INVERSIONES E INMOBILIARIA RUMBONORTE SpA

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36ª Notaria de Santiago, oficio La Concepción 65, piso 2, comuna Providencia, certifica que por escritura pública de fecha 25 de Marzo de 2022, Repertorio N°5473-2022, otorgada ante mí, CAROLINA SILVA LUZZI, actuando por sí y en representación de SYLVIA MÓNICA LUZZI VÁSQUEZ, y MÓNICA ALEJANDRA SILVA LUZZI, constituyen Sociedad por Acciones.- Razón Social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA RUMBONORTE SpA”.- Objeto: a) la compra, venta, adquisición, enajenación, gravamen, arrendamiento, división, explotación y administración de bienes inmuebles, pudiendo celebrar todos los actos y contratos útiles y necesarios al objeto indicado, ya sea en forma directa o indirecta y en relación a toda clase de bienes raíces urbanos, rurales o agrícolas, como también bienes muebles y valores mobiliarios en general, realizar todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir bienes raíces, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos y construir en ellos, por cuenta propia o ajena, de toda clase de edificaciones, explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título el uso y goce de bienes raíces, la administración de estas inversiones y percibir sus frutos y, en general, la realización por cuenta propia o ajena, de todo tipo de inversiones; b) la realización de proyectos de habitabilidad y su ejecución, sea por cuenta propia o de terceros, de toda clase de obras relacionadas con la construcción o habitabilidad de viviendas, la realización de obras civiles menores y de arquitectura en éstos, su diseño, albañilería, carpintería, tabiquería, cerámicas, pintura, acabado, terminaciones, elaboración, fabricación, refacción, ampliación, demolición, derribo, mantención, reparación, acondicionamiento o remodelación de viviendas, locales comerciales, edificios, partes de edificios, estructuras, piscinas, construcción, y en general, la ejecución de toda clase de proyectos de arquitectura y obras civiles menores, por cuenta propia o de terceros, pudiendo ejecutar o bien prestar los servicios de contratista, subcontratista, o cualquier otra forma, para que personas naturales, empresas o entidades a contrata ejecuten todo tipo de obras o servicios de esta naturaleza sea en forma separada o conjunta; c) la administración por cuenta propia o ajena de toda clase de negocios o agencias, representaciones, licencias, marcas comerciales, empresas o bienes de cualquier naturaleza tanto filiales como externas además de empresas relacionadas; d) constituir, adquirir o integrar como asociada o en cualquier otra forma, empresas, sociedades o asociaciones e instituciones de cualquier especie o naturaleza, tanto en Chile como en el extranjero. Para el logro de tales objetivos, la sociedad podrá concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase o naturaleza o de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquellas de que forme parte; e) ofrecer todo tipo de servicios profesionales relacionados con soluciones integrales correspondientes a la creación, planificación, elaboración, desarrollo, explotación, participar o elaborar anteproyectos, proyectos y todas aquellas actividades profesionales de carácter específico o integral, en todas las gamas y alternativas que acuerden los socios en materias de asesorías inmobiliarias, comerciales, de gestión empresarial, gestión profesional y técnica de negocios sean de ingeniería, legales, financieras, económicas, mercantiles de inversiones, administrativas y consultorías para el apoyo de negocios a sociedades, empresas, asociaciones e instituciones tanto externas como empresas relacionadas; f) la compra, venta, importación, exportación, comercialización, distribución, arriendo, explotación, fabricación y producción de toda clase de bienes y productos, pudiendo intervenir y explotar toda clase de negocios por cuenta propia o de terceros y realizar todo tipo de inversiones para todo lo cual podrá adquirir y otorgar franquicias, licencias y representaciones, know-how, franchising, joint-venture o de colaboración con personas jurídicas o naturales; g) la importación, exportación, comercialización, compra, venta y distribución de todo tipo de materiales, insumos, materias primas, maquinarias, equipos, accesorios, hardware, software o cualquier otro elemento que sea necesario o conveniente para el desarrollo de las actividades señaladas precedentemente; h) el desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores, tal como efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o su administración; i) el ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; j) concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general; k) en general, planificar, desarrollar y ejecutar de la manera más amplia posible, todos los actos que sean inherentes o necesarios a los objetos sociales precedentemente señalados, como los demás que se acordaren válidamente en el futuro y que esté relacionada o no con los rubros anteriormente señalados.- Representación, administración y uso razón social: Será ejercida por CAROLINA SILVA LUZZI y MÓNICA ALEJANDRA SILVA LUZZI en forma separada e indistinta y con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: $253.000.000.- dividido en dividido en 2.530 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, suscritas y pagadas conforme a lo siguiente: con el aporte en propiedad del bien inmueble de propiedad de doña SYLVIA MÓNICA LUZZI VÁSQUEZ avaluado en $250.000.000.- de pesos, la que actuando debidamente representada por doña CAROLINA SILVA LUZZI, y que corresponde a parte del inmueble ubicado en Gran Avenida número cinco mil seiscientos setenta, comuna de San Miguel, signada como Lote uno de dicha comuna y que deslinda: al NORTE, con Lote dos, de don Francisco Milano; al SUR, con Avenida Carmen Mena; al ORIENTE con Lote tres de don Francisco Milano y don Simón Macam; y al PONIENTE, con Gran Avenida, conforme al plano archivado bajo el número cuatro mil seiscientos cuatro. La aportante lo adquirió por compra a doña María Mercedes Ovando Jofré, según escritura otorgada en la notaría de Santiago de don Rubén Galecio Gómez de fecha veintiocho de noviembre de mil novecientos ochenta y seis. El título de dominio a nombre de la aportante quedó inscrito a fojas dos mil trescientas cuarenta y cinco vta. número tres mil ciento sesenta y dos del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel correspondiente al año mil novecientos ochenta y siete. Rol de Avalúo cinco mil quinientos cuarenta y ocho guión treinta y siete y que corresponde a 2.500 acciones. MÓNICA ALEJANDRA SILVA LUZZI con la suma de $1.500.000 de pesos y que corresponde a 15 acciones y CAROLINA SILVA LUZZI con la suma de $1.500.000.- y que corresponde a 15 acciones. Duración: Indefinida.- Domicilio: Santiago.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 01 de Abril 2022.