Inmobiliaria Flores Rosas Limitada

ROBERTO FERNANDO PUGA PINO, Abogado, Notario Suplente de don FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Amunátegui 73, Certifico: por escritura de fecha 10 diciembre 2021, ante mi, los comparecientes: Maritza Rosas Tonconi, peruana, soltera, comerciante, cédula nacional de identidad N°22.565.911-7, domiciliada en calle Rawson N°452, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, Diego Armando Rosas Tonconi, peruano, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad N°24.211.068-4, domiciliado en Quactemoc N°4373, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Santiago, Región Metropolitana y Bartolomé Rosas Rosas, peruano, soltero, comerciante, cédula de identidad N°22.892.041-K, domiciliado en Los Pamperos N°251, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: “Inmobiliaria Flores Rosas Limitada”. Objeto: desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) Por cuenta propia o ajena dedicarse a la compra, venta y explotación comercial a través de arrendamientos, corretajes, tasaciones, concesiones, asesorías, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios u otra formas de bienes raíces o muebles, urbanos, rurales, agrícola, forestales y de valores mobiliarios; b) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; c) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, y d) cualquier otra actividad que acuerden los socios. Domicilio: Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Duración: 5 años a contar de la fecha de la presente escritura. Este plazo se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años, según se indica en escritura. Capital: $210.000.000, socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones y de la forma siguiente: A) Maritza Rosas Tonconi se obliga a enterar el equivalente al 30% del capital social, mediante el aporte del bien raíz número veintinueve y la mitad del sitio número treinta de la manzana dos de la Población San Martín, Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, Inscrito a fojas 34820 número 51537 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2015, Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°2968-53, que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes avalúan dicho bien en la suma de $52.000.000.- B) Diego Armando Rosas Tonconi se obliga a enterar el equivalente al 20% del capital social, mediante el aporte del bien raíz ubicado en calle Los Pamperos trescientos noventa y ocho, que corresponde al sitio uno de la manzana seis, de la Población San Martín, Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, inscrito a fojas 68828 número 98563 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2016, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°2675-58. que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes de común acuerdo avalúan dicho bien en la suma de $35.800.000 y C) Bartolomé Rosas Rosas se obliga a enterar el equivalente al 50% del capital social, mediante el aporte del bien raíz ubicado en calle Picarte número doscientos diecinueve, Comuna de Independencia, Región Metropolitana, inscrito a fojas 17534 N°25234 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°347-7, que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes de común acuerdo avalúan dicho bien en la suma $122.200.000. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. La administración y el uso de su razón social corresponderá a Maritza Rosas Tonconi, quien, anteponiendo su firma a la razón social, tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en el Artículo Séptimo de los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 13 de enero de 2022.