FERNANDO LICHTENBERG E HIJOS LIMITADA

FEDERICO ANTONIO OYARCE BIRCHMEIER, Notario Público de Victoria, Oficio Avda. Suiza 1070, certifica: Por escritura pública fecha 14 Octubre de 2021, ante mí: don FERNANDO PABLO LICHTENBERG LICHTENBERG, domiciliado en Hijuela El Salto s. de Púa, Comuna de Victoria, don CLAUDIO FERNANDO LICHTENBERG LEIVA, domiciliado en Hijuela El Salto s. de Púa, Comuna de Victoria, y doña ANNEMARIE MARGOT LICHTENBERG LEIVA, domiciliada en Pedro Montt N° 541, Púa, Comuna de Victoria, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada siguiente forma: OBJETO: La sociedad tendrá por objeto el desarrollo de las siguientes actividades: a).- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de retribución o por contrata, realizadas con bienes propios o arrendados; b).- La explotación, inversión, compraventa y arrendamiento, por cuenta propia o de terceros de toda clase de bienes raíces y muebles; c).- La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, mantención y urbanización de bienes raíces, tanto urbanos como rurales, por cuenta propia o de terceros; d).- La ejecución de toda clase de proyectos que acuerden los socios relativo al giro de la sociedad.- NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: FERNANDO LICHTENBERG E HIJOS LIMITADA, y podrá actuar con el nombre de fantasía de RAICES LTDA. , nombre con que la sociedad podrá funcionar y actuar, inclusive en sus relaciones con Bancos y otras instituciones..- CAPITAL: $170.000.000 que los socios enterarán en dinero efectivo en caja social de la siguiente forma: don FERNANDO PABLO LICHTENBERG LICHTENBERG, aporta la suma de $166.600.000, siguiente forma: A.- La suma de $106.600.000, mediante los siguientes bienes inmuebles: UNO.- Inmueble número novecientos cincuenta y ocho de la Avenida Confederación Suiza y que corresponde al lote signado con la letra “B” del plano de subdivisión de los sitios tres y cuatro de la manzana número sesenta y ocho de esta ciudad y comuna de Victoria, inscrito a fojas 301 N° 342 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Victoria, correspondiente al año 2015.- Rol de Avalúo 89-20 de la comuna de Victoria, avaluado en la suma de $38.500.000.- DOS.- Inmueble consistente en casa y sitio ubicado en esta ciudad y comuna de Victoria, Provincia de Malleco, Novena Región, Calle Pisagua N°945, formado por la parte sur del sitio N° 2 de la Manzana 68 que mide 12 y medio metros de frente a la calle Pisagua por 50 metros de fondo, inscrito a fojas 234 N° 261 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Victoria del año 2015.- Rol de avalúo N° 89-11 de la Comuna de Victoria, avaluado en la suma de $31.500.000, y TRES.- Inmueble ubicado en la ciudad de Victoria, calle Pisagua N° 925 y que corresponde a un retazo del sitio N° 2 de la manzana N° 68 del plano de la ciudad de Victoria, con una cabida de 12,50 metros de frente a calle Pisagua y 50 metros de fondo inscrito a fojas 233 Vta. N° 260 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Victoria del año 2015. Rol de avalúo N° 89-10 de la Comuna de Victoria, avaluado en la suma de $36.600.000, y B.- Mediante el aporte por la suma de $60.000.000, enterado en este acto en caja social.- Don CLAUDIO FERNANDO LICHTENBERG LEIVA, aporta la suma de $1.700.000, enterado en este acto en caja social, y doña ANNEMARIE MARGOT LICHTENBERG LEIVA, aporta la suma de $1.700.000, enterado en este acto en caja social.- Las ganancias o pérdidas se distribuirán entre las socios en un porcentaje del 98% para el socio don FERNANDO PABLO LICHTENBERG LICHTENBERG, en un porcentaje del 1% para el socio don CLAUDIO FERNANDO LICHTENBERG LEIVA y un porcentaje de un 1% para la socia doña ANNEMARIE MARGOT LICHTENBERG LEIVA de acuerdo al balance anual que se practicará con fecha 31 de Diciembre de cada año.- ADMINISTRACIÓN, USO Y REPRESENTACIÓN SOCIAL: Corresponderá al socio don FERNANDO PABLO LICHTENBERG LICHTENBERG.- DURACIÓN: Será de 5 años a contar de la fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, voluntad que deberá manifestarse por escritura pública, con una anticipación de a lo menos 6 meses al vencimiento del respectivo período y que deberá subinscribirse al margen de la inscripción de la sociedad.- DOMICILIO: será la comuna de Victoria, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezcan en el resto del país o extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Victoria, 1 de Diciembre de 2021.-