AGRÍCOLA Y GANADERA LOS TRECE LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 26 de octubre de 2021, ante mi suplente PAULA GRACIELA CASTILLO BUSTAMANTE, doña CLAUDIA ANDREA SCHLICHT STANGE, chilena, empresaria casada y separada totalmente de bienes, C.I. 7.379.557-5, domiciliada en calle O´Higgins 241, oficina 1228, Concepción, quien comparece por sí y en representación de: a) don ALBERTO ALEJANDRO SCHLICHT STANGE, chileno, soltero, médico veterinario, C.I. 10.269.747-2 , domiciliado, para estos efectos, en calle O´Higgins 241, oficina 1228, Concepción, y de b) doña LETICIA GERTA STANGE DIEDRICKS, chilena, labores de casa, viuda, C.I. 4.356.610-5, domiciliada, para estos efectos, en calle O´Higgins 241, oficina 1228, Concepción; constituyeron sociedad responsabilidad limitada. Domicilio: Concepción, sin perjuicio de agencias en el resto del país. Razón social: “AGRÍCOLA Y GANADERA LOS TRECE LIMITADA”, la palabra limitada, podrá abreviarse por Ltda. Objeto: El objeto de la sociedad será a) la explotación agrícola, ganadera y forestal por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; b) la importación, exportación, producción y comercialización de productos agrícolas, ganaderos, forestales y productos del agro; c) la realización de toda clase de negocios relacionados con el agro, la producción agropecuaria, frutícola o maderera, la compra, venta y exportación de la producción, sea la propia o ajena, servicios de embalaje, packing y de asesoría a productores, y la elaboración de alimentos, de toda clase, a partir de esa producción; d) crianza, engorda y compraventa, por mayor y menor, de ganado; y e) acuicultura y piscicultura; y f) toda actividad relacionada directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con la agricultura y los animales del campo; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Administración y uso razón social: corresponderá indistintamente a las socias doña CLAUDIA ANDREA SCHLICHT STANGE y doña LETICIA GERTA STANGE DIEDRICKS , quienes actuando separadamente obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos y negocios jurídicos que celebren por ella, anteponiendo a su firma la razón social de ésta; amplias facultades expresadas en escritura. Capital: El capital social es la cantidad de $608.000.000.-, que los socios aportan del modo que se pasa a expresar: UNO) Los tres socios son dueños en común de los bienes que se pasan a indicar : a) del predio rústico ubicado en la comuna de Paillaco denominado “Lote Número Dos” del Fundo Reumén, que tiene una superficie de 277 hectáreas, y los siguientes deslindes, según sus títulos: Norte, estero Belén, cerco y línea imaginaria que lo separa de propiedad de Lidia Triviño González, rol número 293-1; Sur, cerco que lo separa de propiedad de Alejandro Vásquez y otros, rol número 294-4; Este, cerco que lo separa del poblado de Reumén; y Oeste, línea imaginaria que pasa por el nacimiento de los afluentes de quebrada sin nombre que los separa del Lote Uno del predio Hijuela Tres Reumén, de propiedad de Sociedad Forestal Pedro de Valdivia Limitada. Adquirieron el dominio por sucesión por causa de muerte al fallecimiento de don Fredy Waldo Schlicht Menschel según Posesión Efectiva número 2.816, concedida por Resolución Exenta 17.762 de 29 de Diciembre de 2020, por el Director Regional del Bío Bío, del Servicio de Registro Civil e Identificación, publicada el 4 de enero de 2021. La inscripción especial de herencia a sus nombres figura inscrita a fojas 789 número 721 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Paillaco del año 2021; y b) Un derecho de aprovechamiento consuntivo de las aguas superficiales y corrientes de un estero sin nombre ubicado en la comuna de Paillaco, provincia de Valdivia, Región de los Ríos, por los caudales expresados en litros por segundo y modalidades siguientes: EJERCICIO Permanente y discontinuo: ENERO: