SOCIEDAD DE INVERSIONES ANTÜ SpA

ROBERTO ARNOLDO COOPER AGUILERA, Abogado, Notario, Conservador y Archivero Judicial de Purén y Los Sauces, con oficio en Urrutia N° 470, Purén, certifico: por escritura con fecha 7 de mayo de 2022, don DAVID NICOLÁS TADEUS COOPER CUÉLLAR, C.N.I. Nº 18.644.385-3, Abogado, soltero, domiciliado en calle Nahuelbuta Nº 0285, Sector El Rosario de la Comuna de Angol, en representación de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ANTÜ SpA, R.U.T. Nº 77.367.820-0 y doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA, C.N.I. Nº 9.161.690-4, casada, Labores del Hogar, domiciliada en el Sector Boyeco de la Comuna de Purén; comparecieron con el objeto de sanear y rectificar la Escritura de Constitución de la “SOCIEDAD E INVERSIONES ANTÜ SPA” de fecha 8 de abril de 2021 en el siguiente sentido: 1) En el artículo 1º transitorio numeral I) de la Escritura de Constitución, El socio don JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ aportó en dominio el inmueble ubicado en Pasaje Los Carpinteros Negros Nº 255 que corresponde al sitio Nº 4 de la Manzana E guion siete del Plano de Loteo del Programa aprobado por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Temuco, mediante su Resolución Nº de fecha 26 de enero del 2006 y archivado bajo el Nº 399 al final del Registro de Propiedad del año 2006 del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, cuyo dominio se encuentra inscrito a fojas 10.580, número 5.955 del Registro de Propiedad del año 2011 a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, el que fue valorizado en $13.000.000.- 2).- Que habiéndose ingresado la Escritura Pública de Constitución de Sociedad por acciones para que se efectúe la inscripción de dominio a nombre de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ANTÜ SpA con respecto del inmueble ubicado en Pasaje Los Carpinteros Nº 255 de la Comuna de Temuco, el Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco ha formulado un reparo con fecha 15 de marzo de 2022 en que se indica que la singularización del inmueble es incompleta y que, al haberse adquirido el inmueble por el socio don JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ estando casado en Sociedad Conyugal, se solicitó que se acompañara su certificado de matrimonio; 3).- Que se ha otorgado por don DIEGO ALEXIS ANCALAO GAVILÁN Escritura Pública de Complementación con fecha 31 de marzo de 2022, ante el Notario Público de Purén y Los Sauces, don Roberto Arnoldo Cooper Aguilera, y anotada en su Repertorio con el Nº 312 en la que agregó, al final del artículo 1º transitorio numeral I), el siguiente texto: : “La propiedad ubicada en el Pasaje Los Carpinteros Negros Nº 255 y corresponde al Sitio Nº 4 de la Manzana E-7 del Plano de Loteo Barrio Los Castaños de la Localidad de Labranza de la Comuna de Temuco y deslinda especialmente: NORTE: En 12,50 metros con sitio 3; SUR: En 12,50 metros con sitio 5; ESTE: En 7,01 metros con sitio 11; OESTE: En 7,01 metros con Pasaje Los Carpinteros Negros.- La propiedad tiene el rol de avalúo fiscal número 2378-46 de la Comuna de Temuco.-” Don DIEGO ALEXIS ANCALAO GAVILÁN además solicitó al Notario Público Titular de Purén y Los Sauces que tome anotación marginal de la Complementación antes dicha en la Escritura Pública de Constitución de Sociedad por Acciones de fecha 8 de abril de 2021 otorgada en su oficio y anotada en su Repertorio con el Nº 449, dicha anotación marginal se practicó con fecha 31 de marzo de 2022.- 4).- Que habiéndose reingresado los antecedentes en el Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, se ha formulado un nuevo reparo con fecha 11 de abril de 2022, que consiste en lo siguiente: a) Que, previo a practicar la inscripción del aporte en dominio en favor de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ANTÜ SpA, se debe inscribir el extracto de la Escritura de Complementación de fecha 31 de marzo de 2022; b) Que, de acuerdo al certificado de matrimonio del aportante, no es dueño del inmueble debido a que existe una comunidad de bienes con doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA y que don DIEGO ALEXIS ANCALAO GAVILÁN no tiene facultades de acuerdo al artículo 3º transitorio del Estatuto Social contenido en la Escritura de Constitución de Sociedad que se está saneando.- 5): Declaró la compareciente doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA lo siguiente: A) Que estuvo casada en Sociedad Conyugal con el Socio JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ, C.N.I. Nº 7.760.630-0, desde el día 29 de octubre de 1979 ante el Oficial del Servicio de Registro Civil e Identificación de Purén y quedó inscrito con el Nº 56 del Registro de Matrimonios de 1979; B) Que el inmueble ubicado en Pasaje Los Carpinteros Negros Nº 255 de la Comuna de Temuco ha sido adquirido por don JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ mediante Escritura Pública de Compraventa otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco, don Jorge Elías Tadres Hales, con fecha 25 de agosto de 2011 e inscrita con fecha 22 de septiembre de 2011 a fojas 10.580, número 5.955 del Registro de Propiedad del año 2011 del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, en esa época se encontraba vigente la Sociedad Conyugal con doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA; C) Por Sentencia Definitiva dictada por el Juzgado de Familia de Temuco con fecha 23 de agosto de 2011 en causa rol C-1252-2012 se decretó el divorcio del vínculo matrimonial entre don JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ y la compareciente doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA.- En consecuencia de lo anterior se ha formado una comunidad de bienes en la que forma parte integrante el inmueble ubicado en Pasaje Los Carpinteros Negros nº 255 de la Comuna de Temuco; D) Por la Escritura Pública de Constitución de Sociedad por Acciones de fecha 8 de abril de 2021, don JOSÉ DEL TRÁNSITO ANCALAO SÁNCHEZ aportó en dominio el inmueble ubicado en Pasaje Los Carpinteros Negros Nº 255 que corresponde al sitio Nº 4 de la Manzana E-7 del Plano de Loteo Barrio Los Castaños de la Localidad de Labranza de la Comuna de Temuco del Programa aprobado por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Temuco, mediante su Resolución Nº 9 de fecha 26 de enero de 2006 y archivado bajo el número 399 al final del Registro de Propiedad del año 2006 del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco y deslinda especialmente: NORTE: En 12,50 metros con sitio 3; SUR: En 12,50 metros con sitio 5; ESTE: En 7,01 metros con sitio 11; OESTE: En 7,01 metros con Pasaje Los Carpinteros Negros.- La propiedad tiene el rol de avalúo fiscal número 2378-46 de la Comuna de Temuco.- La inscripción de dominio figura a fojas 10.580, número 5.955 del Registro de Propiedad del año 2011 a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco; E) Por el Presente acto doña IDA ODETH GAVILÁN FIGUEROA viene en aportar en dominio las acciones y derechos, cuota de dominio que a ella le corresponden en el inmueble singularizado en la letra D) de esta cláusula, la que valoriza en $13.000.000, ratificando todas las actuaciones que se hayan realizado con anterioridad con respecto de la SOCIEDAD DE INVERSIONES ANTÜ SpA y entrando como socia de la referida sociedad aumentando su capital de $26.000.000 a $39.000.000, suscribiendo 500 acciones nominativas, de una serie, sin valor nominal y de igual valor, aumentando así a la cantidad total de 1500 acciones nominativas, de una serie, sin valor nominal y de igual valor.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Repertorio 419 /2022.- Purén, 18 de mayo de 2022.-