INVERSIONES LOS NEVADOS SpA

LUIS ENRIQUE ESPINOZA GARRIDO, Abogado, Notario Público Titular de Pucón, Oficio calle General Urrutia N°283, Oficina 26, Pucón, certifico: Que, por escritura pública de 10 de mayo de 2022, Repertorio N°1388, ante mí, ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula nacional de identidad N°13.158.122-K, y CLAUDIA VALENTINA ZAPATA PAVEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, asistente social, cédula nacional de identidad N°13.633.587-1, ambos domiciliados en calle Gerónimo de Alderete N°247, Departamento N° 51, comuna y ciudad de Pucón; en su calidad de actuales y únicos socios, acordaron la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rut Nº 76.233.075-k, inscrita Fojas 1534V, N° 1240 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Temuco año 2012, dividiendo su patrimonio social entre sí y una nueva sociedad que se constituye al efecto, y que se denominará INVERSIONES LOS NEVADOS SpA, subsistiendo INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA como continuadora legal. Como consecuencia de la división se acordó: Distribuir el patrimonio de INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA, asignando, cediendo y transfiriendo a la nueva sociedad, INVERSIONES LOS NEVADOS SpA, el monto de dinero que a continuación se individualiza, conservando INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA los demás activos y pasivos. Los activos que se asignan a la nueva sociedad INVERSIONES LOS NEVADOS SpA con motivo de la división, son los siguientes: Uno $12.175.787.-, que se extraen y corresponden a parte del capital social de la sociedad que se divide; y Dos $787.824.213.-, que corresponde al dinero que se encuentra registrado en la cuenta contable denominada caja, del balance financiero de la sociedad al 31 de diciembre de 2021. Disminuir el actual capital social de la sociedad dividida, ascendente a $50.000.000.- a la cantidad de $37.824.213. Modificar el artículo cuarto del estatuto social de la sociedad dividida, relativo al capital social, quedando redactado su nuevo texto en la siguiente forma: ‘‘CUARTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de $37.824.213.-, que se entera por los socios en la siguiente forma: Uno) Don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR aporta la suma de $36.311.244.- de contado y en dinero en efectivo, ingresándolos a la caja social, correspondiendo su aporte y participación social a un 96% del capital social; y Dos) Doña CLAUDIA VALENTINA ZAPATA PAVEZ aporta la suma de $1.512.969.- de contado y en dinero en efectivo, ingresándolos a la caja social, correspondiendo su aporte y participación social a un 4% del capital social, por lo tanto, el capital, se encuentra íntegramente, suscrito y pagado, los socios declaran que su responsabilidad personal queda limitada hasta el monto de sus respectivos aportes.’’; Acordar el estatuto social de la sociedad que nace producto de la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA, esto es, de la sociedad INVERSIONES LOS NEVADOS SpA, en los siguientes términos: ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR y CLAUDIA VALENTINA ZAPATA PAVEZ, constituyen una Sociedad por Acciones, la cual se regirá por el Título VII del Libro II del Código de Comercio y demás normas legales que le sean aplicables y, en especial, por estatutos contenidos en escritura extractada. Razón social: INVERSIONES LOS NEVADOS SpA. Objeto social: El objeto de la sociedad será el de inversiones, esto es, la explotación rentística de acciones de sociedades anónimas y la realización de inversión pasiva en bienes muebles, corporales o incorporales, y, muy particularmente, la inversión en toda clase de bienes inmuebles, agrícolas y/o no agrícolas, y, el arrendamiento de bienes raíces amoblados y/o no amoblados, especialmente la inversión de toda clase de bienes raíces situados en el extranjero; la inversión en empresas de cualquier clase, derechos sociales, inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, depósitos a plazo y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas, en Chile o en el extranjero. Domicilio: Temuco, sin perjuicio de agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o extranjero. Duración: Indefinida. Capital y acciones: El capital social asciende a la suma de $800.000.000.-, dividido en 8.000 acciones ordinarias, todas nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, las cuales se encuentran íntegramente suscritas, y se han pagado con la parte del capital y patrimonio de INMOBILIARIA E INVERSIONES ISIDORO KRAUSSE Y COMPAÑÍA LIMITADA, que se ha asignado en la división a INVERSIONES LOS NEVADOS SpA, en la misma proporción de su participación societaria en la sociedad que se divide, esto es, en un 96%, 7680 acciones, suscritas y pagadas por don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, con la suma de $768.000.000 pesos y un 4%, 320 acciones, doña CLAUDIA VALENTINA ZAPATA PAVEZ, con la suma de $32.000.000 pesos. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración: Se designa como Administrador a don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, quien estará investido de todas las facultades y poderes señalados en estatutos y demás atribuciones legales, reglamentarias y estatutarias inherentes a su cargo y que le correspondan en conformidad a la ley. Se acordó que la división producirá efectos jurídicos y tributarios desde el 1° de enero del año 2022. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Doy Fe. Pucón, 10 de mayo de 2022.