ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA

Viviana Nicole Segura Donoso, Notario Público Suplente de don Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales Nº213, certifico que, por escritura ante Titular del 09 de Noviembre de 2021, A&K S.A., domiciliada en Isidora Goyenechea número 3356, oficina 60, comuna de Las Condes; Participatie Maatschappij Buitenland B.V. (Hoy denominada HZPC SBDA B.V.), domiciliada en Edisonweg 5, 8501 XG Joure, Reino de los Países Bajos; don Hellmuth Otto Bollinger Schöbitz, domiciliado en Fundo Jardín del Salto, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos; don Hans August Bollinger Schöbitz, domiciliado en Fundo El Calabozo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Alfredo Martín Werner Werner, domiciliado en parcela número 34, Puerto Werner, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; Sánchez y Larraín Limitada, domiciliada en Los Fresnos, sitio 3 M, comuna de Colina, Región Metropolitana; don Jorge Pedro Werner Gebauer, domiciliado en Fundo Colegual, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Victor Hugo Werner Redlich, domiciliado en Fundo El Desagüe, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Ricardo Enrique Werner Redlich, domiciliado en Fundo El Desagüe, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; y don Luis Hernán Werner Werner, domiciliado en calle Baquedano número 801, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad de responsabilidad limitada ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA, inscrita a fojas 308 vuelta, número 297 en el Registro de Comercio de Puerto Varas correspondiente al año 2008, en adelante la “Sociedad”, acordaron modificar y transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, fijándose los estatutos, de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: Inmobiliaria La Flor SpA. Domicilio: Frutillar. Objeto: El objeto de la Sociedad es: (a) la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la Sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; (b) la compra y venta, adquisición, administración, enajenación, comercialización, arrendamiento y explotación de bienes raíces o inmuebles, ya sean agrícolas, ganaderos, forestales y/o urbanos, por cuenta propia o ajena; (c) el desarrollo todo tipo de negocios inmobiliarios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otras personas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces o inmuebles de cualquier naturaleza, urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y ceder a terceros por cualquier título el uso y goce de bienes raíces o inmuebles; (d) la obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, comodato o cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal; (e) la inversión y administración de los recursos que se mantengan en caja para el desarrollo de su objeto y producto de la venta de todo o parte de los bienes raíces, así como la administración de estas inversiones y sus frutos; y (f) en general, realizar cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la Sociedad y la realización de todos los actos o contratos necesarios para los fines anteriores. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $39.402.489, dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Administración y Representación: Corresponderá a Semillas S.Z. Sociedad Anónima. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Llanquihue, 02 de diciembre de 2021.