INVERSIONES Y SERVICIOS SERVITHOM LIMITADA

FRANCISCO NEHME CARPANETTI, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaria de la Provincia de Copiapó, domiciliado en calle Libertador Bernardo O”Higgins Nº 744, Copiapó, certifico: Que por Escritura Pública otorgada ante mí, con fecha 01 de octubre de 2021, Repertorio N° 2.222-2021, JOSE CARLOS THOMAS LOGUERCIO, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero en alimentos, CI N° 6.174.884-9, Fray Jorge 672, Villa La Colina, Copiapó; doña CECILIA DEL CARMEN JOFRE CASTRO, chilena, casada y separada de bienes, labores de casa, CI N° 8.582.134-2, Fray Jorge 672, Villa La Colina, Copiapó; don JUAN PABLO THOMAS JOFRE, chileno, soltero, factor de comercio, CI N° 17.902.063-7, Fray Jorge 672, Villa La Colina, Copiapó; y JOSÉ CARLOS THOMAS JOFRE, chileno, soltero, factor de comercio, CI N° 16.840.083-7, Fray Jorge 672, Villa La Colina, Copiapó; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, que se regirá por las disposiciones de la ley 3918 y sus modificaciones posteriores, por los preceptos pertinentes de los Códigos Civil y de Comercio. Razón Social: " INVERSIONES Y SERVICIOS SERVITHOM LIMITADA", nombre de fantasía “SERVITHOM LTDA.".- Objeto Social: El objeto de la Sociedad será: realizar, por cuenta propia o de terceros, las siguientes actividades: a) realizar toda clase de negocios inmobiliarios y obtener sus utilidades; b) Construcción y reparación de inmuebles de cualquier clase; c) Movimiento de tierras; d) Arrendamiento de bienes inmuebles; e) arrendamiento de bienes muebles; f) servicios de obras civiles en general; g) compraventa de toda clase de bienes inmuebles, urbanos, agrícolas o forestales y su arrendamiento, administración y explotación a cualquier título por cuenta propia o de terceros; h) adquirir y enajenar a cualquier título, parcelar, lotear, subdividir, urbanizar, construir, arrendar subarrendar, explotar y administrar todo tipo de bienes raíces; i) Efectuar inversiones en bienes raíces, corporales e incorporales, acciones, bonos, debentures, cuotas de fondo mutuos, efectos de comercio, documentos negociables, títulos de crédito, instrumentos financieros y mercantiles, participar en sociedades de personas, comunidades y asociaciones, percibiendo sus rentas o frutos; j) realizar toda clase inversiones rentables y productivas de cualquiera naturaleza, percibir y administrar sus frutos y rentas; k) Desarrollar por cuenta propia o encargo de terceros todo tipo de proyectos de ingeniería o arquitectura en todas sus especialidades; l) realizar corretaje de propiedades y cobrar comisiones por la venta o arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a terceros; m) Compra, venta, permuta, consignación y arriendo de vehículos en general; n) Servicio de renta-car por cuenta propia o ajena; o) Servicios de transporte de carga propia o ajena, de pasajeros, de todo tipo de servicios relacionados con el transporte y distribución de carga, por vía terrestre, marítima, fluvial, aérea u otras, tanto nacional como internacional, y la realización de todas aquellas actividades relacionadas con el transporte; y p) Realizar cualquier otro negocio que los socios acuerden y que tengan relación con las actividades anteriores.- Administración: La administración y representación legal de la sociedad y el uso de la razón social, corresponderá indistintamente a cualquiera de los socios, quienes, anteponiendo la razón social a sus firmas, obligarán a la sociedad y la representará válidamente en todo tipo de actos, declaraciones, contratos y convenciones, pudiendo pactar las cláusulas que sean de la esencia, de la naturaleza y las puramente accidentales de todos y cada uno de los actos jurídicos que ejecuten, con las más amplias facultades, indicadas en cláusula Sexto escritura extractada.- Capital Social: $370.000.000.-, que se aporta por los socios e ingresa en caja social, en la siguiente forma: a) Don José Carlos Thomas Loguercio, aporta la suma de $259.000.000.- con el aporte en dominio de los siguientes bienes: i) Inmueble ubicado en CAMINO PUBLICO C- TREINTA Y UNO, SECTOR PAIPOTE, Comuna, y Provincia de Copiapó, Región de Atacama, singularizado en el Plano N° III-2-5163 C.R. Este inmueble singularizado se encuentra inscrita a favor del aportante don José Carlos Thomas Loguercio a fojas 3.113 vuelta N° 2.609 año dos mil veinte, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Rol de Avalúo N° 7.182-41 de la Comuna de Copiapó. Avaluado común acuerdo por las partes en la suma de $25.000.000.-; ii) DEPARTAMENTO N° 118, del Primer Piso, DEL EDIFICIO VENECIA, y del USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO N° 70, ambos del Condominio REINOS DE ITALIA, con acceso común por AVENIDA PACIFICO N° 3505, de la Comuna de La Serena. Este inmueble singularizado se encuentra inscrita a favor del aportante don José Carlos Thomas Loguercio a fojas 6.491 N° 4550 año 2012, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena. Rol de Avalúo N° 4516-152 de la Comuna de La Serena. Avaluado de común acuerdo por la partes en la suma de $40.000.000.- iii) DEPARTAMENTO N° 102, del primer piso del Módulo número Catorce y la BODEGA N° 79, ubicada en el subsuelo de la cancha de tenis, se comprende el uso y goce exclusivo de los estacionamientos en superficie número 97 B y 171 B, todos del Condominio "B", Barrio El Golf Santo Domingo, con acceso principal por Avenida los Eucaliptus N° 85, Comuna de Santo Domingo, Provincia de San Antonio.- Este inmueble singularizado se encuentra inscrita a favor del aportante don José Carlos Thomas Loguercio a fojas 1.651 N° 2.149 año 2018, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. Rol de Avalúo Departamento N° 280-241 y Rol de Avalúo Bodega N° 281-103, ambos de la Comuna de Santo Domingo.- Avaluado de común acuerdo por las partes en la suma de $70.000.000.- el Departamento y en la suma de $3.500.000.- la Bodega. iv) VIVIENDA UBICADA EN CALLE FRAY JORGE N° 672, correspondiente al Lote 14 de la Manzana D, Villa La Colina Segunda Etapa, Comuna y Provincia de Copiapó. Este inmueble singularizado se encuentra inscrita a favor del aportante don José Carlos Thomas Loguercio a fojas 364 N° 431 año 1999, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Rol de Avalúo N° 775-14 Comuna de Copiapó.- Avaluado de común acuerdo por las partes en la suma de $120.000.000.-; b) Doña CECILIA DEL CARMEN JOFRE CASTRO, aporta la suma de $37.000.000.- que se pagan en este acto al contado en dinero en efectivo equivalentes al 10% del capital social; c) don JUAN PABLO THOMAS JOFRE, aporta la suma de $37.000.000.-, que se pagan en este acto al contado en dinero en efectivo equivalentes al 10% del capital social; y d) don JOSÉ CARLOS THOMAS JOFRE aporta la suma de $37.000.000.- que se pagan en este acto al contado en dinero en efectivo equivalentes al 10% del capital social. Por lo tanto, queda enterado el Capital Social.- Duración: 5 años contados de fecha escritura, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno.- Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Copiapó, en el territorio de competencia del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, Tercera Región de Atacama, sin perjuicio de las sucursales, agencias o representaciones que se acuerde establecer en otros lugares del país o del extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada. Copiapó, 04 de Octubre de 2021.