cero; FEBRERO: cero; MARZO: cero; ABRIL: cero; MAYO: cero; JUNIO: cinco; JULIO: cinco; AGOSTO: cinco; SEPTIEMBRE: cinco; OCTUBRE: cinco; NOVIEMBRE: cinco; DICIEMBRE: cero. Eventual y discontinuo: ENERO: cinco; FEBRERO: cuatro coma dos; MARZO: cuatro; ABRIL: cinco; MAYO: cinco; JUNIO: cero; JULIO: cero; AGOSTO: cero; SEPTIEMBRE: cero; OCTUBRE: cero; NOVIEMBRE: cero; DICIEMBRE: cinco. El estero sin nombre es afluente al estero Belén y tributario al rio Collileufu, perteneciente a la cuenca del rio Valdivia. Las aguas se captarán en forma gravitacional y/o mecánica, desde un punto que queda definido por la coordenada U.T.M. (metros) siguiente: NORTE: 5.572.458 y ESTE: 683.802.- La coordenada U.T.M. referida al Datum WGS 84. El titular del derecho de aprovechamiento deberá dejar pasar permanentemente aguas abajo del punto de captación el caudal necesario para la conservación del equilibrio ecológico del lugar el que no podrá ser inferior a lo dispuesto en la siguiente tabla expresada en litros por segundo: ENERO: cinco; FEBRERO. Tres coma cinco; MARZO: tres coma cuatro; ABRIL: seis; MAYO: diez coma ocho; JUNIO: diez coma ocho; JULIO: diez coma ocho; AGOSTO: diez coma ocho; SEPTIEMBRE: diez coma ocho; OCTUBRE: diez coma ocho; NOVIEMBRE: diez coma ocho; DICIEMBRE: siete coma ocho. El titular del derecho de aprovechamiento deberá solicitar a la Dirección General de Aguas la autorización de construcción de bocatoma, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos ciento cincuenta y uno al ciento cincuenta y siete del Código de Aguas. El derecho de aprovechamiento eventual solo podrá ejercitarse si existen sobrantes después de abastecidos los derechos de ejercicio permanente y queda subordinado al ejercicio preferente de los derechos de la misma naturaleza otorgados con anterioridad, según lo establecido en el artículo 18 del Código de Aguas. Adquirieron el dominio por herencia intestada quedada al fallecimiento de don Fredy Waldo Schlicht Menschel según Posesión Efectiva número 2.816, concedida por Resolución Exenta 17.762 de fecha 29 de Diciembre de 2020, por el Director Regional Región del Bío Bío, del Servicio de Registro Civil e Identificación, publicada con fecha 4 de enero de 2021. La inscripción especial de herencia a sus nombres figura inscrita a fojas 24 número 17 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Paillaco del año 2021. DOS) Los porcentajes que corresponden a cada socio en el dominio de los bienes individualizados en el número UNO) anterior, letras a) y b), son los siguientes: a) doña CLAUDIA ANDREA SCHLICHT STANGE es dueña de un 25%; b) don ALBERTO ALEJANDRO SCHLICHT STANGE es dueño de un 25%; y c) doña LETICIA GERTA STANGE DIEDRICKS es dueña de un 50%.TRES) Cada socio aporta el total de sus derechos y acciones en el domino de ambos bienes singularizados en el número UNO) anterior, al capital de la sociedad. Para estos efectos los socios avalúan de común acuerdo los bienes aportados en los siguientes valores: uno) el inmueble singularizado en la letra a) del número UNO) anterior en la suma de $600.000.000.-; y b) el derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas singularizado en la letra b) del número UNO) anterior en la suma de $8.000.000.-. Aportado. Socios limitan responsabilidad al monto de sus aportes. Duración: 5 años desde fecha escritura extractada, Vencido este término, la sociedad se entenderá renovada en forma tácita y automática por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste voluntad de ponerle término mediante escritura pública cuyo contenido deberá anotarse al margen de la inscripción del extracto de esta escritura en el Registro de Comercio correspondiente, con una anticipación no inferior a 60 días al vencimiento del plazo antes indicado, o de la última prórroga que hubiere operado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Hualpén, 02 de noviembre de 2021.-