INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A.

MATEO ALONSO GODOY FOUQUET, Abogado, Notario Suplente de ALFONSO GASTÓN ALBERTO DEL FIERRO ELGART, Abogado, Notario Público Interino de la Sexta Notaría de Valparaíso, con oficio en esta ciudad, calle Prat 612, certifica: que con fecha 30 de diciembre de 2021 ante el Notario Titular don ALFONSO GASTÓN ALBERTO DEL FIERRO ELGART se redujo a escritura pública Acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas celebrada conjuntamente entre las sociedades INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A., INMOBILIARIA EDIFICIO DOCTOR FLANAGAN S.A., DESARROLLOS TÉCNICOS S.A. y GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A., con fecha 29 de diciembre de 2021, con la presencia de la totalidad de los accionistas de cada una de las sociedades. En la respectiva Junta de Accionistas, celebrada conjuntamente, se acordó la fusión por incorporación de las sociedades INMOBILIARIA EDIFICIO DOCTOR FLANAGAN S.A., DESARROLLOS TÉCNICOS S.A. y GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A., en la sociedad INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A., a partir 30 de diciembre de 2021, aportando las tres primeras, que se disuelven, la totalidad de su patrimonio a la última, que asciende, antes de la fusión, a: i) INMOBILIARIA EDIFICIO DOCTOR FLANAGAN S.A.: $288.993.807 pesos chilenos ii) DESARROLLOS TÉCNICOS S.A.: $54.024.253. pesos chilenos iii) GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A.: $2.987.355 pesos chilenos. Antecedentes societarios. 1) INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A. se constituyó por escritura pública de fecha 31 de mayo de 2018 otorgada ante el notario público de Viña del Mar doña María Victoria Lucares Robledo y se inscribió en el Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2018 a fojas 1.081 Nº 859 y se publicó en el Diario oficial de fecha 4 de junio del año 2018. 2) INMOBILIARIA DOCTOR FLANAGAN S.A. se constituyó por escritura pública de fecha 16 de agosto de 2001, otorgada ante el notario público de Santiago don Fernando Opazo Larraín, y se inscribió en el Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2001 a fojas 761 vuelta Nº 885. 3) DESARROLLOS TÉCNICOS S.A. se constituyó por escritura pública de fecha 11 de enero de 1990, otorgada ante al notario público de Santiago don Raúl Undurraga Laso, y se inscribió en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 1707 N°902 del año 1990. 4) GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A. se constituyó por escritura pública de fecha 7 de julio de 1999, otorgada ante el notario público de Viña del Mar don Raúl Tavolari Vásquez, y se inscribió en el Registro de Comercio de Viña del Mar a fojas 564 N° 659 del año 1999. La aprobación de los balances de la fusión de fecha 30 noviembre de 2021 y que han sido protocolizados con fecha 30 diciembre 2021. Traspasos de activos y pasivos: Como consecuencia de la fusión, todos los activos, pasivos, patrimonio, derechos y obligaciones de las sociedades INMOBILIARIA EDIFICIO DOCTOR FLANAGAN S.A., DESARROLLOS TÉCNICOS S.A. y GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A., pasan a la sociedad INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A. Determinación de los Activos y Pasivos: a) INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A. Total activos: $577.689.592 pesos chilenos. Total pasivos circulantes: $46.516.066 pesos chilenos. Total pasivos largo plazo: $109.847.499 pesos chilenos. b) INMOBILIARIA EDIFICIO DOCTOR FLANAGAN S.A. Total activos: 292.804.180 pesos chilenos. Pasivos circulantes: 3.810.373 pesos chilenos. c) DESARROLLOS TÉCNICOS S.A. Total activos: $56.494.252 pesos chilenos. Total pasivos circulantes: $2.469.999 pesos chilenos. GESTA ASESORÍAS INMOBILIARIAS S.A. Total activos $10.793.206 pesos chilenos. Total pasivos circulantes: $7.805.851 pesos chilenos. Como consecuencia de la fusión se aumentó capital de INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A. a la suma de $235.207.623 de pesos, dividido en 63.964 acciones nominativas, de la misma serie y sin valor nominal, que queda íntegramente pagado con la incorporación de la totalidad del capital de las sociedades absorbidas, los fondos de revalorización de capital propio y los resultados de utilidades acumuladas y/o pérdidas de los respectivos ejercicios y los aportes y retiros de los socios considerados todos hasta el balance de la fusión. Se modifican los estatutos de INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A. del siguiente modo: Nombre: "INMOBILIARIA EL PRÍNCIPE S.A.". RUT 76.923.956-1. Objeto: el negocio inmobiliario, entendiéndose por tal la inversión, administración y prestación de asesorías inmobiliarias, financieras y comerciales para proyectos propios o de terceros; el desarrollo de proyectos inmobiliarios; además de la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, corretaje u otra forma de explotación de bienes raíces, cualquiera sea su clase; el loteo, subdivisión, construcción, desarrollo y urbanización de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los accionistas acuerden. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio que pueda establecer agencias, oficinas y/o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Capital: la suma de $235.207.623 de pesos, dividido en 63.964 acciones nominativas, de la misma serie y sin valor nominal. Todas las acciones se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Ciudad de Valparaíso, 04 de Febrero de 2022.