Inmobiliaria Las Tejas Limitada

JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, comuna San Miguel, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2021, repertorio N°5660/2021, ante mí, doña Mónica del Carmen Henríquez Henríquez, por sí y en representación de la sociedad Inversiones y Proyectos Peñuelas Sur Limitada y don Javier Andrés Moraga Henríquez en representación de la sociedad Inversiones y Proyectos Peñuelas Sur Limitada, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Rosario Norte N°555, oficina 504, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, actuales y únicos accionistas, según Registro de Accionistas que he tenido a la vista, modificaron “INMOBILIARIA LAS TEJAS LIMITADA”, inscrita a Fs. 1008, N° 570 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1997, acordando su división entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituye al efecto “Parque Hualpén Desarrollo Limitada”. Modificaciones consisten en: 1) Disminución de Capital: Con motivo de la división, se disminuye el capital de Inmobiliaria Las Tejas, ascendente a $70.000.000.000.-, en la suma de $8.904.424.826.- quedando reducido a $61.095.575.174.- Como consecuencia, se sustituye el Artículo 5° de los Estatutos Sociales en el siguiente sentido: El capital de la sociedad es la suma de $61.095.575.174.-, el cual se encuentra íntegramente aportado y enterado con anterioridad a esta fecha: a) Mónica del Carmen Henríquez Henríquez, aportó la suma de $11.302.681.407, equivalente al 18,5% del total del interés social; y b) Inversiones y Proyectos Peñuelas Sur Limitada, aportó la suma de $49.792.893.767, equivalente al 81,5% del total del interés social. Salvo por la modificación referida precedentemente, los estatutos sociales de Inmobiliaria Las Tejas Limitada quedan íntegramente vigentes, declarando en este acto los socios que su responsabilidad queda limitada al monto de sus respectivos aportes. 2) Comparecientes aprueban los estatutos de la nueva sociedad: Razón social: “Parque Hualpén Desarrollo Limitada”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de “Parque Hualpén Ltda.”. Domicilio: Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La Sociedad tiene por objeto: a) la adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventa, subdivisiones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de los frutos; b) realizar todo tipo de inversiones, en toda clase de bienes, corporales o incorporales, en especial, en bienes raíces, subdividirlos, remodelarlos, acogerlos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, hacer construir en ellos obras civiles de todo tipo; y en acciones de sociedades anónimas, en sociedades de personas, y en general, en empresas de todo tipo. Y administrar y explotar esas inversiones. c) realizar, por cuenta propia o ajena, todo tipo de estudios inmobiliarios; confeccionar, presentar y tramitar todo tipo de proyectos y realizar ante toda autoridad o entidad, los trámites y gestiones que sean necesarios para materializarlos. d) Y toda otra actividad directa o indirectamente relacionada con las anteriores y que acuerden los socios. Capital Social. El capital de la Sociedad es la suma de $8.904.424.826.- que ha sido aportado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha en las siguientes proporciones: Uno) Mónica del Carmen Henríquez Henríquez, aportó la suma de $1.647.318.593.-, equivalente al 18,5% del total del interés social; y Dos) Inversiones y proyectos Peñuelas Sur Limitada, aportó la suma de $7.257.106.233.-, equivalente al 81,5% del total del interés social. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderá a doña Mónica del Carmen Henríquez Henríquez y a don Javier Andrés Moraga Henríquez, actuando en forma separada e indistintamente, con las facultades señaladas en la escritura extractada. Duración: 30 años renovables sucesiva e indefinidamente por períodos iguales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 9 de noviembre de 2021.