SOCIEDAD INVERSIONES PRADOS DEL MIRADOR XXI LIMITADA

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público, titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública hoy, ante mí, PAOLA ISABEL CARRILLO ÁVILA, domiciliada en parcela 6-R, Condominio Polo Rayén, comuna de Colina, Región Metropolitana de Santiago; y, JORGE ANTONIO MARTÍNEZ ALFARO, domiciliado en parcela 6-R, Condominio Polo Rayén, comuna de Colina, Región Metropolitana de Santiago; constituyeron Sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus aportes.- DOMICILIO: Comuna de Providencia, ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio sucursales, oficinas, representaciones o agencias resto del país y extranjero.- RAZON SOCIAL: “SOCIEDAD INVERSIONES PRADOS DEL MIRADOR XXI LIMITADA”.- OBJETO: Desarrollar directamente o por intermedio de terceros, por cuenta propia o por cuenta de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la construcción de obras, y todos los actos tendientes a este cometido; la asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial. Ejecutar todo tipo de actos y contratos tendientes a estos fines, incluso la adquisición y enajenación de bienes muebles e inmuebles, explotación de los mismos, incluso bajo permuta u otros títulos traslaticios de dominio; b) El estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Ingeniería y Construcción; la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos o marítimos, ferrocarriles y otros; el desarrollo de proyectos inmobiliarios; la compra, venta, enajenación y arrendamiento de bienes raíces o muebles; la realización de loteos y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; y la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyectos y de obras de Ingeniería y Construcción; c) Las adquisiciones de terrenos, materiales y elementos para las edificaciones, los loteos y urbanizaciones de terrenos, la fabricación de materiales o elementos relacionados con el objeto y, también, las adquisiciones, mantención y/o arriendo de vehículos de carga y de transporte; d) La prestación de asesorías para loteos y urbanizaciones y la ejecución de todas las obras que derivan o puedan derivar de dichos loteos y urbanizaciones; e) La ejecución, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles, o su refacción o ampliación o demolición; f) La ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de tierras, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención, y arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras; g) La compraventa de sitios y otros inmuebles; la demolición de edificios y construcciones de cualquier especie; el estudio, la construcción de casas, edificios y otros; la representación de firmas nacionales o extranjeras; la construcción de condominios; la urbanización, división y subdivisión de predios rurales o urbanos; la compra y venta de toda clase de inmuebles, estén o no edificados; la gestión de corretaje e intermediación de propiedades, de arrendamiento y de uso de condominios; h) La promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento de bienes raíces; i) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; La administración de condominios, y la administración de Comités de agua potable rural; j) La actividad comercial en sus formas más amplias y, en especial, la compraventa, importación, exportación, distribución y comercialización de toda clase de bienes, y la representación de empresas nacionales y extranjeras; k) La realización de todo tipo de estudios, asesorías y consultorías de carácter comercial, económico, financiero y técnico; y, l) La participación en otros negocios de similar naturaleza, en sus más amplias y variadas formas y modalidades; en general, cualesquiera otras actividades, negocios y actos lícitos, que estén relacionados directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, o que deriven de los anteriores, los complementen, sean una consecuencia de los mismos o tiendan a su ejecución; u otros que los socios acuerden.- ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá exclusivamente a JORGE ANTONIO MARTÍNEZ ALFARO, con amplias facultades, sin perjuicio reglamentaciones que se expresan.- CAPITAL: Veinte millones de pesos.- Aportando en este acto, en dinero efectivo: Ocho millones de pesos doña PAOLA ISABEL CARRILLO ÁVILA, y doce millones de pesos don JORGE ANTONIO MARTÍNEZ ALFARO.- Utilidades y eventuales pérdidas se distribuirán en proporción a sus aportes. Responsabilidad de socios se limita al monto de respectivos aportes.- DURACIÓN: Indefinida. Si cualquiera de los socios manifestare voluntad de ponerle término, deberá hacerlo mediante escritura pública que se anotará al margen de la inscripción de este extracto en Registro de Comercio, produciendo efecto a contar de dicha anotación marginal.- Demás estipulaciones orden interno, constan escritura extractada. Santiago, 22 de marzo de 2022.