INMOBILIARIA LAS AGUILAS DE MAQUEHUE LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público suplente de la titular ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público de la agrupación de las comunas de Temuco, Padre Las Casas, Vilcún, Cunco, Melipeuco y Freire, oficio en esta ciudad en calle Antonio Varas número novecientos setenta y nueve, certifica: por escritura fecha veintisiete de mayo de dos mil veintidós, ante mí don CRISTHIAN EDUARDO HERMOSILLA VARGAS, chileno, casado y separado talmente de bienes, ingeniero en administración, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos cincuenta y un mil cuatrocientos noventa y nueve guión ocho, y doña MARIAJOSE RODRIGUEZ MORA, chilena, psicóloga, casada y separada totalmente de bienes, ambos domiciliados en calle Las Águilas número cero ciento cincuenta y cuatro, Villa Maquehue de la ciudad de Temuco, ambos comparecientes mayores de edad, quienes me acreditaron sus identidades mediante la exhibición de sus respectivas cédulas de identidad, y exponen: Constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada. NOMBRE: “INMOBILIARIA LAS AGUILAS DE MAQUEHUE LIMITADA", la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con los nombres de fantasía “INMOBILIARIA LAS AGUILAS LTDA.”, ya sea ante organismos públicos o privados, Servicio de Impuestos Internos e instituciones financieras, bancarias y otras. DOMICILIO: Temuco, pero podrá establecer sucursales o agencias en otros lugares del país. DURACION: cinco años. OBJETO El objeto de la sociedad será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. ADMINISTRACION: La administración, representación y el uso de la razón social, corresponderá a ambos socios los que en forma conjunta, separada e indistintamente la representarán con las amplias facultades y la obligarán en toda clase de actos, contratos, convenciones y negocios jurídicos de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, excepto las que digan relación con avalar, vender o enajenar alguno de los bienes de la sociedad en cuyo caso deberán comparecer conjuntamente. CAPITAL: El capital de la sociedad que por este instrumento se constituye es la suma de CIENTO QUINCE MILLONES DE PESOS que se entera y aporta de la siguiente manera: UNO) El socio CRISTHIAN EDUARDO HERMOSILLA VARGAS, aporta la cantidad de setenta y cinco millones de pesos, y lo entera y paga de la siguiente manera: A) entregando en dominio la propiedad ubicada en calle Las Petunias numero mil setecientos quince y corresponde al Sitio Número diecinueve del Plano de la Villa Andalucía Dos de Temuco, y deslinda: NORTE: en veinte metros con el sitio veinte; SUR: en veinte metros con el sitio dieciocho; ORIENTE: en diez metros con el sitio veinticuatro; y PONIENTE: en diez metros, con el Pasaje Tres, hoy Las Petunias. El dominio se encuentra inscrito a fojas trece mil seiscientos vuelta número seis mil ciento dieciséis del año dos mil ocho, del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Rol de avalúo fiscal mil ochocientos noventa guion tres comuna de Temuco. Los contratantes de común acuerdo lo avalúan en la cantidad de cuarenta millones de pesos; y B) entregando en dominio la propiedad ubicada en calle Las Águilas número cero ciento cincuenta y cuatro, del plano de loteo de la Villa Maquehue, de esta ciudad, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en diez metros con calle Nueva; SUR: en diez metros con sitio numero cincuenta y seis; ORIENTE: en veinte metros con sitio numero cincuenta y siete; y PONIENTE: en veinte metros con sitios numero cincuenta y nueve y sesenta. El Titulo de dominio rola inscrito a fojas cuatrocientos diez vuelta número trescientos treinta y siete del año dos mil cinco, del Registro de Propiedad del Primer conservador de Bienes Raíces de Temuco. Rol de avalúo numero mil ochocientos ocho guion diez de la comuna de Temuco. Los contratantes de común acuerdo lo avalúan en la cantidad de treinta y cinco millones de pesos. DOS) La socia MARIAJOSE RODRIGUEZ MORA, aporta la cantidad de cuarenta millones de pesos que entera y paga aportando en dominio del Departamento numero doscientos tres, del Edificio UNO, del Condominio Los Hualles, ubicado camino al Volcán s, kilometro uno coma cinco de la comuna de Pucón, de una superficie común de once mil ciento cincuenta y cinco coma trece metros cuadrados, cuyos deslindes son: Norte: Línea recta n-p de ciento tres coma cuarenta y ocho metros con lote cuatro; Oriente: línea recta e-d de ciento doce coma noventa metros con servidumbre de agua; Sur: línea recta ñ-e de ciento uno coma veintiséis metros con camino de ingreso; y Poniente: línea recta ñ-r de ciento siete coma cincuenta con parcela dos. se incluyen los derechos proporcionales en el predio común y las asignaciones de uso y goce exclusivo que le correspondieren según Reglamento de Copropiedad inscrito a fojas doscientos uno numero trescientos sesenta y cuatro del año dos mil dieciocho del Registro de Hipotecas y Gravámenes, del Conservador de esta ciudad. El dominio del inmueble se encuentra inscrito a su nombre a fojas mil doscientos diecinueve número dos mil trescientos sesenta y cuatro del año dos mil dieciocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. Los contratantes de común acuerdo lo avalúan en la cantidad de cuarenta millones de pesos.- Temuco, seis de junio del 2022.