INVEDA SpA

HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público Titular 26° Notaria de Santiago, Avenida Apoquindo 3196, Las Condes, por escritura pública de fecha 21 de Marzo de 2022, ante mí, se redujo el acuerdo unánime de los accionistas de la sociedad EDAPI S.A, que se acordó en Junta General Extraordinaria de Accionistas EDAPI S.A. en la escritura pública denominada “División de EDAPI S.A en sociedad EDAPI S.A Y SOCIEDAD INVEDA SPA. Sociedad inscrita a Fojas 6485 N° 3554 del año 1978, modificada cuyos extractos se inscribieron a Fojas 4685, N° 2247 del año 1987; Fojas 3.539, N° 2.932 del año 1993, todas en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, constituyeron una sociedad por acciones INVEDA SpA. Accionistas constituyentes INVERSIONES AZALEA LIMITADA, RUT: 76.243.705-8, representada por Víctor Hernán Flores Salinas, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero, cédula identidad Nº 6.591.006-3; INVERSIONES AGUA VERDE LIMITADA, RUT: 78.325.380-1 representada por José Pedro Torres Díaz, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula identidad Nº 4.779.222-3; e INVERSIONES LAGO YELCHO LIMITADA, RUT: 78.373.780-9, representada por Hernán Subelman Abeliuk, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula identidad Nº 5.028.728-9, todos domiciliados en calle Chile España N° 414, Ñuñoa, Santiago. Nombre: INVEDA SpA . Fantasía INVEDA. Objeto. La sociedad tendrá por objeto a) La prestación de cualquier clase de asesorías o servicios, sean de carácter técnico o profesional. b) Efectuar inversiones inmobiliarias, para lo cual podrá adquirir bienes raíces y construir en ellos, subdividirlos, lotearlos y urbanizarlos, refaccionarlos y restaurarlos por cuenta propia o ajena, administrarlos y darlos en arrendamiento o venderlos, o cualquiera otra forma de explotación y aprovechamiento de estos y percibir sus frutos. c) Invertir en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, especialmente acciones, bonos y toda clase de valores mobiliarios, administrarlos y percibir sus frutos y d) La ejecución de todos los actos conducentes a la consecución de los fines ya expresados, incluso la formación de sociedades con objetivos similares y/o la incorporación a sociedades ya existentes. Domicilio. ciudad de Santiago, Región Metropolitana; sin perjuicio de agencias, oficinas, o sucursales en otras comunas del país o en el extranjero. Duración. indefinida. Capital. $404.923, dividido en 100 acciones de acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos. Administrador. La administración, representación y uso de su razón social y del nombre de fantasía de la sociedad, corresponderá a: José Pedro Torres Díaz como Presidente Ejecutivo; y a don Víctor Flores Salinas como Gerente General de la Sociedad. ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y pago del capital. El capital de $404.923, divido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal ni privilegios, se suscriben y pagan de la siguiente manera: Uno) asignación de siguientes Activos: A. Propiedad ubicada en calle Chile España N° 414, comuna de Ñuñoa, que corresponde al lote A del plano de subdivisión respectivo, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE: en treinta y tres metros setenta centímetros con propiedad de don Ángel de Juan; SUR: en cincuenta metros treinta centímetros, con propiedad de don Silvio Guidugli; ORIENTE: en veintinueve metros treinta centímetros, con calle Chile España; PONIENTE: en catorce metros veinte centímetros, con propiedad de don Germán Brander Bosso y en quince metros diez centímetros, con propiedad de don Hernán Estévez Cordouer. La adquirió por compra a doña Sonia, don Sergio Leopoldo Roberto y a don Federico Jorge Berguño Barnes, según escritura pública de fecha 10 de noviembre de 1994, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Raúl Iván Perry Pefaur, y su inscripción se encuentra inscrita a Fojas 102986, número 71599, del año 1994, cuya valorización asciende en Terrenos a $1.114.233.869 y en Construcción a $1.232.809.899. B. Propiedad ubicada en calle Campoamor N° 2939, que corresponde al sitio número 4 del plano respectivo, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE: calle Campoamor; SUR: sitio número uno del plano de la propiedad del vendedor, hoy de doña María Trinidad Garín Aguilera; ORIENTE: sitio número 3 del plano de división, parte de los lotes B y U, transferidos a don Guillermo Harper Davis; PONIENTE: calles Espronceda. Lo adquirió por compra a la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa, según escritura de fecha 4 de diciembre de 1998, otorgada en la notaría de esta ciudad de don Eduardo Avello Concha, y su inscripción se encuentra inscrita a Fojas 8427, número 9369, del año 1999, cuya valorización asciende en Terrenos a $269.996.147. C. Propiedad ubicada en calle Campoamor N° 2969, que corresponde al sitio número 4 del plano respectivo, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE: calle Campoamor; SUR: propiedad del General Jorge Berguño; ORIENTE: sitio número 5; PONIENTE: sitio número 3 del predio primitivo. Lo adquirió por compra a doña Juana Silva, a don Ángel Hugo, a don Humberto Alejandro y a doña María Araceli Emilia de Juan Garín, según escritura de fecha 4 de diciembre de 1998, otorgada en la notaría de esta ciudad de don Eduardo Pinto Peralta, y su inscripción se encuentra inscrita a Fojas 66914, número 70024, del año 1998, cuya valorización asciende en Terrenos a $234.318.084. D. Fondos Mutuos equivalentes a 19.113, 3013 cuotas equivalentes a $258.411.461. E. Cuenta de Calce por cobrar por la suma de $230.000.000. Dos. Con la siguientes Pasivos: Pasivos: A. Pasivos Bancarios de corto plazo por $163.836.807 y de largo plazo por $804.348.536 con el Banco de Santander de Chile. Tres. Con la asignación de las cuentas Patrimoniales: Patrimonio: Resultados Acumulados por $3.093.707 y Reservas IFRS por $2.368.085.487. Cuatro Capital: El capital social de $404.823 se suscribe y paga de la siguiente manera: Uno) “Inversiones Azalea Limitada”, quien suscribe íntegramente en este acto la cantidad de 50 acciones, por un total de $202.462, ya pagados con anterioridad a esta fecha y enterados en la caja social. Dos) “Inversiones Agua Verde Limitada”, quien suscribe íntegramente en este acto la cantidad de 25 acciones, por un total de $101.231, ya pagados con anterioridad a esta fecha y enterados en la caja social. Tres) “Inversiones Lago Yelcho Limitada”, quien suscribe íntegramente en este acto la cantidad de 25 acciones, por un total de $101.230, ya pagados con anterioridad a esta fecha y enterados en la caja social. ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: Régimen tributario. accionistas optan por régimen de imputación parcial de crédito” o “semi integrado”. Demás disposiciones constan en escritura extractada. 23 de Marzo de 2022. Humberto Quezada Moreno. Notario Publico.