INVERSIONES LOS TAJIBOS LIMITADA

Certifico: En Ovalle, República de Chile, a 16 de Septiembre del año 2021, ante mí CAROLINA ISABEL ADAOS VALENZUELA, Abogado, Notario Público Interino Titular de la Primera Notaría de la Agrupación de comunas de Ovalle, Monte Patria, Punitaqui y Río Hurtado, domiciliado en esta ciudad calle Vicuña Mackenna N°370 oficinas tres E, compareció: doña KATHIA GABRIELA RIVERO IBAÑEZ, Boliviana, soltera, médico cirujano, cédula de extranjeros número veinticuatro millones quinientos veintisiete mil doscientos cuarenta y cuatro guión ocho, domiciliada en Chacra San Pedro, Valdés número cero ciento ochenta y tres, Melipilla, comuna de Melipilla, y de paso en esta ciudad y don JUAN MIGUEL CONTRERAS MUNDACA, chileno, soltero, médico cirujano, cédula nacional de identidad y rol único tributario número catorce millones ciento cuarenta y ocho mil novecientos nueve guión siete, domiciliado en Chacra San Pedro, Valdés número cero ciento ochenta y tres, Melipilla, comuna de Melipilla, y de paso en esta ciudad; constituyendo una sociedad de responsabilidad Limitada que se regirá por las estipulaciones contenidas en las cláusulas siguientes, por las disposiciones de la Ley tres mil noventa y ocho de fecha catorce de Marzo de mil novecientos veintitrés y sus modificaciones posteriores y del Código Civil respectivamente.- cuya RAZON SOCIAL: es " INVERSIONES LOS TAJIBOS LIMITADA", pudiendo abreviarse en cualquier actuación la palabra "Limitada", y podrá, además, funcionar y actuar indistintamente, en todas sus relaciones comerciales y civiles, especialmente ante organismos públicos o privados, y en cheques de bancos comerciales con el tipo social y el abreviado Ltda. OBJETO: El objeto o giro de la sociedad será la realización de inversiones pasivas en toda clase de bienes muebles e inmuebles sin fines rentísticos y otros actos jurídicos que sean complementarios y compatibles con el giro social.- ADMINISTRACION: La administración y representación de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don JUAN MIGUEL CONTRERAS MUNDACA y a doña KATHIA GABRIELA RIVERO IBAÑEZ, quienes actuando conjuntamente y por la sociedad y anteponiendo sus firmas a la razón social la representarán y obligarán tanto dentro como fuera del giro ordinario con las facultades de la cláusula cuarta.- CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad será la suma de $80.000.000 que es aportado en dominio a la caja social de la siguiente forma: A) Don JUAN MIGUEL CONTRERAS MUNDACA , aporta en dominio al capital social la suma de $40.000.000, aportando el siguiente bien inmueble denominado Oficina Número Trece, del Primer Piso, del Edificio Las Palmas del bien raíz ubicado en calle Libertad número cuatrocientos cincuenta y seis, de esta ciudad, Comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región.- Se comprenden en la compraventa los derechos de dominio, uso y goce que corresponde a la Oficina en el terreno y demás bienes comunes conforme a la Ley número seis mil setenta y uno, y al Reglamento de Copropiedad del Edificio.- El dominio del inmueble aportado se encuentra inscrito a fojas 1.637 vuelta N° 1.297 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2018.- El Rol de avalúo de la propiedad es el número 87-30 de la comuna de Ovalle.- Este aporte es avaluado por las partes en la suma de $40.000.000.- y B) Doña KATHIA GABRIELA RIVERO IBAÑEZ, aporta en dominio al capital social la suma de $40.000.000, al contado en dinero efectivo, ingresados en este mismo acto en dominio a la caja social y la administración societaria declara recibirlos en esta oportunidad a su más entera satisfacción y conformidad.-Los socios de conformidad al artículo 382 del Código de Comercio estipulan y acuerdan que el porcentaje de propiedad en el capital será el equivalente a un 50% para la socia KATHIA GABRIELA RIVERO IBAÑEZ, y un 50% para el socio don JUAN MIGUEL CONTRERAS MUNDACA.- LIMITACION: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- VIGENCIA: La Sociedad tendrá una duración de 30 años desde la fecha de esta escritura, pudiendo renovarse por períodos iguales de 5 años, cada uno. Las renovaciones operarán automática y sucesivamente de la manera señalada en clausula séptima.- FALLECIMIENTOS: La sociedad no se disolverá en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviviente de algún socio, o cualquier otro suceso que afecte la libre disposición de los bienes, sea de la sociedad o de algún socio.- En los eventos referidos la Sociedad continuará con el socio sobreviviente y con los herederos del fallecido representados por quien corresponda en derecho quienes deberán designar un procurador común para que los represente en la sociedad.- Dicha persona designada no podrá actuar con el uso de la razón social ni tener la administración de la sociedad la que se ejercerá única y exclusivamente por el socio fundador sobreviviente con la totalidad de las facultades de administración convenidas en la cláusula cuarta . La designación deberá realizarse en el plazo de sesenta días de ocurrido el fallecimiento, bajo apercibimiento de hacerse ésta por el socio sobreviviente sin ulterior recurso.-BALANCES: La Sociedad practicará balances el 31 de Diciembre de cada año. Los balances se entenderán aprobados si no fueren objetados dentro de treinta días corridos desde que fueren puestos en su conocimiento. UTILIDADES Y PERDIDAS: Las utilidades y eventuales perdidas que arroje el balance, se repartirán entre los socios a razón de un de un 50% para la socia KATHIA GABRIELA RIVERO IBAÑEZ, y un 50% para el socio don JUAN MIGUEL CONTRERAS MUNDACA, según lo convenido en la cláusula novena y décimo sexta.- LIQUIDACION: La liquidación se efectuará de común acuerdo entre los socios y a falta de acuerdo esta será practicada por la persona que designe el árbitro o por el mismo árbitro si las partes así lo acuerdan conforme que más adelante se designa.- DOMICILIO SOCIAL: Para todos los efectos del contrato de sociedad, los socios y la sociedad fijan su domicilio en la Comuna de Ovalle, sin perjuicio de las sucursales y oficinas que pueda abrir en cualesquier punto del país o del extranjero.- RETIROS: Los socios tendrán derecho a retirar, con cargo a sus utilidades las sumas de dinero que se acuerden por la unanimidad de los socios sin perjuicio de su responsabilidad tributaria de conformidad a la ley de renta.- Demás estipulaciones constan en escritura de constitución.- Ovalle, 16 de Septiembre de 2021.