INMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 01 de febrero de 2022, ante mí, ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID, Los Aguilera Nº253-A, Concepción; KARIN ALICIA ERNST ELIZALDE, Víctor Lamas Nº1096, Concepción; MARISA GISELLE ERNST ELIZALDE, Santiago, Calle María Monvel Nº850, La Reina; INGRID MARLENE ERNST ELIZALDE, San Alberto Nº1912, Villa Emanuel, Chillán; y BILLY GERHARD ERNST ELIZALDE, Los Aguilera Nº253-B, Concepción, por sí y en representación de OTTO BILLY ERNST FORTUÑO, Los Aguilera Nº253-A, Concepción, acordaron modificar y dividir sociedad “INMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA”, r.u.t. 76.090.805-3 constituida escritura 27-08-2004, Repertorio Nº3743 notaría Concepción, Juan Espinosa Bancalari, inscrita extracto fojas 1526 vta. Nº1093 año 2004 Registro Comercio Concepción. Modificada escritura 22-03-2010, Repertorio Nº934, misma notaría, inscrita fojas 566 Nº515 año 2010, mismo Registro. Modificada escritura 13-06-2014, Repertorio Nº2964, misma notaría e inscrita extracto fojas 1451 vta. Nº1303 Registro Comercio Concepción año 2014. Finalmente modificada escritura 24-05-2016, Repertorio Nº2292, misma notaría e inscrita extracto fojas 1096 Nº953 Registro Comercio Concepción año 2016. Capital social actual $314.000.000, siguiente sentido: DIVISIÓN SOCIAL: en su calidad de únicos socios, acuerdan modificar y dividir INMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA, conforme a lo siguiente: UNO) Cuentas Patrimonio: La sociedad registra siguientes cuentas: a) Capital Pagado: $314.000.000; b) Fondo Revalorización Capital Propio: $164.167.717; c) Utilidades por distribuir: $187.945.376; y d) Resultado del ejercicio: ($19.230.287).- DOS) Se divide la sociedad, a contar de esta fecha, mediante constitución nueva sociedad denominada INVERSIONES MAGNOLIA LIMITADA con un capital de $226.456.800, en consecuencia, se disminuye capital IINMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA de $314.000.000 a $87.543.200.- TRES) Todo lo anterior determinado según balance actualizado al 31-12-2021; CUATRO) Dentro de las cuentas de Activos, se encuentra la siguiente: Depósitos a Plazo: $467.727.004.- CINCO) Cuentas de Patrimonio INMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA, a saber: a) Capital Pagado: $314.000.000; b) Fondo Revalorización Capital Propio: $164.167.717; c) Utilidades por distribuir: $187.945.376; y d) Resultado del ejercicio: ($19.230.287). Se distribuyen entre esta sociedad y sociedad que nace de la división, siguiente forma: Uno) INMOBILIARIA MAGNOLIA LIMITADA: a) Capital Pagado: $87.543.200; b) Fondo Revalorización Capital Propio: $45.769.959; c) Utilidades por distribuir: $52.399.171; y d) Resultado del ejercicio: ($19.230.287); y Dos) INVERSIONES MAGNOLIA LIMITADA: a) Capital Pagado: $226.456.800; b) Fondo Revalorización Capital Propio: $118.397.758; y c) Utilidades por distribuir: $135.546.205.- Entre los socios se mantiene mismos porcentajes actualmente vigentes, esto es: ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID, 84,79% capital social total e igual participación reparto de utilidades y pérdidas; KARIN ALICIA ERNST ELIZALDE, 0,61% capital social total e igual participación reparto de utilidades y pérdidas; MARISA GISELLE ERNST ELIZALDE, 0,61% capital social total e igual participación reparto de utilidades y pérdidas; INGRID MARLENE ERNST ELIZALDE, 0,61% capital social total e igual participación reparto de utilidades y pérdidas; y OTTO BILLY ERNST FORTUÑO, 13,38% capital social total e igual participación reparto de utilidades y pérdidas.- SEIS) Estatutos INVERSIONES MAGNOLIA LIMITADA: Nombre: “INVERSIONES MAGNOLIA LIMITADA”, nombre de fantasía: “MAGNOLIA LTDA.”; Objeto: la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades de toda clase y objeto o giro y en cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones. La sociedad podrá, asimismo, para un mejor y cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales, sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto a nivel nacional como internacional; y además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: Concepción sin perjuicio sucursales. Administración, representación y uso razón social: separada e indistintamente ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID y KARIN ALICIA ERNST ELIZALDE, facultades según escritura. Capital: $226.456.800, se distribuye, como sigue: ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID, 84,79%; KARIN ALICIA ERNST ELIZALDE, 0,61%; MARISA GISELLE ERNST ELIZALDE, 0,61%; INGRID MARLENE ERNST ELIZALDE, 0,61%; y OTTO BILLY ERNST FORTUÑO, 13,38%. Dicho capital se obtiene: mediante asignación en dominio de los activos singularizados en el número CUATRO) escritura división, en su valor libro tributario indicado, cuya individualización se da reproducida para todos los efectos légales y regístrales a que haya lugar; y Asignándole parte de las cuentas de patrimonio, conforme siguiente detalle: a) Capital Pagado: $226.456.800; b) Fondo Revalorización Capital Propio: $118.397.758; y c) Utilidades por distribuir: $135.546.205. Duración: 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia.- SIETE) DE LA CESION DE DERECHOS Y MODIFICACION EN INVERSIONES MAGNOLIA LIMITADA.- a) ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID, con el consentimiento otros socios, vende, cede y transfiere cuota o parte derechos sociales en Inversiones Magnolia limitada, equivalente al 0,61% capital social total a BILLY GERHARD ERNST ELIZALDE, compra, acepta y adquiere para sí, precio y condiciones según escritura división; b) Conforme a cesión la participación en el capital y reparto de utilidades y pérdidas queda como sigue: ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID, 84,18%; KARIN ALICIA ERNST ELIZALDE, 0,61%; MARISA GISELLE ERNST ELIZALDE, 0,61%; INGRID MARLENE ERNST ELIZALDE, 0,61%; OTTO BILLY ERNST FORTUÑO, 13,38%; y BILLY GERHARD ERNST ELIZALDE, 0,61%. En lo no modificado subsiste íntegramente estatuto Inversiones Magnolia Limitada Demás estipulaciones no requieren extracto. Hualpén, 25 de febrero de 2022.