SOCIEDAD CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES SEPULVEDA & SEPULVEDA LIMITADA

GONZALO HURTADO PERALTA, Notario Público Titular Tercera Notaría con asiento ciudad de Antofagasta, calle José San Martín 2.435, certifico que, por escritura pública de fecha 13 de agosto de 2021, ante mí, JUAN CARLOS SEPULVEDA TAMSEC, por sí y en representación SOCIEDAD CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JCS LIMITADA, rol único tributario 76.039.524-2, ambos calle Brasilia Nº2.391, Población 23 de Marzo, Calama y SOCIEDAD DISTRIBUIDORA Y COMERCIALIZADORA POLAR LIMITADA, rol único tributario 76.039.524-2, domiciliada en calle Vargas N°2.481, Calama; y MARIA SOLEDAD SEPULVEDA SEGOVIA, domiciliada en calle El Wamán Nº613, Calama, constituyeron Sociedad Comercial Responsabilidad Limitada, razón social “SOCIEDAD CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES SEPULVEDA & SEPULVEDA LIMITADA”, o también “TAMSEC UNO LIMITADA” o “TAMSEC UNO LTDA”. Objeto Sociedad: UNO) La ejecución de trabajos, obras o servicios vinculados, directa o indirectamente, a la construcción, movimiento de tierras y a cualquier clase de obras de Ingeniería y Arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; DOS) La importación, exportación, representación y comercialización de cualquier clase de productos, bienes o servicios relacionados con la actividad de la construcción y obras de Ingeniería, Arquitectura, montaje y del área de la minería; TRES) Ejecutar, en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones; construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos; CUATRO) Compra y venta de toda clase de bienes muebles e inmuebles, por cuenta propia o de terceros, que hayan sido construidos o no por los socios, arriendo de maquinarias, y la prestación de servicios de transporte de toda índole; CINCO) Inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas, derechos o retiros en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores inmobiliarios, y la inversión del producto de la compraventa de acciones y derechos en todo tipo de sociedades; SEIS) ventas directas o por intermediarios a comisión, y la promoción y venta de productos de cualquier índole a comisión, por cuenta propia o de terceros; SIETE) Prestación de servicios de asesorías en las más diversas materias y de todos tipo de servicios profesionales, además de la gestión de negocios; OCHO) Realización de todo tipo de estudios, asesorías y consultorías; NUEVE) Comprar, vender, permutar, adquirir, enajenar, ceder y aceptar bienes muebles, inmuebles, corporales o incorporales; dar y tomar en arrendamiento toda clase de bienes en particular, como, asimismo, su comercialización a título gratuito u oneroso; y DIEZ) Cualquier otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los socios. Administración y uso razón social: corresponderá Juan Carlos Sepúlveda Tamsec, actuando por la sociedad y anteponiendo su firma, la representará y obligará con amplias facultades. Capital Social: $280.275.664, que socios enteran en la forma que sigue: (a) SOCIEDAD CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JCS LTDA, aporta la suma de $236.778.558, mediante aporte en dominio de los inmuebles y de las acciones, cuotas y derechos en las propiedades que se individualizan: (UNO) Inmueble ubicado en Calama calle Brasilia Nº2.364, Sitio 14, Manzana Ñ, sector 8 Parcelamiento Lote 2 Cerro Negro, según plano archivado Nº1.049 Registro de Documentos de Propiedad del año 2.000, superficie 236,39 metros cuadrados, inscrito a fojas 1.910, número 1.762, en el registro de propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 661-12, avaluado en $19.233.419; (DOS) Inmueble ubicado en la ciudad de Calama, calle Brasilia Nº2.352, sitio Nº13 manzana “ñ”, sector 8 del Parcelamiento Lote 2 Cerro Negro, superficie 238,55 metros cuadrados, inscrito a fojas 1896, número 1748, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 661-11 avaluado en $32.485.726; (TRES) Inmueble ubicado en Calama, calle Brasilia Nº2.372, sitio Nº11 Manzana “ñ”, sector 8 Parcelamiento Lote 2 Cerro Negro, superficie 251,60 metros cuadrados, inscrito a fojas 1894, número 1746, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 661-13, avaluado en $41.449.881; (CUATRO) Inmueble ubicado en Calama, calle Brasilia Nº2.386, Sitio 11 Manzana “Ñ”, sector 8 Parcelamiento Lote 2 Cerro Negro, según plano archivado Nº1.049 Registro de Documentos de Propiedad año 2.000, superficie 251,60 metros cuadrados, inscrito a fojas 1909, número 1761, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 661-14 avaluado en $19.233.419; y (CINCO) Inmueble ubicado en Calama, calle Latorre 2.149 al 2.159, denominado Sitio A más B, según Plano archivado Nº2.465, Registro de Documentos de Propiedad del año 2.005, superficie 722 metros cuadrados, inscrito a fojas 1.907, número 1.759, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 932-2 avaluado en $124.376.1134; (b) SOCIEDAD DISTRIBUIDORA Y COMERCIALIZADORA POLAR LIMITADA, aporta la suma de $23.497.106, mediante aporte en dominio del inmueble y de las acciones, cuotas y derechos en la propiedad que se individualiza: (UNO) Inmueble ubicado en Calama, calle Brasilia Nº2.396, Sitio 10 Manzana “Ñ”, sector 8 del plano de loteo archivado Nº1.049 Registro de Documentos de Propiedad del año 2.000, superficie 254,72 metros cuadrados, inscrito a fojas 512, número 488, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 661-15 avaluado en $23.497.106; (C) MARIA SOLEDAD SEPULVEDA SEGOVIA, aporta la suma de $10.000.000, en dinero efectivo, que ingresan, en este acto, a caja social; y (D) JUAN CARLOS SEPULVEDA TAMSEC, aporta la suma de $10.000.000, en dinero efectivo, que ingresan, en este acto, a caja social. Los socios limitan su responsabilidad al aporte efectivamente enterado. Distribución utilidades y pérdidas: (a) Sociedad Constructora e Inmobiliaria JCS Limitada, en un 50%; (b) Sociedad Distribuidora y Comercializadora Polar Limitada, en un 20%; (c) María Soledad Sepulveda Segovia, en un 15%; y (d) Juan Carlos Sepúlveda Tamsec, en un 15%. Domicilio social: Calama. Duración: 5 años renovables períodos iguales. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Antofagasta, 05 de octubre de 2021. E.