Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA

En Santiago, a los 11 días del mes de febrero del año 2022, yo, CRISTÓBAL DÍAZ ACEVEDO, Notario Interino de la Notaria 13º de Santiago: Certifico que por escritura pública otorgada con fecha 11 de febrero de 2022 ante mí, Repertorio N°574, don RODOLFO EFRAIN ZELADA ARENAS, chileno, soltero, arquitecto, cédula nacional de identidad número quince millones cuatrocientos dieciséis mil trescientos cincuenta y dos guion dos, con domicilio en Villasana mil cuatrocientos cincuenta y uno, departamento mil cuatrocientos siete guion A, comuna de Quinta Normal, provincia de Santiago, Región Metropolitana, constituye sociedad por acciones: Nombre: “Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA”: Domicilio: Ciudad y comuna de Santiago Objeto: El objeto de la sociedad será efectuar, realizar y ejecutar servicios de gestión inmobiliaria, jurídica, administración de propiedades y construcción. Asimismo, la sociedad podrá efectuar las siguientes actividades complementarias a su objeto, sin que su enumeración sea limitativa o taxativa: a) Realización habitual y profesionalmente, la intermediación de bienes inmuebles y derechos comprendidos en ellos, facilitando la conclusión de negocios inmobiliarios, tales como, arrendamientos o alquileres, compraventa de inmuebles y derechos comprendidos en ellos, permutas y administraciones, y ventas de establecimiento de comercio y derecho de llaves, acercando las posiciones de las partes hasta alcanzar un acuerdo; b) Adquirir, enajenar, gravar, vender, hipotecar o constituir otra clase de garantías a favor o en contra de la sociedad, toda clase de bienes muebles e inmuebles; c) Establecer, construir y operar una oficina de propiedades con todas las instalaciones que sean necesarias para el cumplimiento de su objeto; d) Prestar servicios y asesorar en actividades administrativas, contratar y subcontratar los servicios necesarios para el cumplimiento del objeto social y celebrar toda clase de actos y contratos con ese fin; e) Ejecutar y desarrollar toda clase de actividades y contratos que sean necesarios para desarrollar a cabalidad el objeto de la sociedad; f) Promoción y organización de negocios inmobiliarios; g) Tasación y evaluación en precios de inmuebles, rentabilidad, valorización, plusvalía, deterioro y tendencia del mercado; h) Prestar cooperación en la obtención del funcionamiento al comprador, al igual que en reunir todos los antecedentes necesarios para facilitar el estudio legal de títulos de inmuebles; i) Prestar capacitaciones; j) La prestación de servicios de asesoramiento en toda clase de proyectos inmobiliarios, en especial su gestión, construcción y ejecución. En general, las actividades propias de las compañías constructoras y promotoras. La redacción de proyectos de toda clase de edificios, urbanizaciones, movimiento de tierras, vías de comunicación, canalizaciones, presas, obras de ingeniería y arquitectura y contratación de obras; k) representación en juicios o gestiones judiciales y extrajudiciales a personas naturales o jurídicas, con o sin fines de lucro, en que tenga interés actualmente o lo tuviera en lo sucesivo ante cualquier tribunal de la República, como así también ante las entidades públicas a efectos de solicitar información en su nombre, y, en general, representarlo en juicios de cualquier naturaleza, así intervenga el mandante en calidad de demandante, demandado, tercerista, coadyuvante o excluyente, o a cualquier otro título o forma, hasta la completa ejecución de la sentencia, quedando facultado el mandatario para deducir toda clase de acciones o recursos, presentar solicitudes y toda otra gestión judicial o extrajudicial que la defensa de los intereses del mandante requiera. l) Demandar en cualquier tipo de procedimiento o gestión judicial, ante tribunales civiles, penales, del trabajo, de familia, juzgados de policía local y procesos administrativos, sea en primera o en segunda instancia y/o ante la Excelentísima Corte Suprema, tanto en gestiones preparatorias como prejudiciales, contenciosas o voluntarias, contestar demandas y reconvenciones, denunciar delitos, presentar querellas, asumir defensas, desistirse de la acción deducida, aceptar la demanda contraria, deducir recursos de todo tipo, renunciar a los recursos y términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenio y percibir; m) Prestar asesoría financiera, elaboración de proyectos, estudios financieros, elaboración y presentación de informes de entidades oficiales, balances; n) Asesorías y auditorias en las áreas: Financieras, contables, tributarias e impuestos; ñ) Apoyo técnico interinstitucional público y privado, en la elaboración y seguimiento de iniciativas de intervención en áreas e inmuebles protegidos; o) Asesoría y transacción comercial de derechos de aprovechamiento de aguas y propiedades agrícolas, comercialización de sus activos agrícolas; p) Asesoría en medio ambiente, ingeniería, derecho, arquitectura, urbanismo y nuevas tecnologías; q) Apoyar la gestión del medioambiente mediante el estudio, análisis y comprensión de fenómenos ecológicos y sus manifestaciones espaciales, elaborando y entregando información que minimice la generación de conflictos, evalúe la factibilidad ambiental de proyectos, identifique eventuales impactos y permita cumplir con la normativa, siendo un aporte sustancial a la sustentabilidad del territorio; r) Asesoría en declaraciones de impacto ambiental, consultas de pertinencia ambiental, Capacitaciones Ambientales, Seguimiento Ambiental, Auditorias/Asesorías de Cumplimiento Normativo, Autorizaciones y Regularizaciones Sanitarias; s) Asesoría en derecho minero y aguas y o) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores. Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general. -Capital: $1.000.000 (Un millón de Pesos), dividido y representado en dividido en 1000 acciones nominativas, todas de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, que por este acto quedan suscritas, pagadas y enteradas las 1000 acciones representativas del 100% del capital social. Duración: Indefinido, Administración: será ejercida por don RODOLFO EFRAIN ZELADA ARENAS, quien podrá actuar por la sociedad según facultades que se señalan en escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el país o en el extranjero. -Santiago, 11 de febrero de 2022.