Inmobiliaria Los Laureles Limitada

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Notario Público 42ª Notaría Santiago, Suplente del Titular don Álvaro David González Salinas, oficio Agustinas Nº 1070, piso 2, Santiago, certifica: Que por escritura pública de 4 de enero de 2022, ante el titular, (i) “Inversiones Quildos Limitada”, RUT N°78.713.390-8, representada por Sergio Daniel Barros Ruiz-Tagle, CNI N°5.496.141-3; y, (ii) “Sociedad de Inversiones Fénix Limitada”, RUT N°78.216.400-7, representada conjuntamente por Luis Andrés Silberberg Schovelin, CNI N°9.496.041-k, y por Matías Peró Ovalle, CNI N°13.828.590-1, todos domiciliados en calle Puerto Madero N°9.710, Pudahuel, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de la sociedad “BODEGAS SAN FRANCISCO LIMITADA”, RUT N°76.098.820-0, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 12.872, N°9.684 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2004, adoptaron los siguientes acuerdos materias de extracto: I. Dividir la sociedad “Bodegas San Francisco Limitada”, subsistiendo ésta como continuadora que girará bajo la misma razón social “Bodegas San Francisco Limitada” (“Sociedad Continuadora”) y creándose una nueva sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Inmobiliaria Los Laureles Limitada” (“Nueva Sociedad”). II. Disminuir el capital estatutario de la Sociedad Continuadora, desde la suma de $60.000.000, a la cantidad de $919.006. De esta forma, el monto de la disminución del capital de la Sociedad Continuadora será asignado como capital a la Nueva Sociedad. III. Dados estos acuerdos, modificaron el Artículo Cuarto de la Sociedad Continuadora, siendo las siguientes materias de extracto: CAPITAL SOCIAL: $919.006, suscrito y pagado en la siguiente proporción: (i) “Inversiones Quildos Limitada” $459.503 equivalente al 50% del total del interés social; y, (ii) “Sociedad de Inversiones Fénix Limitada” $459.503, equivalente al 50% del interés social. Y, IV. Aprobar el texto de los estatutos por los cuales se regirá la Nueva Sociedad, que nace producto de la división acordada, siendo las siguientes materias de extracto: A. RAZÓN SOCIAL: “Inmobiliaria Los Laureles Limitada”. B. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: (i) La explotación, compra, loteo, urbanización y subdivisión, edificación, venta y arrendamiento, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida a servicios de logística, incluyendo el planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, locales comerciales, departamentos, bodegas, lotes industriales, centros deportivos, centros de distribución, centros logísticos y, en general, la explotación de todo tipo de centros de bodegaje, de distribución, logísticos y conjuntos industriales. (ii) Efectuar toda clase de inversiones, sea en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, efectos de comercio o de crédito, bonos, debentures u otros instrumentos mercantiles o de inversión, fondos mutuos, la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos. (iii) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. (iv) Participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en estas últimas. Y, (v) Ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social. C. CAPITAL SOCIAL: $59.080.994, íntegramente aportado y pagado en la siguiente proporción: (i) “Inversiones Quildos Limitada” $29.540.497, equivalente al 50% del total del interés social; y, (ii) “Sociedad de Inversiones Fénix Limitada” $29.540.497, equivalente al restante 50% del total del interés social. D. Administración: La administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a ambos socios, “Inversiones Quildos Limitada” y “Sociedad de Inversiones Fénix Limitada”, actuando conjuntamente. Los socios actuarán para estos efectos a través de una o más personas naturales que se designen por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de constitución social en el Registro de Comercio cuando se designen por instrumento separado o bien el extracto de la modificación social donde se les designe. E. DOMICILIO: Comuna de Santiago; sin perjuicio de las agencias, oficinas, o sucursales que acuerde establecer en otras comunas del país o en el extranjero. Y, F. DURACIÓN: La duración de la sociedad será hasta el 1 de enero de 2028, renovables en forma automática y sucesiva, por períodos iguales y sucesivos de 6 años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de no renovar el pacto social, lo que se expresará por escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio con seis meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del período que corresponda. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 3 de febrero de 2022.