INMOBILIARIA ILMENAU LIMITADA

ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, 6° piso, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de diciembre 2021, ante mí, comparecen: Don MAXIMO PICALLO CERDA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 9.582.615-6; doña SIGRID ANDREA HEYN SALINAS, chilena, casada y separada de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad N° 8.711.357-4, ambos domiciliados en Hernando de Aguirre 47, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, los comparecientes son los únicos y actuales socios de la “INMOBILIARIA ILMENAU LIMITADA” sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°76.188.190-6, constituida por escritura pública de fecha 02 de noviembre de 2004, inscrita a fojas 36.202, número 26.986 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2004. El capital social es la suma de $370.000.000, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) Doña Sigrid Andrea Heyn Salinas aportó la suma de $181.300.000 pesos, equivalentes al 49 % de los derechos sociales, b) Máximo Picallo Cerda aportó la suma de $188.700.000 pesos, equivalentes al 51 % de los derechos sociales. El capital de la sociedad se encuentra en su totalidad enterado y pagado. Los comparecientes acordaron respecto a la sociedad lo siguiente: a) Dividir la sociedad en 2 compañías, una continuadora con misma personalidad jurídica y razón social, y otra denominada: “INVERSIONES FINANCIERAS SAN VICENTE LIMITADA”, a partir del día 23 de diciembre de 2021 para todos los efectos legales, contables, tributarios y patrimoniales. b) Disminuir el capital de “INMOBILIARIA ILMENAU LIMITADA” por efecto de la distribución de su patrimonio entre dicha sociedad y la nueva sociedad, los comparecientes vienen en sustituir la cláusula quinta de sus estatutos por la del siguiente tenor: “ARTICULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es de trescientos sesenta y seis millones ciento seis mil quinientos noventa pesos, los que fueron pagados de la siguiente forma: a) Doña Sigrid Andrea Heyn Salinas aporta la suma de ciento setenta y nueve millones trescientos noventa y dos mil doscientos veintinueve pesos, equivalente a un cuarenta y nueve por ciento de los derechos sociales, los cuales se encuentran totalmente suscritos y pagados; b) Don Máximo Picallo Cerda aporta ciento ochenta y seis millones setecientos catorce mil trescientos sesenta y un pesos, equivalentes a un cincuenta y un por ciento de los derechos sociales, los que se encuentran totalmente suscritos y pagados”. c) Se aprueban los estatutos de las sociedades que nacen de la división y que regirán a contar del día 23 de diciembre de 2021; estatutos que se extractan: Don MAXIMO PICALLO CERDA, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 9.582.615-6; doña SIGRID ANDREA HEYN SALINAS, chilena, casada y separada de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad N° 8.711.357-4, ambos domiciliados en Hernando de Aguirre 47, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana: constituyen sociedad de responsabilidad limitada; RAZON SOCIAL: La razón social será “INVERSIONES FINANCIERAS SAN VICENTE LIMITADA”. EL OBJETO: El objeto de la Sociedad será: a) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, fondos, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos, efectos de comercio o valores mobiliarios; b) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, en Chile o el extranjero, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, la intermediación en la compra y venta de bienes raíces propios y de terceros; y c) Formar parte en otras sociedades o asociaciones, modificarlas, asumir la administración de las mismas. ADMISTRACION: La administración y el uso de la razón social corresponderá a don MAXIMO PICALLO CERDA, quien anteponiendo a su firma la razón social, representará a la compañía con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, incluyendo la de autocontratar, y las que detalla escritura extractada. CAPITAL: El capital social es la suma de $3.893.410 pesos, aportados de la siguiente forma: a) Doña Sigrid Andrea Heyn Salinas aporta la suma de $1.907.771 pesos, equivalente a un 49 % de los derechos sociales, los cuales se encuentran totalmente suscritos y pagados; b) Don Máximo Picallo Cerda aporta la suma de $1.985.639 pesos, equivalentes a un 51 % de los derechos sociales, los que se encuentran totalmente suscritos y pagados. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACION. la sociedad se encontrará vigente hasta el día 31 de junio de 2022, a menos que los socios obtengan financiamiento que permitan realizar un aumento del capital social. En dicho caso, la sociedad mantendrá a partir de ese momento una duración indefinida. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de marzo de 2022.