Sociedad Inmobiliaria IBS Limitada

Gino Beneventi Alfaro, Abogado, Notario Público Suplente de don Francisco Javier Leiva Carvajal, Notario Público Titular 2ª Notaría Santiago, Alcántara 107, Las Condes, Región Metropolitana, certifico por escritura pública fecha 06-04-2022 bajo Rep. 25.993, ante don Roberto Puga Pino, Notario Público Suplente de éste oficio: don Claudio Alberto Zaldívar Benito, chileno, casado, diseñador, C.I.N° 6.393.384-8, domiciliado en Panamá N° 9221, comuna de La Florida, Región Metropolitana; don Francisco Javier Zaldívar Benito, chileno, casado, soldador, C.I.N° 6.642.594-0, domiciliado en El Olivar N°2.395, comuna de La Pintana, Región Metropolitana, doña Carmen Gloria Zaldívar Benito, chilena, viuda, educadora de párvulos, C.I.N° 6.642.595-9, domiciliada en Las Acacias N°2539, comuna de La Pintana, Región Metropolitana; doña Mariela del Pilar Zaldívar Benito, chilena, divorciada, profesora, C.I.N° 7.444.116-5, domiciliada en Las Acacias N° 2543, comuna de La Pintana, Región Metropolitana; doña Patricia Isabel Zaldívar Benito, chilena, casada, profesora, C.I.N° 7.677.585-0, domiciliada en camino Los Guindos Oriente, Condominio Los Tilos Parcela 33, comuna de Buin, Región Metropolitana; don Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, chileno, soltero, ingeniero comercial, C.I.N° 16.570.758-3, domiciliado en Las Acacias N° 2359, comuna de La Pintana, Región Metropolitana; don Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar, chileno, casado, ingeniero en administración de empresas, C.I.N°13.863.700-K, domiciliado en Avenida Camino a San José de Maipo N° 06997, calle E 232, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana; y doña Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, chilena, soltera, médico veterinario, C.I.N° 15.398.557-K, domiciliada en Las Acacias N°2359, comuna de La Pintana, Región Metropolitana; modificaron sociedad denominada SOCIEDAD INMOBILIARIA IBS LIMITADA, Rut. 76.311.393-0, en adelante también la “Sociedad”, fue constituida mediante escritura pública de fecha 08-10-2013, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 78.828, N° 51.897 del Registro de Comercio del CBR de Santiago correspondiente al año 2013, y se publicó en el Claudio Alberto Zaldívar Benito, Francisco Javier Zaldívar Benito, Carmen Gloria Zaldívar Benito, Mariela del Pilar Zaldívar Benito y Patricia Isabel Zaldívar Benito son los únicos, actuales y exclusivos socios de la Sociedad, en la siguiente proporción: a) Claudio Alberto Zaldívar Benito es titular del 20% del total del interés social; b) Francisco Javier Zaldívar Benito es titular del 20% del total del interés social; c) Carmen Gloria Zaldívar Benito es titular del 20% del total del interés social; d) Mariela del Pilar Zaldívar Benito es titular del 20% del total del interés social; y e) Patricia Isabel Zaldívar Benito es titular del 20% del total del interés social. Capital social: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $25.000.000, que los socios han aportado y enterado íntegramente en la proporción siguiente: a) Claudio Alberto Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000; b) Francisco Javier Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000; c) Carmen Gloria Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000; d) Mariela del Pilar Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000; y e) Patricia Isabel Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000. Compraventa y cesión de derechos sociales de Claudio Alberto Zaldívar Benito. Por el presente instrumento, los comparecientes acuerdan modificar la Sociedad, como consecuencia de la venta del 10% del interés social de la sociedad por parte de Claudio Alberto Zaldívar Benito, y del ingreso a ella, como nuevos socios, de Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar y Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, conforme a lo cual los comparecientes acuerdan: Uno. Claudio Alberto Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,13% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.666, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Dos. Claudio Alberto Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,14% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.668, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Tres. Claudio Alberto Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,13% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.666, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Cuatro. Claudio Alberto Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Mariela del Pilar Zaldívar Benito, quien compra, acepta y adquiere, el 3,3% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $20.000.000, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Cinco. Claudio Alberto Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Patricia Isabel Zaldívar Benito, quien compra, acepta y adquiere, el 3,3% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $20.000.000, que la cesionaria paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Compraventa