INMOBILIARIA SANTA EMILIA SpA

LINDA SCARLETT BOSCH JIMÉNEZ, abogado, Notario Público Titular de la Vigésima Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo número cuatro mil novecientos noventa, Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí, don LUIS OLIVER ALFREDO VILLAR CASTRO, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 14.198.132-3, con domicilio en calle Ribier setecientos sesenta y tres, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, constituyó sociedad por acciones; Nombre o Razón social: INMOBILIARIA SANTA EMILIA SpA, sin perjuicio que para todos los efectos legales, bancarios y de publicidad, u otros, podrá ocupar también el nombre de fantasía de SANTA EMILIA SpA.- Objeto: será realizar toda clase de inversiones inmobiliarias y mobiliarias, pudiendo invertir en acciones, depósitos a plazo en moneda nacional o extranjera, bonos, deventures y todo otro valor mobiliario; realiza inversiones en obras de arte, en propiedad intelectual y en otras manifestaciones de la cultura e inteligencia; efectuar inversiones en mercado de capitales, invertir en sociedades de personas o de cualquier naturaleza, anónimas, cerradas, abiertas, constituyéndolas, incorporándose a ellas o asociándoseles; explotar leasing y factoring. Así mismo podrá adquirir, comprar, vender y/o arrendar bienes raíces rurales o urbanos, urbanizarlos, lotearlos, subdividirlos, explotarlos comercialmente, turísticamente, forestalmente, o en cualquier otra forma, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas en cualquier forma. Además tendrá por objeto la comercialización de todo tipo de bienes muebles, instrumentos, elementos, maquinaria de trabajo, herramientas, artefactos, accesorios, productos, materias primas, insumos, piezas, repuestos y accesorios de cualquier índole, en especial los de índole industrial y comercial, y su importación, exportación, representación, distribución, venta y toda actividad relacionada directa o indirectamente con la anterior. Además tendrá por objeto la explotación comercial del giro de la compra y venta de vehículos, del arrendamiento de toda clase vehículos motorizados y del transporte, de toda clase de bienes, mercaderías, correspondencias, personas, de carga o de pasajeros, a través de todo medio, sea por vía terrestre, marítima, fluvial, lacustre o aérea, por cuenta propia o de terceros, como contratista o subcontratista, y el desarrollo de actividades que se relacionen directa o indirectamente con las anteriores.- Capital: El capital social de $100.000.000, a que se refiere el artículo quinto del estatuto social dividido en 100 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y de igual valor, se suscribe, entera y paga de la siguiente forma: don LUIS OLIVER ALFREDO VILLAR CASTRO, en este acto, suscribe, entera y paga 100 acciones sociales, por la suma total de CIEN MILLONES DE PESOS, mediante el aporte en dominio, que efectúa en este acto del siguiente bien y avalúo: INMUEBLE ubicado en calle Ribier número siete mil setecientos sesenta y tres, que corresponde al lote número dieciséis de la manzana N del Conjunto Habitacional Casas de la Vin& #771;a, Cuarta Etapa C, Comuna de Pen& #771;alolén, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con calle Ribier; SUR, con lotes doce y trece de la misma manzana; ORIENTE, con lote diecisiete de la misma manzana N; PONIENTE, con lote quince de la misma manzana N.- Dicha propiedad se encuentra inscrita a fojas cincuenta y cinco mil seiscientos veintinueve bajo el número ochenta mil setecientos cincuenta y tres, del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y rola para los efectos de las contribuciones territoriales bajo el número ocho mil cuarenta y siete guión sesenta y cinco de la comuna de Peñalolén. Para estos efectos se avalúa el bien aportado en la suma de cien millones de pesos, especialmente por la deuda hipotecaria que actualmente pesa sobre dicho bien raíz, y cuyo certificado de deuda a esta fecha se ha tenido a la vista, respecto de la cual, la sociedad asumirá sus pagos, hasta el pago íntegro de dicho deuda hipotecaria. Dicho bien raíz es entregado, aportado y recibido, en este acto y a plena satisfacción por la sociedad. El aporte antes indicado, se hace como especie o cuerpo cierto, con sus usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, con la excepción de las siguientes servidumbres: de fojas tres mil cuatrocientos seis número cinco mil cuatrocientos cinco del año mil novecientos sesenta y seis; de fojas treinta y nueve mil noventa número veintiocho mil quinientos treinta y tres del año mil novecientos noventa y siete; y de fojas cuarenta y un mil quinientos tres número treinta mil cuatrocientos treinta y ocho del año dos mil uno; y de la Hipoteca de fojas treinta y ocho mil novecientos noventa y uno número cuarenta y tres mil del año dos mil diecinueve a favor del Banco Santander-Chile, todo ello, del Registro de Hipotecas y Gravámenes a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; y Prohibición de fojas veintiséis mil ciento veintisiete número cuarenta y dos mil ciento noventa y cuatro del año dos mil diecinueve, a favor del Banco Santander-Chile, del Registro de Interdicciones y Prohibiciones a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; quedando en consecuencia el aportante obligado al saneamiento de evicción.- De esta forma, y por los aportes indicados, el capital social queda íntegramente suscrito y pagado. Administración y Uso de la Razón Social: LUIS OLIVER ALFREDO VILLAR CASTRO con facultades estatuto social; Duración: Indefinida; Domicilio: Santiago, sin perjuicio de sucursales en el resto del país. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de mayo de 2022.