INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Suplente del Titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, oficio Rengo Nº 444 certifica: escritura de fecha 14-12-2021, ante mí, don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, domiciliado para éstos efectos en calle Cochrane N°635 oficina 1.503 comuna de Concepción, Región del Bio Bio; e INVERSIONES TAF SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.029.483-7 domiciliada para éstos efectos en calle Aníbal Pinto N° 215 oficina 603 de la comuna de Concepción, Región del Bio Bio, acordaron en forma unánime modificar y disolver la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA, Rut N° 77.119.547-4, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción a fojas 2.859 vuelta bajo N.º 1.958 del año 2019, publicado en el D.O. 21-12-2019, de acuerdo a las siguientes estipulaciones: 1) Disolución Social. Los socios, de acuerdo con las facultades que les confiere el artículo 2107 del Código Civil, en relación con el artículo 407 del Código de Comercio, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA, acordaron disolver la sociedad, e igualmente acordaron realizar la distribución de los activos, de existir, en atención a los porcentajes de participación que tenía cada socio. 2) Adjudicaciones. a) Los socios acordaron adjudicar, respecto de los siguientes activos de la sociedad, los siguientes inmuebles: i) Inmueble ubicado en la comuna de Hualpén, que corresponde al Lote F Uno guion D Cinco, situado en calle Arteaga Alemparte número ocho mil setecientos ochenta y siete, de una superficie aproximada de dos mil trescientos dos coma veintiocho metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Lote F Uno guion D, conforme plano archivado al final del Registro de Propiedad de Talcahuano del año dos mil doce, bajo el número trescientos ochenta y seis y deslinda: NORTE, en línea recta de seis coma noventa y cuatro metros con Lote F Uno guion D Uno y en línea recta de cincuenta y dos coma trece metros, con Lote F Uno guion D seis; SUR, en línea recta de cincuenta y ocho coma catorce metros con Lote F Uno guion D Dos; ORIENTE, en línea recta de cincuenta y cuatro coma veinte metros con Lote F Uno guion D seis y en línea recta de treinta y cuatro coma cuarenta y nueve metros con Lote F Uno guion D uno; y PONIENTE, en línea recta de ochenta y cuatro coma cincuenta y cinco metros con Lote F Uno guion D dos. El inmueble figura inscrito a fojas 290 bajo el N° 285 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2020, y cuenta con hipoteca inscrita a fojas 1.848 bajo el N° 1.778 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2017, y prohibición inscrita a fojas 2.766 bajo el N° 2.749 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2017. El inmueble figura amparado por el rol de avalúo fiscal N° 5.309-122 de la comuna de Hualpén. Las partes de común acuerdo procedieron tasar el inmueble antes individualizado en la suma de $84.918.655, adjudicándose al socio don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, el 100% de los derechos sobre el referido inmueble, y que corresponde al valor tributario del inmueble al momento de la disolución social. ii) Inmueble ubicado en la comuna de Hualpén, que corresponde al Lote F Uno guion D Cuatro, situado en calle Arteaga Alemparte número ocho mil setecientos ochenta y siete, de una superficie aproximada de mil novecientos coma sesenta metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Lote F Uno guion D, conforme plano archivado al final del Registro de Propiedad de Talcahuano del año dos mil doce, bajo el número trescientos ochenta y seis y deslinda: NORTE, en línea recta de treinta metros con Lote F Uno guion D Uno; SUR, en línea recta de veinticinco coma noventa y tres metros con Lote F Uno guion D Dos; ORIENTE, en línea recta de ochenta coma diez metros con Lote F Uno guion D dos; y PONIENTE, en línea recta de sesenta y cinco coma sesenta y tres metros con Lote F Uno guion D tres. El inmueble figura inscrito a fojas 291 bajo el N°286 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2020, y cuenta con hipoteca inscrita a fojas 1.848 bajo el N° 1.778 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2017, y prohibición inscrita a fojas 2.766 bajo el N° 2.749 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2017. El inmueble figura amparado por el rol de avalúo fiscal N° 5.309-121 de la comuna de Hualpén. Las partes de común acordaron tasar el inmueble antes individualizado en la suma de $70.102.853, adjudicándose al socio don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, el cien por ciento de los derechos sobre el referido inmueble, y que corresponde al valor tributario del inmueble al momento de la disolución social. iii) Inmueble ubicado en la comuna de Hualpén, que corresponde al Lote F Uno guion D Dos, situado en calle Arteaga Alemparte número ocho mil setecientos ochenta y siete, de una superficie aproximada de tres mil setecientos cincuenta y tres coma ochenta metros cuadrados, proveniente de la subdivisión del Lote F Uno guion D, conforme plano archivado al final del Registro de Propiedad de Talcahuano del año dos mil doce, bajo el número trescientos ochenta y seis y deslinda: NORTE, en líneas rectas de cincuenta y ocho coma catorce metros con Lote F Uno guion D Cinco, en seis coma noventa y cuatro metros, con Lote F Uno guion D Uno, en veinticinco coma noventa y tres metros, con Lote F Uno guion D cuatro y en nueve coma noventa y cuatro metros, con Lote F Uno guion D tres; SUR, en línea recta de cien metros con Lote F Uno guion A; ORIENTE, en líneas rectas de ochenta y cuatro coma cincuenta y cinco metros con Lote F Uno guion D cinco y en treinta y dos metros con Lote F Uno guion D uno; y PONIENTE, en líneas rectas de ochenta coma diez metros con lote F Uno guion D cuatro, y en treinta y tres coma quince metros, con Lote F Uno guion B. El inmueble figura inscrito a fojas 292 bajo el N° 287 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2020, y cuenta con hipoteca inscrita a fojas 1.848 bajo el N°1.778 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2017, y prohibición inscrita a fojas 2.766 bajo el N°2.749 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 2017. el inmueble figura amparado por el rol de avalúo fiscal N° 5.309-120 de la comuna de Hualpén. Las partes de común acordaron tasar el inmueble antes individualizado en la suma de $138.457.376, adjudicándose al socio don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, el cien por ciento de los derechos sobre el referido inmueble, y que corresponde al valor tributario del inmueble al momento de la disolución social. b) Los comparecientes acordaron adjudicar, el siguiente pasivo de la sociedad, que corresponde a la cuenta préstamo Banco Estado por la suma de $167.802.175. Las partes de común acuerdo adjudicaron al socio don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, el préstamo Banco Estado por la suma de $167.802.175, y que corresponde al valor tributario de dicho pasivo al momento de la disolución social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital Social $28.891.465. Concepción, febrero 04 de 2022.-mcc