INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A.

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado O´Higgins 528 Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 26 de enero de 2022, Rep. Nº 359, ante mí, se redujo Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A., en que se acordó, entre otras cosas, lo siguiente: Uno. Dejar constancia que por escrituras públicas de fecha 29 de diciembre de 2020, se acordó la fusión por incorporación de las sociedades NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA y NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA. La sociedad absorbente es NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, por lo tanto, se incorporó a esta sociedad todo el activo y pasivo, a valores financieros, de la sociedad absorbida, NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA, incluido el total de las acciones que NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA tenía en INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. Dos. Transformar a INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. desde una “sociedad anónima cerrada” a una “Sociedad de Responsabilidad Limitada”. Producto de lo anterior, la sociedad pasará a denominarse “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA”. Sin perjuicio de la transformación, se mantendrá plena continuidad en el giro social, como asimismo, se mantendrá el mismo Rol Único Tributario. En consecuencia, INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, es la misma persona jurídica y por tanto, titular de todo el activo y responsable de todo el pasivo de la Sociedad que, hasta esta fecha, operó como “INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A.”. Tres. Aprobar la relación de convertibilidad entre las acciones emitidas por INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. y los derechos sociales, en que se dividirá el capital de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. En relación a lo anterior, el capital de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, quedará suscrito, enterado y pagado por los socios en la misma forma en que lo está actualmente en la sociedad anónima cerrada, correspondiendo a cada socio una participación, equivalente a sus acciones en la sociedad anónima cerrada. Cuatro. Aprobar los estatutos por los que se regirá la sociedad, cuyo tenor es el que sigue: “ESTATUTOS SOCIALES DE INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. Comparecen Uno. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, CNI 6.949.398-K; Dos. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, CNI 6.752.108-0; Tres. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, RUT 77.402.197-representada por don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y por doña DANIELA RITA KONOW HOTT, y Cuatro. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, RUT 76.087.926-6 representada por don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y por doña DANIELA RITA KONOW HOTT; todos con domicilio, para estos efectos, Cochrane 635 oficina 501 Torre A, Concepción; vienen en fijar el texto refundido por el que se regirá INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, la cual se regirá por los Estatutos que a continuación se señalan, y por las normas establecidas en la Ley N° 3.918, sus modificaciones, y demás normas legales que le sean aplicables. Razón Social. El nombre o razón social de la sociedad será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Capital. $105.853.613, íntegramente suscrito, pagado y enterado con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $4.763.412, equivalentes a un 4,5% del capital y derechos sociales; Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, 95.374.105 equivalentes a un 90,1% del capital y derechos sociales, Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $211.708, equivalentes a un 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $5.504.388, equivalentes a 5,2% del capital y derechos sociales. Administración: La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y a doña DANIELA RITA KONOW HOTT, en la forma establecida en escritura extractada. Duración. 5 años, contados desde la fecha de la escritura, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente en la forma indicada en escritura extractada. Responsabilidad socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 26 vta N° 25 Registro Comercio San Pedro de la Paz 2005. CONCEPCION, 22 de febrero de 2022.