Inversiones Lefincul Limitada

Juan Ricardo San Martín Urrejola, Abogado, Notario de la 43º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 835, piso 18, comuna y ciudad de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2021, Repertorio Nº 35.100, ante mí, Rentas Reigolil Limitada, Rentas Tinquilco Limitada, Gustavo Guillermo De La Cerda Acuña, Inversiones y Rentas Amancay Limitada, Inversiones Cerro Labarda Limitada y Yolanda Gandarillas Guzmán, todos domiciliados en Enrique Foster Sur Nº 39, piso 10, comuna de Las Condes, Santiago, en su carácter de únicos socios, según corresponda, de (a) Inversiones Lefincul Limitada, sociedad inscrita a fojas 38.338 Nº 19.446 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991, en adelante la “Sociedad Absorbente”; (b) De La Cerda Inversiones Limitada, sociedad inscrita a fojas 7.318 Nº 3.973 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1975, en adelante la “Sociedad Absorbida Uno”; (c) Inversiones y Rentas Amancay Limitada, sociedad inscrita a fojas 2.411 Nº 1.220 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1992, en adelante la “Sociedad Absorbida Dos”; y (d) Inversiones Cerro Labarda Limitada, sociedad inscrita a fojas 30.982 Nº 15.392 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1990, en adelante la “Sociedad Absorbida Tres”, acordaron lo siguiente: (i) Fusión de sociedades. Rentas Reigolil Limitada, Rentas Tinquilco Limitada, Inversiones Cerro Labarda Limitada, Inversiones y Rentas Amancay Limitada, don Gustavo Guillermo de la Cerda Acuña y doña Yolanda Gandarillas Guzmán, en su carácter de únicos y actuales socios de la Sociedad Absorbente y de la Sociedad Absorbida Uno, Sociedad Absorbida Dos y Sociedad Absorbida Tres, según corresponda, acordaron la fusión de dichas sociedades, fusión que se efectuó absorbiendo la Sociedad Absorbente a la Sociedad Absorbida Uno, Sociedad Absorbida Dos y Sociedad Absorbida Tres, quedando como sociedad continuadora Inversiones Lefincul Limitada. Para los efectos de la fusión, los socios de las sociedades que se fusionaron tomaron en consideración los balances individuales de las sociedades y el balance de fusión al 15 de noviembre del año 2021, junto con el documento mediante el cual se determinó la relación de canje y el factor de conversión. Como consecuencia de la fusión, la Sociedad Absorbente adquiere todos los activos y pasivos de la Sociedad Absorbida Uno, Sociedad Absorbida Dos y Sociedad Absorbida Tres, sucediéndolas en todos sus derechos y obligaciones, y haciéndose responsable solidariamente del pago de todos los impuestos que éstas adeuden. (ii) Disolución de las Sociedades Absorbidas. Como consecuencia de la fusión acordada, la Sociedad Absorbida Uno, la Sociedad Absorbida Dos y la Sociedad Absorbida Tres se disuelven a contar de la fecha de la escritura extractada, esto es desde el 1 de diciembre de 2021, quedando radicados en la Sociedad Absorbente, todos los derechos que los socios mantenían sobre la Sociedad Absorbida Uno, la Sociedad Absorbida Dos y la Sociedad Absorbida Tres, conforme a la relación de canje y factor de conversión acordados, en consideración a la incidencia del patrimonio individual de cada una de las sociedades fusionadas respecto del patrimonio consolidado en la Sociedad Absorbente luego de la fusión. (iii) Aumento y posterior disminución de capital de la Sociedad Absorbente. i) Como resultado de la fusión y absorción de la Sociedad Absorbida Uno, la Sociedad Absorbida Dos y la Sociedad Absorbida Tres, la Sociedad Absorbente aumenta su capital social, el que a la fecha de la fusión ascendía a la suma de $3.210.000.000, a la suma de $22.624.923.769, esto es, en la cantidad de $19.414.923.769, que corresponde al capital aportado por la Sociedad Absorbida Uno, la Sociedad Absorbida Dos y la Sociedad Absorbida Tres, por ocasión de la fusión acordada