Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria el Oasis Limitada

JAIME ANDRÉS SILVA SCIBERRAS, Abogado, Notario Público Titular de la 4ta Notaría de Talca, con oficio en calle 2 Oriente N°1140, Talca, Certifico: Que por escritura pública de fecha 14 de diciembre de 2021, ante mí: a) Don FERNANDO JOSÉ GUEVARA GARCÍA, domiciliado en 1 Norte N° 963, oficina 218, Talca; b) Don LUIS ALEXIS LOZANO DONAIRE; c) Don MAURICIO ANDRÉS LOZANO DONAIRE; d) INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ORIENTE SpA. (antes LIMITADA); y e) INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA, todos estos últimos domiciliados en 4 Norte N° 620, segundo piso, Talca; sanearon modificaciones de “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA EL OASIS LIMITADA”, Rut 76.084.220-6, constituida con un capital de $75.000.000, por escritura pública de 22 de marzo de 2004, Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, inscrita a fojas 298, N° 146, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca de 2004.- Las modificaciones que se sanean son: i) La que consta en escritura pública de 27 de julio de 2007, otorgada en la Notaría de Talca de don Adolfo Pino Parra, e inscrita a fojas 1067, N° 468, del Registro de Comercio de Talca de 2007, en el sentido de que en el extracto de esta modificación, en la individualización de los comparecientes se omitió señalar a Inmobiliaria E Inversiones El Oriente Limitada; ii) La que consta en escritura pública de 20 de diciembre de 2013, otorgada en la Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, e inscrita a fojas 354, N° 140, del Registro de Comercio de Talca de 2014, en el sentido de que en ella, al sustituir la cláusula del capital se efectuó una referencia errónea a don Mauricio Andrés Lozano Donaire, debiendo haber dicho INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ORIENTE LIMITADA; iii) Respecto de la modificación recién señalada se sanea además complementándola e insertando la cláusula del siguiente tenor: “TERCERO BIS: De este modo se sustituye la cláusula quinta del pacto social por la siguiente “QUINTO: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. La participación social, así como las eventuales utilidades o pérdidas, se repartirá en una proporción de 62,96 % para el socio Fernando Guevara, 18,52 % para el socio Luis Lozano y 18,52 % para la socia Inmobiliaria E Inversiones El Oriente Limitada. Con todo, los socios determinaran anualmente la forma y oportunidad de distribución de las utilidades, si las hubiere.”; iv) La que consta en escritura pública de 3 de enero de 2020, otorgada en la Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, e inscrita a fojas 137, N° 62, del Registro de Comercio de Talca de 2020, en el sentido de que en la cláusula TERCERO letra a) el guarismo “33,3%”, se sustituye por el “62,96 %”.- Así también, se sustituye la cláusula QUINTO letra a), por la siguiente: “a) En cuanto a los socios y su participación social: Como consecuencia de esta enajenación, quedan como único socios de esta sociedad don Luis Lozano Donaire con un 18,52%, Inmobiliaria e Inversiones El Oriente SpA con un 18,52 % e Inmobiliaria Los Maitenes con un 62,96%”.- De este modo, sustituyeron la cláusula quinta del pacto social por la siguiente: “QUINTO: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. La participación social, así como las eventuales utilidades o pérdidas, se repartirá en una proporción de 18,52 % para el socio Luis Lozano; 18,52 % para la socia Inmobiliaria E Inversiones El Oriente Limitada y 62,96 % para la socia Inmobiliaria Los Maitenes Limitada. Con todo, los socios determinaran anualmente la forma y oportunidad de distribución de las utilidades, si las hubiere.”.- Los comparecientes vienen en sanear los vicios incurridos en las modificaciones de dicha sociedad conforme ley 19.499.- El resto de las cláusulas de las escrituras citadas no se alteran, manteniendo su completa validez.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Talca, 21 de diciembre de 2021.-