INVERSIONES SANTA MARGARITA LIMITADA

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública otorgada con fecha 28 de diciembre de 2021, ante mi Suplente Macarena Constanza Molina Cortés, Andrés Bozzo Bartolucci, cédula de identidad N° 6.026.294-2, Pamela Andrea Bozzo Silva, cédula de identidad N° 15.505.542-1, Francesca Alexandra Bozzo Silva, cédula de identidad N° 16.207.709-0, Andrés Pablo Bozzo Silva, cédula de identidad N° 16.771.757-8, Catalina Paola Bozzo Silva, cédula de identidad N° 17.115.282-8, y Gian Luca Bozzo Silva, cédula de identidad N° 20.430.536-6, todos domiciliados en Camino del Chin N° 3566, casa J, comuna de Lo Barnechea, Santiago, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada “INVERSIONES SANTA MARGARITA LIMITADA”, inscrita a fojas 12.487 número 9.206 del Registro de Comercio de Santiago del 2007, en el siguiente sentido: 1. Cesión de derechos e ingreso de socio: i) Pamela Andrea Bozzo Silva vende, cede y transfiere a Gian Luca Bozzo Silva, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 0,25% de los derechos de la sociedad, al precio de $10.600.095.-, que pagará a la cedente en dinero efectivo, dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura. ii) Francesca Alexandra Bozzo Silva vende, cede y transfiere a Gian Luca Bozzo Silva, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 0,25% de los derechos de la sociedad, al precio de $10.600.095.-, que pagará a la cedente en dinero efectivo, dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura. iii) Andrés Pablo Bozzo Silva vende, cede y transfiere a Gian Luca Bozzo Silva, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 0,25% de los derechos de la sociedad, al precio de $10.600.095.-, que pagará al cedente en dinero efectivo, dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura. iv) Catalina Paola Bozzo Silva vende, cede y transfiere a Gian Luca Bozzo Silva, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 0,25% de los derechos de la sociedad, al precio de $10.600.095.-, que pagará a la cedente en dinero efectivo, dentro del plazo de 5 años contados desde fecha escritura. De este modo, Gian Luca Bozzo Silva ingresa como socio de Inversiones Santa Margarita Limitada, quedando como únicos socios de la sociedad: Andrés Bozzo Bartolucci, con el equivalente al 95% de los derechos sociales, y Pamela Andrea Bozzo Silva, Francesca Alexandra Bozzo Silva, Andrés Pablo Bozzo Silva, Catalina Paola Bozzo Silva, y Gian Luca Bozzo Silva, cada uno con el equivalente al 1% de los derechos sociales. 2. Modificación de estatutos: Únicos y exclusivos socios acordaron reformar los estatutos de la sociedad mediante las siguientes modificaciones: i) ampliar el objeto, en el sentido de incorporar expresamente la posibilidad de constituir sociedades y filiales en el extranjero que se transformen en un vehículo de inversión de la sociedad. ii) modificar la cláusula de administración, en el sentido de complementar la descripción de algunas atribuciones y conferir expresamente al socio administrador facultades para ejecutar actos, contratos y convenciones en el extranjero. iii) modificar la cláusula de administración, en el sentido de establecer clara y taxativamente las hipótesis de substitución del socio administrador. iv) modificar la cláusula sobre capital, en el sentido de dejar constancia de las participaciones actuales que corresponden a cada socio producto de las ventas y cesiones de derechos de que da cuenta la escritura extractada. v) extender el plazo de duración de la sociedad a 50 años contados desde fecha escritura extractada, sin perjuicio de eventuales renovaciones. vi) modificar otras cláusulas en materias que no son objeto de extracto. 3. Texto refundido: Únicos y exclusivos socios otorgaron un texto refundido de los estatutos de la sociedad, según se extracta a continuación: Razón social: “Inversiones Santa Margarita Limitada”, pudiendo abreviar la última palabra como “Ltda.”, y sin perjuicio de poder utilizar el nombre de fantasía “Santa Margarita Ltda.”. Objeto: a) La adquisición e inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades, cuotas de fondos mutuos y/o fondos de inversión, y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios; y, b) Efectuar inversiones en toda clase de bienes raíces, explotarlos y darlos en arrendamiento. Para cumplir dicha finalidad, la sociedad podrá comprar o adquirir, a cualquier título, toda clase de bienes raíces, derechos e intereses en tales bienes, edificarlos, transformarlos o introducir en ellos mejoras, darlos en arrendamiento, o subarrendamiento, hipotecarlos o gravarlos de cualquier forma. Para dar cumplimiento al objeto descrito en las letras a) y b), la sociedad podrá invertir capitales en Chile o en el extranjero, en forma directa o indirecta, pudiendo al efecto constituir todo tipo de sociedades y filiales nacionales o extranjeras y/o formar parte de fondos de inversión e instituciones de cualquier otra clase, naturaleza y nacionalidad. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de otras agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: La sociedad comenzó el 26 de marzo de 2007 y su duración se pacta por el plazo de 50 años a contar de fecha de escritura extractada, prorrogables tácita, automática y sucesivamente, por periodos iguales de 10 años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su intención de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social, con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del plazo de 50 años o de alguna de sus prórrogas. Capital: $273.157.892.-que socios aportan y pagan del siguiente modo: a) Andrés Bozzo Bartolucci aporta la suma de $259.499.997.-, equivalente al 95% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social; b) Pamela Andrea Bozzo Silva aporta la suma de $2.731.579.-, equivalente al 1% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social; c) Francesca Alexandra Bozzo Silva aporta la suma de $2.731.579.-, equivalente al 1% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social; d) Andrés Pablo Bozzo Silva aporta la suma de $2.731.579.-, equivalente al 1% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social; e) Catalina Paola Bozzo Silva aporta la suma de $2.731.579.-, equivalente al 1% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social; y f) Gian Luca Bozzo Silva aporta la suma de $2.731.579.-, equivalente al 1% de los derechos sociales, monto íntegramente pagado y enterado en caja social. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso de razón social: Corresponderá a Andrés Bozzo Bartolucci, quien actuando siempre individualmente y anteponiendo la razón social a su firma, representará a la sociedad en Chile y en el extranjero, con las más amplias facultades de administración y de disposición. Facultades y reemplazo de socio administrador de acuerdo a tenor escritura extractada. Demás acuerdos y estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Varas, 11 de enero de 2022.