INMOBILIARIA J.H. SALAZAR LIMITADA

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público suplente del titular, don Ramón García Carrasco, Concepción, con domicilio en calle Rengo 444 Certifico: Por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2021, repertorio numero 14186-2021, ante mí, don CLAUDIO EMILIO SALAZAR RIVERA, CI 7.332.158-1, domiciliado en Edmundo Larenas N° 120, Concepción y doña CLAUDIA JAVIERA SALAZAR LEMUS, CI 15.912.073-2 domiciliada en Edmundo Larenas N° 120, Concepción; modificaron estatutos de COMERCIALIZADORA J.H. SALAZAR LIMITADA, ("la Sociedad") inscrita en el Registro de Comercio de Concepción del año 1979 a fojas 180 vta N° 101, en lo siguiente: Uno. Dividir la Sociedad, subsistiendo la Sociedad como continuadora legal, la que continuará operando bajo la misma razón social y rigiéndose por los mismos estatutos, y constituyéndose una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se denominará "INMOBILIARIA J.H. SALAZAR LIMITADA" a la cual se le asignó un 22,47% del patrimonio de la Sociedad, todo de conformidad con balance de división al 30 de junio de 2021. Dos. Se disminuye el capital social de la Sociedad en $48.381.465, quedando en la suma de $160.233.376 modificándose el Artículo CUARTO de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: "CUARTO: Capital de la Sociedad. El capital de la sociedad es la suma de $160.233.376, el que ha sido aportado de la siguiente manera: a) Don CLAUDIO EMILIO SALAZAR RIVERA aportó $81.719.022 equivalentes al 51% de los derechos sociales; b) Doña CLAUDIA JAVIERA SALAZAR LEMUS aportó $78.514.354 equivalentes al 49% de los derechos sociales. Los aportes se encuentran enterados en caja social. Socios limitan responsabilidad al monto de sus aportes. Tres. Estatutos de INMOBILIARIA J.H. SALAZAR LIMITADA. Se constituye una sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos y las disposiciones de la Ley Nº 3.918. RAZÓN SOCIAL: " INMOBILIARIA J.H. SALAZAR LIMITADA ", pudiendo para fines publicitarios y de propaganda el nombre de fantasía JH LTDA. OBJETO: El objeto o giro de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: a) La inversión mediante la adquisición de bienes muebles, corporales o incorporales incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y personas jurídicas de todo tipo, y demás bienes incorporales muebles, incluyendo otras modalidades propias de la inversión en capital de riesgo, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden; b) La adquisición de toda clase de bienes raíces, amoblados o no, a cualquier título; arrendamiento, subarrendamiento y la cesión de contratos de arrendamiento de inmuebles, amoblados o no; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como, la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los socios acuerden; c) La construcción de todo tipo de obras civiles, en especial viviendas y todo tipo de construcciones; realizar urbanizaciones, movimientos de tierras, subdivisiones, loteos; compraventa de inmuebles, transformaciones y ampliaciones; trabajos de mantención; construcción, producción, instalación y comercialización de mobiliario para las viviendas y obras civiles, de su construcción o de terceros; y en general, toda actividad directa o indirectamente relacionada con la construcción y que acuerden los socios; d) La instalación, administración, intermediación y arrendamiento de lugares construidos o destinados a estacionamiento de vehículos y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, que complemente o bien, que sea consecuencia de los mismos. e) La asesoría profesional y prestación de servicios en materias inmobiliarias, de administración, marketing y gestión, así como en otras áreas que se le relacionen directa o indirectamente, a personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras; y f) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con estos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas.- ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL. Corresponderá a don CLAUDIO EMILIO SALAZAR RIVERA, con amplias facultades sin limitación de ninguna especie. En caso de fallecimiento, ausencia o impedimento, que no será necesario acreditar a terceros, corresponderá a doña CLAUDIA JAVIERA SALAZAR LEMUS. Aceptaron designación. CAPITAL. $48.381.465.- que se aporta y entera: a) doña CLAUDIA JAVIERA SALAZAR LEMUS aportó $23.706.918; b) don CLAUDIO EMILIO SALAZAR RIVERA aportó $24.674.547; SOCIOS LIMITAN SU RESPONDABILIDAD AL MONTO DE SUS RESPECTIVOS APORTES. Dicho capital se obtiene mediante la asignación en dominio de los inmuebles singularizados en escritura extractada y por la asignación de cuentas de patrimonio de la Sociedad dividida. DURACIÓN. 5 años, contados desde escritura extractada. Renovables por periodos iguales. DOMICILIO. Concepción. Demás estipulaciones en escritura extractada". Concepción, enero 07 de 2022.