INMOBILIARIA E INVERSIONES EL MAITEN DE ALHUE LIMITADA

ÁLVARO GONZÁLEZ SALINAS, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Segunda Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N°1070, comuna de Santiago, certifica que, por escritura pública de 7 de marzo de 2022, otorgada ante mí, don MARCELO COHEN WOLFF, chileno, casado, Ingeniero Civil, cédula de identidad N° 5.717.942-2; y doña CECILIA ALEJANDRA MUÑOZ PEREZ, chilena, casada, dueña de casa, cédula de identidad N°6.066.768-0, y domiciliados en calle San Olav N° 6.477, departamento 702, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL MAITEN DE ALHUE LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 22 de octubre de 2010, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, cuyo extracto fue inscrito a fojas 56.140, N°39.098 en el Registro de Comercio del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y publicado en el Diario Oficial número 39.800, con fecha 3 de noviembre del año 2010, rol único tributario número 76.120.145-K, en el siguiente sentido: I) AUMENTO DE CAPITAL. Los únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES EL MAITEN DE ALHUE LIMITADA, don MARCELO COHEN WOLFF y doña CECILIA ALEJANDRA MUÑOZ PEREZ, que reúnen la totalidad de los derechos sociales en el capital social, acordaron por unanimidad, aumentar el capital social, de $1.500.000.- pesos a $220.030.348.- pesos. II) MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS. Según consta en la escritura extractada, y con el acuerdo de ambos socios, se modifica el Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales, reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Cuarto: Capital: El capital de la sociedad es la suma de doscientos veinte millones treinta mil trescientos cuarenta y ocho pesos, que es aportado y enterado por los socios de la siguiente forma: a) don Marcelo Cohen Wolff aporta y entera en este acto a la sociedad: i) Aporte pecuniario, en dinero efectivo, consistente en el monto que asciende a setecientos sesenta y cinco mil pesos, y ii) los dos inmuebles de su propiedad, consistentes en Comunidad Alhue Lote UNO, y Comunidad Alhue Lote DOS, cada uno de veinte mil metros cuadrados, y que conforme al plano archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, correspondiente al año dos mil veintidós, tienen los siguientes deslindes especiales: a) Comunidad Alhue Lote UNO, en el tramo A-B: en ciento setenta y seis coma ochenta metros con parcela número veinte; en el tramo B-DOS: en ciento treinta y dos coma ochenta y tres metros con ruta G-ochocientos sesenta y cuatro-F; en el tramo DOS-UNO: en ciento cuarenta y cuatro coma treinta y dos metros con LOTE número DOS; en el tramo UNO-A: en ciento veinticinco coma cero dos metros con camino público, y; b) Comunidad Alhue Lote DOS, en el tramo UNO-DOS: en ciento cuarenta y cuatro coma treinta y dos metros con LOTE número UNO ; en el tramo DOS-C: en ciento veintitrés coma cincuenta y siete metros con ruta G-ochocientos sesenta y cuatro-F; en el tramo C-D en doscientos cinco coma cero metros con saldo de parcela número dieciocho; en el tramo D-UNO en ciento cinco coma treinta y ocho metros con camino público. Los roles de avalúo fiscal son los números doscientos cuarenta y seis guion doce, y número doscientos cuarenta y seis guion trece, respectivamente, ambos de la comuna de Curacaví. Estos lotes son resultantes de la subdivisión del predio denominado “Parcela número dieciocho”, que comprende una superficie aproximada de cuatro hectáreas, del Proyecto de Parcelación Alhué de la Comuna de Curacaví, Provincia de Melipilla, Región Metropolitana y según plano agregado al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y cuatro, bajo el número ciento veintisiete, que deslinda: Al Norte, con parcela veinte, parte parcela diecinueve con camino de por medio; Al Sur, resto de la parcela dieciocho en una longitud aproximada de doscientos cinco metros; Al Oriente, con Reserva Cora cerros del asentamiento y con camino público a Curacaví, de por medio, en una longitud aproximada de doscientos cincuenta y siete metros; y Al Poniente, en una longitud aproximada de doscientos ochenta metros con bien común tres, parcelas diecisiete y diecinueve ambas con camino de por medio; dueño además de derechos en los siguientes bienes comunes generales: Uno. Caja de Río; Dos. Tranque; Tres. Tranque; Cuatro. Pozo; Cinco. Corifo. El dominio del inmueble denominado parcela dieciocho, consta en las inscripciones de fojas cuatro mil novecientos cuarenta y cuatro número cinco mil cuatrocientos setenta y uno, en el Registro de Propiedad del año dos mil doce del Conservador de Bienes Raíces Casablanca, y de fojas ciento setenta y ocho vuelta número doscientos sesenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil seis, del mismo Conservador de Bienes Raíces, y cuyo rol de avalúo fiscal es número ciento siete guion cuarenta y dos de la comuna de Casablanca. Los Lotes resultantes de la subdivisión se estiman valorizados en relación a su valor comercial, cada uno en tres mil cuatrocientos sesenta unidades de fomento, cuyo valor en pesos es equivalente a ciento nueve millones doscientos sesenta y cinco mil ciento setenta y cuatro pesos, cada uno. Considerándose ya ingresados a la caja social, y que equivalen al noventa y nueve coma siete por ciento de los derechos en el capital social, y; b) doña Cecilia Alejandra Muñoz Pérez aporta y entera en este acto a la sociedad, en dinero efectivo, la suma de setecientos treinta y cinco mil pesos, ya ingresados a la caja social, que equivalen al cero coma tres por ciento de los derechos en el capital social.”. Demás estipulaciones constan en escritura que se extracta. Santiago, 10 de marzo de 2022.