GABRIEL MELGAREJO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E.I.R.L.

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O”Higgins 528, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 01 de octubre de 2021, REP. nº 4380, ante mí: don GABRIEL MELGAREJO MORENO, empresario, cédula de identidad N° 6.526.118-9; doña VIOLA ALEJANDRA VENEGAS IBIETA, administrativa, cédula nacional de identidad N° 6.620.457-K, ambos domiciliados en calle Brasil N° 611, comuna de Concepción; don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, administrador de empresas, cédula nacional de identidad N° 12.526.589-8; y doña KAREN FANNY ALBERTINA REICHELT MÉNDEZ, ingeniera constructor, cédula nacional de identidad N° 13.107.317-8, ambos domiciliados en Pasaje Ávila N° 121, Villa Acero, comuna de Hualpén, celebraron cesión de derechos de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada denominada “GABRIEL MELGAREJO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E.I.R.L.”, constituida mediante escritura pública de fecha 14 de Enero del año 2004, número de repertorio 157, otorgada ante don Gastón Álvaro Aranís Quiroz, Notario Público de la ciudad de Concepción, suplente del titular don Juan Espinosa Bancalari. Un extracto de dicha escritura constitutiva fue inscrito a fojas 147 vuelta, bajo el número 92 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año 2004. Publicándose en el Diario Oficial del día 27 de Enero del año 2004. A la fecha dicha empresa individual de responsabilidad limitada no ha sido objeto de modificaciones. Su capital es la suma de $24.571.424.- Don GABRIEL MELGAREJO MORENO vende, cede y transfiere: a) El equivalente al 25% del total de los derechos e intereses en la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada individualizada a don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, quien los compra y adquiere para sí en el precio de $6.142.856; y b) El equivalente al 5% del total de los derechos e intereses en la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada individualizada a doña KAREN FANNY ALBERTINA REICHELT MÉNDEZ, quien los compra y adquiere para sí en el precio de $1.228.571.- En virtud de las cesiones efectuadas, don GABRIEL MELGAREJO MORENO, don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, y doña KAREN FANNY ALBERTINA REICHELT MÉNDEZ, han quedado como únicos titulares de derechos de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada individualizada, lo que impide la continuidad de ésta, por lo que acuerdan transformarla en una sociedad por acciones conforme se expondrá a continuación. Los comparecientes antes individualizados, vienen en transformar la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, “GABRIEL MELGAREJO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E.I.R.L.”, rol único tributario N° 52.001.557-4, la que de ahora en adelante continuará su existencia bajo las normas de las sociedades por acciones SpA, efectuando los cambios al estatuto social, según los antecedentes que se exponen.- REPACTO, TRANSFORMACIÓN, Y TEXTO REFUNDIDO de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada individualizada en sociedad por acciones. Razón social: “GABRIEL MELGAREJO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SpA”, nombre de fantasía “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MELGAREJO SpA”.- Objeto: El giro inmobiliario y la construcción de obras civiles. El ramo o rubro específico que dentro de ella se desempeñará será: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; b) La construcción, edificación, montaje y compraventa de todo tipo de obras de ingeniería civil, sean éstas habitacionales, comerciales, agrícolas, mineras u obras públicas; la realización para sí o para terceros, de estudios y proyectos de asesorías y proyectos de ingeniería, arquitectura, factibilidad, económicos o financieros; y c) Cualquier otra actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas.- Capital: $24.571.424, dividido en 100 acciones nominativas de una sola serie y sin valor nominal, las que se enteran de la siguiente forma: a) don GABRIEL MELGAREJO MORENO, suscribe la cantidad de 70 acciones, que en este acto paga en dinero efectivo, por la suma de $17.199.997, monto que ingresa a la caja social; b) don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS suscribe la cantidad de 25 acciones, que en este acto paga en dinero efectivo, por la suma de $6.142.856, monto que ingresa a la caja social; y c) doña KAREN FANNY ALBERTINA REICHELT MÉNDEZ suscribe la cantidad de 5 acciones, que en este acto paga en dinero efectivo, por la suma de $1.228.571, monto que ingresa a la caja social. De esta manera es que queda totalmente suscrito y pagado el capital social.- Administración: La sociedad será administrada por don GABRIEL MELGAREJO MORENO y, a falta de éste, lo que no será necesario acreditar frente a terceros, le corresponderá a don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, quienes obligarán y representarán a la sociedad, anteponiendo su firma a la razón social con las más amplias facultades.- Domicilio: Concepción, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer dentro del país.- Duración: La sociedad durará indefinidamente a contar de fecha de escritura.- Don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, vende, cede y transfiere 5 de sus acciones en la sociedad, a doña VIOLA ALEJANDRA VENEGAS IBIETA, quien las compra, adquiere y acepta para sí. El precio de la compraventa de las acciones corresponde a la cantidad única, total y definitiva de $1.228.571.- Atendida la cesión antes indicada, la sociedad ha quedado constituida por: a) don GABRIEL MELGAREJO MORENO, con 70 acciones debidamente pagadas e ingresadas en la caja social, b) don MARCELO GABRIEL ALEJANDRO MELGAREJO VENEGAS, con 20 acciones debidamente pagadas e ingresadas en la caja social, c) doña KAREN FANNY ALBERTINA REICHELT MÉNDEZ, con 5 acciones debidamente pagadas e ingresadas en la caja social, y d) doña VIOLA ALEJANDRA VENEGAS IBIETA, con 5 acciones debidamente pagadas e ingresadas en la caja social. Dejándose expresa constancia que el capital social sigue siendo de $24.571.424.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 28 de octubre de 2021.