Sociedad de Inversiones Sofia SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos N°941, local 302, Pasaje Matte, Santiago, Certifica: Por escritura pública de fecha 29 de Octubre de 2021, Rep.N°20264/2021, ante mí, doña NIEVES ROSA JENNIFER AGUILERA DÍAZ, chilena, viuda, empresaria, C.I. Nº 12.723.358-6, domiciliado para estos efectos en Avda. Américo Vespucio N°192, Maipú, Región Metropolitana y don NICOLAS EDUARDO MORAGA FAUNDEZ, chileno, soltero, ingeniero en minas, C.I. Nº 17.235.669-9, domiciliado para estos efectos en Parque el Golf Nº1602, comuna de Maipú, Región Metropolitana; quienes constituyen sociedad por acciones. RAZÓN SOCIAL. El nombre o razón social será el nombre de la empresa “SOCIEDAD DE INVERSIONES SOFIA SPA”. OBJETO. La sociedad tendrá por objeto: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje y cualquier otra forma de explotación de inmuebles, loteos, subdivisión, urbanización y construcción de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, la formación y participación en todo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; b)Podrá también, invertir en bienes muebles, corporales o incorporales, de toda clase, como acciones, bonos, debentures, y en general invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedad y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir o enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena, asociada o en participación con terceros; c) Los demás objetos y giros que acuerden los socios en el futuro. CAPITAL. El capital de la sociedad será la suma de 333.000.000 de pesos, dividido en 333.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, el que sé que se entera y paga de la siguiente forma: uno) Doña NIEVES ROSA JENNIFER AGUILERA DÍAZ, 90,09% por ciento aproximadamente del capital social, esto es, la suma total ascendente a 300.000.000 de pesos, que paga de la siguiente forma: doña NIEVES ROSA JENNIFER AGUILERA DÍAZ es propietario de un inmueble inscrito a fojas 71.131, Nº 103.502 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, el que se encuentra en el lote número 18 del plano de subdivisión de las parcelas o lotes 26 y 27 de la Colonia Presidente Juan Antonio Ríos, Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, 165 metros con lote 19; SUR, 194 metros con lote 17; ORIENTE, 55 metros con estero cinco ojos, franja de protección de por medio 20 metros; PONIENTE, 55 metros con camino público. Lo adquirió por compra a don Jean Mario Toche, según escritura de fecha 7 de septiembre del año 2021, otorgada en notaría de San Miguel, de don Sergio Waldo Arenas Benoni, Repertorio Número 106.290. El título anterior está a Fojas 60669, Nº 53.765 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991. La propiedad tiene el Rol de avalúo número 2904-41. Doña Nieves Rosa Jennifer Aguilera Diaz aporta en dominio todos los derechos que tenga sobre este inmueble, que corresponden al 100% de la propiedad y equivale a 300.000.000 de pesos correspondiente al cien por ciento de los derechos sobre la propiedad. dos) el socio NICOLÁS EDUARDO MORAGA FAUNDEZ, 9,91% aproximadamente del capital social, esto es, la suma total ascendente a 33.000.000 de pesos, que paga de la siguiente forma: a) por la suma total ascendente a 3.000.000 de pesos, en dinero al contado, los cuales ha enterado, con anterioridad a esta fecha. b) don NICOLÁS EDUARDO MORAGA FAUNDEZ, es propietario de un inmueble inscrito a fojas 161, número 315 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año 2021, ubicado en la Parcela M-Nueve, con una superficie aproximada de 5592 metros cuadrados, ubicada en Caburga de la comuna de Pucón, resultante de la subdivisión de la Parcela M según consta del plano agregado bajo el número 912, 913, 914 del Registro de Documentos del año 2005 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, y deslinda especialmente: NORESTE: En 124,0 metros con lote M-diez, creado en la presente subdivisión; SURESTE: En 27,7 metros con Lote M-diecinueve, creado en la presente subdivisión; SUROESTE: en 130,6 metros con Lote M-ocho, creado en la presente subdivisión; NOROESTE: En 61,7 metros con Lote M-cinco, creado en la presente subdivisión. El título anterior está a Fojas 300, número 269 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año 2021. La propiedad tiene el Rol de avalúo número 134-356. Don Nicolás Eduardo Moraga Faundez aporta en dominio todos los derechos que tenga sobre este inmueble, que corresponden al 100% de la propiedad y equivale a 30.000.000 de pesos. En consecuencia, queda totalmente pagado y enterado el capital de la sociedad. ADMINISTRACIÓN. La representación, administración y el uso de la razón social corresponderá al Gerente General doña NIEVES ROSA JENNIFER AGUILERA DÍAZ, quien deberá ejercer las facultades propias de su cargo. DURACIÓN. La sociedad tendrá una duración indefinida. DOMICILIO. Santiago, Región Metropolitana. RESPONSABILIDAD: Limitada al monto de aporte. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 09 de Noviembre de 2021.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Público.