INVERSIONES SAINT PALAIS II LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha trece de Mayo de dos mil veintidós, ante mí, doña JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH, chilena, enfermera universitaria, divorciada, Cédula Nacional de Identidad número tres millones setecientos sesenta y dos mil setecientos noventa guión nueve, por sí y en representación de doña JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE, chilena, soltera, periodista, Cédula Nacional de Identidad número nueve millones setecientos cincuenta y seis mil seiscientos treinta y cuatro guión ocho; y, doña KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE, chilena, casada, separada de bienes, empleada, Cédula Nacional de Identidad número nueve millones seiscientos ochenta y ocho mil seiscientos uno guión dos, todas domiciliadas en calle Manuel Montt mil doscientos cuarenta y cinco de la ciudad de Temuco, expusieron: a) Por escritura pública de fecha diecinueve de agosto de dos mil cuatro otorgada ante el Notario Público de Temuco don Jorge Tadres Hales, se constituyó la sociedad INVERSIONES SAINT PALAIS II LIMITADA, Rol Unico Tributario número setenta y seis millones ciento sesenta y tres mil trescientos diez guión cuatro, la que se inscribió a fojas ochocientos dieciséis vuelta Número seiscientos veintinueve del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil cuatro.- B) Por escritura pública de fecha tisiete de julio del año dos mil dieciocho, otorgada ante el Notario Público de Temuco don Jorge Tadres Hales, doña JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH, vendió, cedió y transfirió a doña KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE, el total de su participación en la citada sociedad, la que se inscribió a fojas mil treinta y siete vuelta número seiscientos once, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil dieciocho.- VENTA DERECHOS SOCIALES: UNO.- Por instrumento extractado doña JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE, vende, cede y transfiere el CINCUENTA POR CIENTO de su participación, acciones y derechos respecto de sociedad INVERSIONES SAINT PALAIS II LIMITADA a doña JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH, en la suma única y total de CINCUENTA MILLONES DE PESOS, que se pagaran: A) con un abono inicial de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, que se pagaron con anterioridad a la celebración de la presente escritura, declarando la cedente haber recibido a su entera conformidad el pago del precio; B) El saldo de CINCO MILLONES DE PESOS, se pagará en CINCO CUOTAS anuales, iguales y sucesivas de dos millones quinientos mil pesos, pagándose la primera cuota en el mes de febrero de dos mil veintitrés y así sucesivamente. Las cuotas no generarán intereses.- DOS.- Por el presente instrumento doña JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE, vende, cede y transfiere el QUINCE POR CIENTO de su participación, acciones y derechos respecto de sociedad INVERSIONES SAINT PALAIS II LIMITADA a doña KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE en la suma única y total de QUINCE MILLONES DE PESOS, que se pagarán de la siguiente manera: A) con un abono inicial de DIEZ MILLONES DE PESOS, que se pagaron con anterioridad a la celebración de la presente escritura, declarando la cedente haber recibido a su entera conformidad el pago del precio; B) El saldo de CINCO MILLONES DE PESOS, se pagará en CINCO CUOTAS anuales, iguales y sucesivas de dos millones quinientos mil pesos, pagándose la primera cuota en el mes de febrero de dos mil veintitrés y así sucesivamente. Las cuotas no generarán intereses.- En consecuencia, la sociedad quedó conformada por las socias JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH, doña JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE y doña KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE.- ACEPTACIÓN NUEVA SOCIA. Por acto escritura las únicas socias doña JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE y KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE, aceptan en forma expresa e irrevocable el ingreso a la sociedad de doña JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH.- RATIFICACIÓN REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SOCIEDAD.- Las socias JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH, JULIA CAROLINA GEBHARD DIHARCE y KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE, ratifican como representante legal y gerente de la sociedad según cláusula CUARTA escritura social a doña JULIA VERONICA FATIMA DIHARCE DONETCH.- MODIFICACION ESTATUTOS: LAS PARTES MODIFICAN EL ESTATUTO SOCIAL, como sigue: A) CLAUSULA DECIMO PRIMERO, la que quedará en definitiva como sigue “en caso de fallecimiento o discapacidad de alguna de las socias, la sociedad continuará con los herederos de la socia fallecida o discapacitada, debiendo estos designar por escritura pública un mandatario común que los represente, el que no tendrá facultades de administración ni podrá representar a la sociedad”, para el evento que la muerte o discapacidad sea de la socia administradora, las partes expresan que en ese caso, la administración de la sociedad quedará a cargo de la socia KARLA LORENA DE FATIMA GEBHARD DIHARCE, por el plazo de dos años, renovables por dos años más para el caso de acordarlo los socios, con derecho a una remuneración de treinta unidades de fomento mensuales.- B) CLAUSULA DECIMO SEXTO: Se designa como árbitro arbitrador al abogado don RAUL ALEJANDRO CARRASCO ORELLANA, cédula nacional de identidad número doce millones setecientos diez mil ochocientos setenta y cinco guión siete.- En todo lo no modificado por acto escritura, continuará rigiendo íntegramente todas las estipulaciones del pacto social a la fecha de su constitución.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 18 de Mayo de 2022.