entre sus socios. ii) Asimismo, como resultado de la fusión, considerando que la Sociedad Absorbida Dos tenía participación en la Sociedad Absorbida Uno, y que la Sociedad Absorbida Tres tenía participación en la Sociedad Absorbida Uno y en la Sociedad Absorbida Dos, la Sociedad Absorbente disminuyó su capital social de $22.624.923.769, a la suma de $18.585.874.327, esto es en la cantidad de $4.039.049.442, que corresponde al capital de la Sociedad Absorbente una vez cancelados los derechos sociales que la Sociedad Absorbida Dos y la Sociedad Absorbida Tres tenían, según corresponde, en la Sociedad Absorbida Uno y en la Sociedad Absorbida Dos. (iv) Modificación de los estatutos de Inversiones Lefincul Limitada. En virtud del aumento y disminución de capital que se efectuaron con ocasión de la fusión acordada, Rentas Reigolil Limitada, Rentas Tinquilco Limitada, don Gustavo Guillermo de la Cerda Acuña y doña Yolanda Gandarillas Guzmán, en su calidad de únicos socios de la Sociedad Absorbente, reemplazaron íntegramente el artículo séptimo de sus estatutos por el siguiente: “Séptimo: El capital de la sociedad es la suma de $18.585.874.327, que los socios han enterado con anterioridad a este acto, en las siguientes proporciones: i) Rentas Reigolil Limitada aportó la cantidad equivalente aproximadamente al 46,9685% del capital y derechos sociales; ii) Rentas Tinquilco Limitada aportó la cantidad equivalente aproximadamente 46,9685% del capital y derechos sociales; iii) don Gustavo Guillermo De la Cerda Acuña aportó la cantidad equivalente aproximadamente al 0,0393% del capital y derechos sociales; y iv) doña Yolanda Gandarillas Guzmán aportó la cantidad equivalente aproximadamente al 6,0237% del capital y derechos sociales. Como consecuencia de los aportes enterados, el capital de la sociedad ascendente a $18.585.874.327 se encuentra totalmente pagado e integrado en caja social.” (v) Transformación de la Sociedad Absorbente. Rentas Reigolil Limitada, Rentas Tinquilco Limitada, don Gustavo Guillermo de la Cerda Acuña y doña Yolanda Gandarillas Guzmán, en su carácter de únicos y actuales socios de Inversiones Lefincul Limitada, acordaron transformarla en una sociedad por acciones, con el nombre de “Inversiones Lefincul SpA”, de cuyos estatutos extracto lo siguiente i) Razón social: “Inversiones Lefincul SpA”. ii) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto realizar inversiones en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, incluyendo acciones, bonos, debentures y valores mobiliarios, y, en general, en toda clase de bienes; la participación en todo tipo de sociedades; la administración, explotación, percepción de los frutos y enajenación de los bienes y derechos que adquiera y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que sean conducentes a la consecución de los fines sociales. iii) Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $18.585.874.327, dividido en 1.000.000 acciones ordinarias, todas nominativas y sin valor nominal. El capital de la Sociedad y las acciones en que se divide, quedó íntegramente suscrito y pagado a satisfacción de la sociedad, correspondiendo al capital suscrito y pagado de “Inversiones Lefincul Limitada”, que en el acto se transformó en una sociedad por acciones. iv) Administración. La administración, representación y el uso de la razón social de la sociedad corresponderá ejercerla indistintamente a don Gustavo Guillermo De La Cerda Acuña, a doña Yolanda Gandarillas Guzmán, a doña María Josefina De La Cerda Gandarillas o a doña María Luisa De La Cerda Gandarilla, quienes actuando individualmente, uno cualquiera de ellos, anteponiendo su nombre y firma a la razón social, obligará y representará a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, sin restricciones. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 27 de diciembre de 2021.