TRES VIENTOS LTDA.

SANDRA ELIANA CARCAMO VELASQUEZ, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Puerto Varas, con oficio en San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica, que por escritura pública de fecha 20 de Diciembre de 2021, Repertorio Nº2555 /2021,ante CAROLA NATASHA VALLADARES CANOBRA, Suplente de la Titular, LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, C.I.N°4.695.699-9; MARISA MORENO BUSTOS, C.I.N°7.096.003-6, ambas domiciliadas en Santa Rosa Nº54, Puerto Varas y MARCO MORENO BUSTOS, C.I.N°7.164.459-6, domiciliado en Avenida Kennedy Nº5.480, Torre Norte, oficina 902, Vitacura, Santiago y de paso por esta, en su calidad de actuales y únicos socios de la Sociedad Responsabilidad Limitada “AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA o TRES VIENTOS LTDA.”, constituida el 30 de Mayo 2001 e inscrita a fojas 457 Nº306, del Registro de Comercio del año 2001, del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, transformaron la referida sociedad en una sociedad por Acciones, denominada “AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA., manteniendo su personalidad jurídica como continuadora legal de la Sociedad AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA o TRES VIENTOS LTDA., estableciéndose así los siguientes estatutos: TITULO PRIMERO: Nombre, Domicilio, Objeto y Duración. ARTÍCULO PRIMERO: Se constituyo una sociedad por acciones "AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. CAPITAL: $2.301.022.645, dividido en 1000 acciones nominativas, sin valor nominal. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, facultades indicadas en escritura extractada. Luego los actuales y únicos socios de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA.", procedieron a dividir la referida sociedad, para la creación de otras 3 nuevas sociedades que se denominaron: i) SANTA ROSA SpA, ii) LINEA NUEVA SpA y iii) EL LAUREL SpA., todo lo anterior al tenor de lo prescrito en los estatutos que a continuación se estipulan y en todo aquello no previsto por dichos estatutos, se regirá por lo dispuesto en la Ley número 18.046, su respectivo Reglamento, y por las demás normas legales que le sean aplicables. Para la creación de las referidas sociedades, el actual capital de la sociedad compuesto por inmuebles, derechos y dinero en efectivo será distribuido y asignado entre la sociedad existente y las nuevas sociedades teniendo como base de base de este proceso de división los siguientes balances: i) Balance Clasificado (Pre-división) del período desde el 01 de enero del año 2021 hasta el 30 de noviembre de 2021 y ii) Balance Clasificado de División del período desde el 01 de enero del año 2021 hasta el 30 de noviembre de 2021, documentos que, conocidos y aceptados por todos los accionistas, se protocolizarán conjuntamente con esta escritura y que se entenderá que forman parte de la misma para todos los efectos a que haya lugar. De acuerdo a lo anterior la asignación de bienes de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES operará de la siguiente forma: a) A la sociedad SANTA ROSA SpA, se le asignará la casa habitación ubicada en calle Santa Rosa Nº54 de la ciudad de Puerto Varas, la que se encuentra en un terreno de una superficie de aproximadamente 400 metros cuadrados, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha 13 de agosto de 2001, mediante aporte e inscrito a fojas 899 vuelta, número 1334 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2001, avaluada en $166.321.416, más $4.678.580 en dinero en efectivo, completando así un capital total asignado de $171.000.000; B) A la sociedad LINEA NUEVA SpA, se le asignarán las 2 hijuelas que conforman un solo paño de 185 hectáreas ubicadas en el sector línea nueva de la Comuna de Llanquihue, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha 13 de agosto de 2001, mediante aporte inscrito a fojas 901 vuelta, número 1336, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2001, avaluada en $664.813.393 más $645.186.607 en dinero en efectivo completando así un capital total asignado de $1.310.000.000; C) A la sociedad EL LAUREL SpA, se le asignarán los derechos equivalentes al 50% que la sociedad tiene sobre de un predio de una superficie de un total de 21,99 hectáreas ubicado en Puerto Varas, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha 13 septiembre de 2001 e inscrito a fojas 1069, número 1615, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2001, derechos que se encuentran avaluados en $23.611.265 más $703.388.735 en dinero en efectivo completando así un capital total asignado de $727.000.000; y D) La sociedad AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA en su calidad de continuadora de Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, mantendrá como capital el saldo de dinero en efectivo compuesto $93.127.217. CONSTITUCIÓN NUEVAS SOCIEDADES En el mismo acto de transformación y división de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA ahora AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA doña LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL; doña MARISA MORENO BUSTOS y don MARCO MORENO BUSTOS, constituyeron 3 nuevas sociedades: i) "SANTA ROSA SpA", ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "SANTA ROSA SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $171.000.000.- dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, facultades indicadas en escritura extractada. : TITULO PRIMERO: Nombre, Domicilio, Objeto y Duración. ii) "LINEA NUEVA SpA”. ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "LINEA NUEVA SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $1.310.000.000.- dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a corresponderá a MARISA MORENO BUSTOS, facultades indicadas en escritura extractada. iii) " EL LAUREL SpA” ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "EL LAUREL SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. Constituyeron una Sociedad por Acciones ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $727.000.000.- dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal. - ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a MARCO MORENO BUSTOS, facultades indicadas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. 28 de enero de 2022.-