SOCIEDAD AGRÍCOLA DON CARLOS SpA

SEBASTIÁN JOSÉ CAMIRUAGA MARSHALL, Notario Público Titular Tercera Notaría San Fernando, con asiento en Chimbarongo, oficio calle Miraflores 399 Local 4, certifica: Por escritura pública de hoy ante mí, don CARLOS ALBERTO PABLO NÚÑEZ FRITZ, chileno, empresario, soltero, C.I.N° 15.311.877-9; y don CARLOS GERMÁN NÚÑEZ JARA, chileno, agricultor, casado, C.I.N° 10.569.149-1, en representación, de sociedad AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA, giro de su denominación, Rol Único Tributario RUT 76.260.382-9, todos con domicilio para estos efectos en Avenida Presidente Kennedy Nº 5.770, oficina 1309, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, vienen en modificar la sociedad SOCIEDAD AGRÍCOLA DON CARLOS SpA, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 89.077, número 47.578, año 2017, en el siguiente sentido: Modificación Social: AUMENTO DE CAPITAL los socios de la sociedad, acuerdan aumentar el capital social de $1.000.000 a $56.694.571, mediante el aporte por parte de AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA de los siguientes bienes raíces acorde a las siguientes valorizaciones: 1) Lote N° 2 de la subdivisión de la parcela 4 del Proyecto de Parcelación Rinconada de Manantiales, ubicada en la comuna de Placilla consistente en el Lote 1 tiene una superficie de 10,6967 hectáreas. Deslines. Lote 1. Norte. Lote N° 2, parcela 3 y San José de Peñuelas; Sur. Lote N° 2 y parcela N° 5; Oriente. San José de Peñuelas y parcela N° 5 y lote N° 2; Poniente. Sitio N° 2, lote N° 2, camino vecina y parcela N° 3. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha 26 de marzo de año 2013 suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas 2.416, número 2.493, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Se deja expresa constancia que el valor de este último inmueble asciende a la suma $19.527.948; 2) Propiedad agrícola denominada Parcela N° 5 del Proyecto Parcelación de Rinconada de Manantiales, ubicado en la comuna de Placilla. Deslines. Norte. Parcela N°4 y San José de Peñuelas y sitio N° 1; Oriente. San José de Peñuelas y Parcela N° 6; Sur. Parcela N° 6 y sitio número 2 y 3; Poniente. Sitio número 1 2 y 3, camino interior. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha 26 de marzo de año dos mil 13 suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas 2.417, número 2.494, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Se deja expresa constancia que el valor de este inmueble asciende a la suma de $21.569.418; 3) Propiedad agrícola denominada Parcela N° 52 del Proyecto Parcelación de Manantiales, ubicado en la comuna de Placilla. Deslines. Norte. Parcela N° 53; Sur. Parcela 51; Oriente. Parcela 3, camino interior de por medio; Poniente. Parcela 55. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha 26 de marzo de año 2013 suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas 2.418, número 2.495, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Se deja expresa constancia que el valor de este inmueble asciende a la suma de $14.597.205. Como consecuencia de lo anterior se modifican los artículos quinto y primero transitorio de la escritura social por los siguientes: “Artículo Quinto. El capital de la sociedad es de cincuenta y seis millones seiscientos noventa y cuatro mil quinientos setenta y siete pesos dividido en cien mil acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal”; “Artículo Primero Transitorio. El capital de la sociedad es de cincuenta y seis millones seiscientos noventa y cuatro mil quinientos setenta y siete pesos dividido en cien mil acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, que se suscribe y paga por los siguientes accionistas: a) don CARLOS ALBERTO PABLO NÚÑEZ FRITZ, correspondiente al uno por ciento de ellas, por un valor de un millón de pesos; y, b) AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA, correspondiente al noventa y nueve por ciento de ellas, con el aporte de los siguientes bienes raíces Uno) Parte del Lote número dos de la subdivisión de la parcela cuatro del Proyecto de Parcelación Rinconada de Manantiales, ubicada en la comuna de Placilla, consistenete en el Lote uno de una superficie de diez con seis mil novecientos sesenta y siete diezmilésimas de hectárea, cuyos deslindes especiales son los siguientes: Deslines. Lote Uno. Norte. Lote número dos, parcela tres y San José de Peñuelas; Sur. Lote número dos y parcela número cinco; Oriente. San José de Peñuelas y parcela número cinco y lote número dos; Poniente. Sitio número uno, lote número dos, camino vecinal y parcela número tres. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha veintiséis de marzo de año dos mil trece suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas dos mil cuatrocientos dieciséis, número dos mil cuatrocientos noventa y tres, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año dos mil trece. Se deja expresa constancia que el valor de este último inmueble asciende a la suma de diecinueve millones quinientos veintisiete mil novecientos cuarenta y ocho pesos; Dos) Propiedad agrícola denominada Parcela Número cinco del Proyecto Parcelación de Rinconada de Manantiales, ubicado en la comuna de Placilla. Deslines. Norte. Parcela número cuatro y San José de Peñuelas y sitio número uno; Oriente. San José de Peñuelas y Parcela Número seis; Sur. Parcela número seis y sitio número dos y tres; Poniente. Sitio número uno dos y tres, camino interior. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha veintiséis de marzo de año dos mil trece suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas dos mil cuatrocientos diecisiete, número dos mil cuatrocientos noventa y cuatro, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año dos mil trece. Se deja expresa constancia que el valor de este inmueble asciende a la suma de veintiún millones quinientos sesenta y nueve mil cuatrocientos dieciocho pesos; Tres) Propiedad agrícola denominada Parcela Número cincuenta y dos del Proyecto Parcelación de Manantiales, ubicado en la comuna de Placilla. Deslines. Norte. Parcela número cincuenta y tres; Sur. Parcela cincuenta y uno; Oriente. Parcela tres, camino interior de por medio; Poniente. Parcela cincuenta y cinco. La adquirió por aporte que hizo SOCIEDAD DE INVERSIONES LOS MANANTIALES LIMITADA, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha veintiséis de marzo de año dos mil trece suscrita ante Notario Público de Santiago don Raúl Iván Perry Pefaur. El título se encuentra inscrito a fojas dos mil cuatrocientos dieciocho, número dos mil cuatrocientos noventa y cinco, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año dos mil trece. Se deja expresa constancia que el valor de este inmueble asciende a la suma de catorce millones quinientos noventa y siete mil doscientos cinco pesos. Los anteriores bienes raíces son aportados por la sociedad AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA, que en este mismo acto transfiere y cede como aporte. A consecuencia de lo anterior, los nuevos socios de SOCIEDAD AGRÍCOLA DON CARLOS SpA son: a) don CARLOS ALBERTO PABLO NÚÑEZ FRITZ con mil acciones; y AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA con novecientos noventa y nueve mil acciones.” Capital: el capital asciende a la suma de $56.694.571, íntegramente pagado, en las siguientes proporciones: a) don CARLOS ALBERTO PABLO NÚÑEZ FRITZ con 1% del capital social, b) AGRÍCOLA LOS MANANTIALES LIMITADA con 99% del capital social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Chimbarongo, 19 de noviembre de 2021.-