y cesión de derechos sociales de Francisco Javier Zaldívar Benito. Por el presente instrumento, los comparecientes acuerdan modificar la Sociedad, como consecuencia de la venta del 10% del interés social de la sociedad por parte de Francisco Javier Zaldívar Benito, y del ingreso a ella, como nuevos socios, de Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar y Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, conforme a lo cual los comparecientes acuerdan: Uno. Francisco Javier Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,13% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.666, que el cesionario paga en este acto al cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Dos. Francisco Javier Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,14% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.668, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Tres. Francisco Javier Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, quien compra, acepta y adquiere, el 1,13% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $6.666.666, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Cuatro. Francisco Javier Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Mariela del Pilar Zaldívar Benito, quien compra, acepta y adquiere, el 3,3% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $20.000.000, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Cinco. Francisco Javier Zaldívar Benito, dueño del 20% del total de los derechos sociales en la Sociedad, vende, cede y transfiere a Patricia Isabel Zaldívar Benito, quien compra, acepta y adquiere, el 3,3% de su participación social. El precio total de esta cesión de derechos es la suma de $20.000.000, que el cesionario paga en este acto al Cedente, al contado y en dinero efectivo, declarando el Cedente recibirlo a su entera satisfacción, por lo que da por íntegramente pagado el precio de esta cesión. Aceptación de la cesión: La cesión de derechos referida cuenta con la expresa aceptación de la Sociedad y de todos sus socios, quienes manifiestan su voluntad en tal sentido. Nueva distribución del interés social: Como consecuencia de la cesión de derechos contenida en esta escritura, el interés social de la Sociedad queda distribuido de la siguiente forma: a) Claudio Alberto Zaldívar Benito es titular del 10% del interés social; b) Francisco Javier Zaldívar Benito es titular del 10% del interés social; c) Carmen Gloria Zaldívar Benito es titular del 20% del interés social; d) Mariela del Pilar Zaldívar Benito es titular de un 26,6% del total del interés social; d) Patricia Isabel Zaldívar Benito es titular de un 26,6% del total del interés social; e) Felipe Alberto Carrasco Zaldívar es titular de un 2,26% del total del interés social; f) Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar es titular de un 2,28% del total del interés social; y g) Marcela Isabel Carrasco Zaldívar es titular de un 2,26% del total del interés social. CLÁUSULA OCTAVA: Modificación de Estatutos. Como consecuencia de la cesión de derechos contenida en esta escritura, Claudio Alberto Zaldívar Benito, Francisco Javier Zaldívar Benito, Carmen Gloria Zaldívar Benito, Mariela del Pilar Zaldívar Benito, Patricia Isabel Zaldívar Benito, Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar, y Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, en su calidad de actuales, únicos y exclusivos socios de la Sociedad, acuerdan reemplazar el artículo sexto de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO. El capital de la Sociedad es la suma de $25.000.000, que los socios han enterado y pagado de la siguiente forma: a) Claudio Alberto Zaldívar Benito, la suma de $2.500.000, equivalente al 10% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad b) Francisco Javier Zaldívar Benito, la suma de $2.500.000, equivalente al 10% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; c) Carmen Gloria Zaldívar Benito, la suma de $5.000.000, equivalente al 20% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; d) Mariela del Pilar Zaldívar Benito, la suma de $6.650.000, equivalente al 26,6% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; e) Patricia Isabel Zaldívar Benito, la suma de $6.650.000, equivalente al 26,6% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; f) Felipe Alberto Carrasco Zaldívar, la suma de $565.000, equivalente al 2,26% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; g) Rodrigo Aníbal Carrasco Zaldívar, la suma de $570.000, equivalente al 2,28% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad; y h) Marcela Isabel Carrasco Zaldívar, la suma $565.000, equivalente al 2,26% del total del interés social, suma que ha sido enterada y pagada en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, a entera satisfacción de la Sociedad”. Vigencia de otras estipulaciones sociales. En todo lo no modificado por este instrumento, subsiste íntegramente el pacto social, en especial, en cuanto a que la responsabilidad de los socios continúa limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 26-04-2022.