SOCIEDAD AGRÍCOLA Y GANADERA VICTORIA LIMITADA

CLAUDIA LORENA BRAHM BAHAMONDE, Abogado, Notario Público Titular de Los Muermos, Antonio Varas 103, de esta misma ciudad y comuna, CERTIFICO: Por escritura pública Repertorio Nº646-2022, hoy ante mí, MARY IRENE BINDER DUN, agricultora, Fundo Paraguay Grande, sector Línea Balmaceda, comuna de Puerto Varas; LUIS ALBERTO SÁNCHEZ BINDER, agricultor, Fundo Paraguay Grande, sector Línea Balmaceda, comuna de Puerto Varas; FLORENCIA MARTÍNEZ SÁNCHEZ, estudiante, Volcán Lascar 1230, Sol de Oriente, comuna de Puerto Montt, y BEATRIZ MOZÓ SÁNCHEZ, médico veterinaria, Nalhuitad s, comuna de Chonchi, modificaron la SOCIEDAD AGRÍCOLA Y GANADERA VICTORIA LIMITADA, constituida mediante escritura pública de fecha 24 de noviembre de 2014, otorgada ante el Notario Público de Puerto Varas don Bernardo Espinosa Bancalari, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial el 28 de noviembre de 2014, inscrita en el Registro de Comercio de Puerto Varas a fojas 392 Nº388 del año 2014, siendo su RUT Nº76.415.649-8 y su capital de $168.750.000.- La sociedad se modificó por escritura pública de fecha 27 de mayo de 2021, otorgada en la notaría de Puerto Varas, de doña Sandra Cárcamo e inscrita a fojas 210 Nº177 del Registro de Comercio de Puerto Varas del año 2021.- Modificaciones: Cesión de derechos. La socia doña MARY IRENE BINDER DUN, vende, cede y transfiere el total de sus derechos sociales, correspondientes al 80%, y en partes iguales, a doña FLORENCIA MARTÍNEZ SÁNCHEZ y doña BEATRIZ MOZÓ SÁNCHEZ, en la suma total de $135.000.000.- Del precio total señalado, la cantidad de $67.500.000.- corresponden al 40% de los derechos cedidos a doña FLORENCIA MARTÍNEZ SÁNCHEZ y la cantidad de $67.500.000.- corresponden al 40% de los derechos cedidos a doña BEATRIZ MOZÓ SÁNCHEZ. Las sumas referidas serán pagadas, por cada una de las adquirentes: A. En 24 cuotas iguales, mensuales y sucesivas, de $700.000.-, dentro de los 10 primeros días de cada mes. La primera de ellas, se deberá pagar en el mes de diciembre del año 2022. B. Con 36 cuotas mensuales y sucesivas, de $1.408.333.-, dentro de los 10 primeros días de cada mes a contar del vencimiento de las primeras 24 cuotas iniciales. La última de las cuotas señaladas tendrá el valor de $1.408.345. Las partes renuncian a la acción resolutoria que pueda emanar del presente contrato. En virtud de la cesión de derechos sociales a la que se refiere la cláusula anterior de este instrumento, se retira de la sociedad doña MARY IRENE BINDER DUN, quedando como únicos socios, LUIS ALBERTO SÁNCHEZ, con un 20%, FLORENCIA MARTÍNEZ SÁNCHEZ, con un 40% y doña BEATRIZ MOZÓ SÁNCHEZ, con un 40% de los derechos sociales. Las utilidades de la sociedad, y las eventuales pérdidas que se produjeren, se repartirán entre los socios a prorrata de sus respectivas participaciones en la sociedad. Con todo, el reparto de utilidades podrá efectuarse en otra proporción que la indicada, siempre y cuando los socios así lo acordaren por escrito.- Modificación de la cláusula 14ª.. Se sustituye la cláusula 14ª. por la siguiente: “La sociedad no termina por el fallecimiento de alguno de los socios. En caso de fallecimiento del socio administrador don LUIS ALBERTO SÁNCHEZ BINDER, la administración le corresponderá, en forma conjunta a las socias sobrevivientes, con todas las facultades señaladas en la cláusula 5ª. del estatuto. En todo caso, ocurrido el fallecimiento de alguno de los socios, los herederos del socio fallecido, deberán designar un procurador común para actuar ante la sociedad. Asimismo, la sociedad tampoco se disolverá, por la incapacidad sobreviviente o insolvencia de alguno de los socios, aplicándose en ese caso las reglas anteriores.”.- Demás estipulaciones constan en la escritura extractada.- Los Muermos, 10 de junio de 2022.-