AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA

SANDRA CÁRCAMO VELÁSQUEZ, abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Puerto Varas, con oficio en calle San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica, que por Escritura Pública de fecha 20 de diciembre de 2021, Repertorio N°2555/2021, ante CAROLA NATASHA VALLADARES CANOBRA, Suplente de la Titular, LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, C.I.N°4.695.699-9; MARISA MORENO BUSTOS, C.I.N°7.096.003-6, ambas domiciliadas en Santa Rosa Nº54, Puerto Varas y MARCO MORENO BUSTOS, C.I.N°7.164.459-6, domiciliado en Avenida Kennedy Nº5.480, Torre Norte, oficina 902, Vitacura, Santiago y de paso por esta, en su calidad de actuales y únicos socios de la Sociedad Responsabilidad Limitada “AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA o TRES VIENTOS LTDA.”, transformaron la referida sociedad en una sociedad por Acciones, denominada “AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA., manteniendo su personalidad jurídica como continuadora legal de la Sociedad AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA o TRES VIENTOS LTDA., estableciéndose así los siguientes estatutos: TITULO PRIMERO: Nombre, Domicilio, Objeto y Duración. ARTÍCULO PRIMERO: Se constituyo una sociedad por acciones "AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. CAPITAL: $2.301.022.645, dividido en 1000 acciones nominativas, sin valor nominal. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, facultades indicadas en escritura extractada. Luego los actuales y únicos socios de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES o AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA.", procedieron a dividir la referida sociedad, para la creación de otras tres nuevas sociedades que se denominaron: i) SANTA ROSA SpA, ii) LINEA NUEVA SpA y iii) EL LAUREL SpA. todo lo anterior al tenor de lo prescrito en los estatutos que a continuación se estipulan y en todo aquello no previsto por dichos estatutos, se regirá por lo dispuesto en la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis, su respectivo Reglamento, y por las demás normas legales que le sean aplicables. Para la creación de las referidas sociedades, el actual capital de la sociedad compuesto por inmuebles, derechos y dinero en efectivo será distribuido y asignado entre la sociedad existente y las nuevas sociedades teniendo como base de base de este proceso de división los siguientes balances: i) Balance Clasificado (Pre-división) del período desde el uno de enero del año dos mil veintiuno hasta el treinta de noviembre de dos mil veintiuno y ii) Balance Clasificado de División del período desde el uno de enero del año dos mil veintiuno hasta el treinta de noviembre de dos mil veintiuno, documentos que, conocidos y aceptados por todos los accionistas, se protocolizarán conjuntamente con esta escritura y que se entenderá que forman parte de la misma para todos los efectos a que haya lugar. De acuerdo a lo anterior la asignación de bienes de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SOCIEDAD POR ACCIONES operará de la siguiente forma: a) A la sociedad SANTA ROSA SpA, se le asignará la casa habitación ubicada en calle Santa Rosa número cincuenta y cuatro de la ciudad de Puerto Varas, la que se encuentra en un terreno de una superficie de aproximadamente cuatrocientos metros cuadrados, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha trece de agosto de dos mil uno, mediante aporte e inscrito a fojas ochocientos noventa y nueve vuelta, número mil trescientos treinta y cuatro del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil uno, avaluada en ciento sesenta y seis millones trescientos veintiún mil cuatrocientos dieciséis pesos, más cuatro millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos ochenta y cuatro millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos ochenta y cuatro pesos en dinero en efectivo, completando así un capital total asignado de ciento setenta y un millones de pesos; B) A la sociedad LINEA NUEVA SpA, se le asignarán las dos hijuelas que conforman un solo paño de ciento ochenta y cinco hectáreas ubicadas en el sector línea nueva de la Comuna de Llanquihue, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha trece de agosto de dos mil uno, mediante aporte inscrito a fojas novecientos uno vuelta, número mil trescientos treinta y seis, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil uno, avaluada en seiscientos sesenta y cuatro millones ochocientos trece mil trescientos noventa y tres pesos más seiscientos cuarenta y cinco mil ciento ochenta y seis mil seiscientos siete pesos en dinero en efectivo completando así un capital total asignado de mil trescientos diez millones de pesos; C) A la sociedad EL LAUREL SpA, se le asignarán los derechos equivalentes al cincuenta por ciento que la sociedad tiene sobre de un predio de una superficie de un total de veintiuna coma noventa y nueve hectáreas ubicado en Puerto Varas, aportada a la sociedad Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, ahora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA, con fecha trece de septiembre de dos mil uno e inscrito a fojas mil sesenta y nueve, número mil seiscientos quince, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil uno, derechos que se encuentran avaluados en veintitrés millones seiscientos once mil doscientos sesenta y cinco más setecientos tres millones trescientos ochenta y ocho mil setecientos treinta y cinco pesos en dinero en efectivo completando así un capital total asignado de setecientos veintisiete millones de pesos; y D) La sociedad AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA en su calidad de continuadora de Agrícola e Inversiones tres Vientos limitada, mantendrá como capital el saldo de dinero en efectivo compuesto noventa y tres millones ciento veintisiete mil doscientos diecisiete pesos. CONSTITUCIÓN NUEVAS SOCIEDADES En el mismo acto de transformación y división de AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS LIMITADA ahora AGRÍCOLA E INVERSIONES TRES VIENTOS SpA doña LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL; doña MARISA MORENO BUSTOS y don MARCO MORENO BUSTOS, constituyeron tres nuevas sociedades: i) "SANTA ROSA SpA", ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "SANTA ROSA SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $171.000.000. dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LAURA JUANA LOTTE BUSTOS KAHL, facultades indicadas en escritura extractada. : TITULO PRIMERO: Nombre, Domicilio, Objeto y Duración. ii) "LINEA NUEVA SpA”. ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "LINEA NUEVA SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $1.310.000.000.- dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a corresponderá a MARISA MORENO BUSTOS, facultades indicadas en escritura extractada. iii) " EL LAUREL SpA” ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones que girará bajo la denominación de "EL LAUREL SpA", cuyo domicilio legal será la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Dicha constitución societaria emana o resulta de división de su antecesora Agrícola e Inversiones tres Vientos SpA. Constituyeron una Sociedad por Acciones ARTICULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será: La explotación agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la importación exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas y ganaderos; la ejecución de inversiones de cualquier tipo, sean estas inmobiliarias, accionarias, en bonos, derechos sociales y todo tipo de valores mobiliarios; la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y muebles de todo tipo, incluido el arriendo de todo tipo de vehículos motorizados, o rent a car, sin perjuicio de la enunciación precedente la sociedad podrá abordar como propia cualquier otra actividad comercial, agrícola, industrial o de inversiones que los socios acuerden. DOMICILIO: El domicilio es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $727.000.000.- dividido en 1000 acciones nominativas y sin valor nominal. - ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a corresponderá a MARCO MORENO BUSTOS, facultades indicadas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 04 de enero de 2022.