SOCIEDAD CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES SEPULVEDA & RIVERA LIMITADA

ALEJANDRO GUILLERMO GEMMEL MARTINEZ, Notario Público Titular Tercera Notaría El Loa Calama con asiento comuna de Calama, calle Rafael Vargas 2.209, certifico que, por escritura pública hoy ante mí,JUAN CARLOS SEPULVEDA TAMSEC, por sí y en representación SOCIEDAD CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JCS LIMITADA, rol único tributario 76.039.524-2,ambos calle Brasilia Nº2.391, Población 23 de Marzo, Calama y SOCIEDAD DISTRIBUIDORA Y COMERCIALIZADORA POLAR LIMITADA, rol único tributario 76.039.524-2, domiciliada en calle Vargas N°2.481,Calama; y DANIELA ELIZABETH RIVERA RIVERA, calle José María Caro Nº2.626, Calama,constituyeron Sociedad Comercial Responsabilidad Limitada, razón social “SOCIEDAD CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES SEPULVEDA & RIVERA LIMITADA”, o también “AMARUMAR LIMITADA” o “AMARUMAR LTDA”. Objeto Sociedad:UNO) La ejecución de trabajos, obras o servicios vinculados, directa o indirectamente, a la construcción, movimiento de tierras y a cualquier clase de obras de Ingeniería y Arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; DOS) La importación, exportación, representación y comercialización de cualquier clase de productos, bienes o servicios relacionados con la actividad de la construcción y obras de Ingeniería, Arquitectura, montaje y del área de la minería; TRES) Ejecutar, en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones; construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos; CUATRO) Compra y venta de toda clase de bienes muebles e inmuebles, por cuenta propia o de terceros, que hayan sido construidos o no por los socios, arriendo de maquinarias, y la prestación de servicios de transporte de toda índole; CINCO) Inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas, derechos o retiros en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores inmobiliarios, y la inversión del producto de la compraventa de acciones y derechos en todo tipo de sociedades; SEIS) ventas directas o por intermediarios a comisión, y la promoción y venta de productos de cualquier índole a comisión, por cuenta propia o de terceros; SIETE) Prestación de servicios de asesorías en las más diversas materias y de todos tipo de servicios profesionales, además de la gestión de negocios; OCHO) Realización de todo tipo de estudios, asesorías y consultorías; NUEVE) Comprar, vender, permutar, adquirir, enajenar, ceder y aceptar bienes muebles, inmuebles, corporales o incorporales; dar y tomar en arrendamiento toda clase de bienes en particular, como, asimismo, su comercialización a título gratuito u oneroso; y DIEZ) Cualquier otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los socios.Administración y uso razón social: corresponderá Juan Carlos Sepúlveda Tamsec, actuando por la sociedad y anteponiendo su firma, la representará y obligará con amplias facultades. Capital Social: $1.717.574.557, que socios enteran en la forma que sigue: (a)SOCIEDAD CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JCS LTDA, aporta la suma de $773.232.005, mediante aporte en dominio de los inmuebles y de las acciones, cuotas y derechos en las propiedades que se individualizan: (UNO) acciones, cuotas y derechos Inmueble ubicado ciudad de Calama, calle Félix Hoyos Nº2.169, inscrito a fojas 132, número 128, en el registro de propiedad del año 2012, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 930-19, avaluado en $131.289.808; (DOS) Inmueble ubicado ciudad de Calama, calle José María Caro Nº2.626, Población 23 de Marzo, sitio Nº13,Manzana “J”, sector ocho, Parcelamiento Lote Dos Cerro Negro, inscrito a fojas 124, número 120, en el Registro de Propiedad del año 2012, del Conservador de Bienes Raíces de Calama,rol avalúo fiscal 652-2 avaluado en $160.557.241; (TRES) acciones, cuotas y derechos equivalentes a un 50% inmueble ubicado en Calama, calle Latorre Nº2.052 al 2.054, compuesto por tres porciones de terreno individualizados, inscrito a fojas 290, número 209, en el Registro de Propiedad del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 941-21, avaluado en $194.342.552;(CUATRO) Inmueble que corresponde al Lote Número Uno del potrero “LLAMA VIENTO”, del sector La Banda, superficie cinco mil metros cuadrados igual cero coma cinco hectáreas,inscrito a fojas 1905, número 1757, en el Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 2004-126avaluado en $57.042.404;y (CINCO) cien por ciento derechos y acciones inmueble ubicado en Calama, calle Antofagasta número 2.158, ex Potrero Enrique,superficie de quinientos sesenta y cuatro coma diez metros cuadrados, inscrito a fojas 1.559, número 1467, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 930-03 avaluado en $220.000.000;(b) SOCIEDAD DISTRIBUIDORA Y COMERCIALIZADORA POLAR LIMITADA, aporta la suma de $750.000.000, mediante aporte en dominio del inmueble y de las acciones, cuotas y derechos en la propiedad que se individualiza:(UNO) Inmueble singularizado como Sitio Diez, de la Parcela número 7B, del Proyecto de Parcelación “Progreso Campesino”, Calama, superficie 21.049,73 metros cuadrados, conforme a minuta y plano de subdivisión archivado bajo N°1.493 Y 1.494, Registro de Documentos de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Calama, año 2.015,inscrito a fojas 1.542, número 1.486, en el Registro de Propiedad del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 2005-447 avaluado en $750.000.000; (C) DANIELA RIVERA RIVERA, aporta la suma de $194.342.552, mediante el aporte en dominio de las acciones, cuotas y derechos equivalentes a un 50% del inmueble ubicado en Calama, calle Latorre Nº2.052 al 2.054, compuesto por tres porciones de terreno individualizados, inscrito a fojas 290, número 209, en el Registro de Propiedad del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Calama, rol avalúo fiscal 941-21, avaluado en $194.342.552; y (D) JUAN CARLOS SEPULVEDA TAMSEC,aporta la suma de $10.000.000, en dinero efectivo, que ingresan, en este acto, a caja social. Los socios limitan su responsabilidad al aporte efectivamente enterado.Distribución utilidades y pérdidas: (a) Sociedad Constructora e Inmobiliaria JCS Limitada, en un 30%; (b) Sociedad Distribuidora y Comercializadora Polar Limitada, en un 30%; (c) Daniela Rivera Rivera, en un 20%; y (d) Juan Carlos Sepúlveda Tamsec, en un 20%. Domicilio social: Calama. Duración: 5 años renovables períodos iguales. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Calama, 10 de Agosto 2021.