INMOBILIARIA JUAN PABLO BUSTAMANTE Y COMPAÑÍA LIMITADA

FRANCISCA SALAS MEDINA, Notario Suplente del Titular 2º Notaría Rancagua, JAIME BERNALES VALENZUELA, Bueras 359 Of. 102, Certifica: Por escritura pública de fecha 24-09-2021, Repertorio Nº 4664-2021, ante mí, JUAN PABLO BUSTAMANTE VACCARO, chileno, constructor civil, soltero, cédula nacional de identidad número 10.404.413-1, domiciliado en Antofagasta número 533, comuna de Rancagua y JEANETTE VIVIANA CONTRERAS ALBORNOZ, chilena, contadora, divorciada, cédula nacional de identidad número 12.357.748-5, domiciliada en Plaza Las Amapolas 22, Plaza Las Rosas, comuna de Machalí, constituyeron sociedad responsabilidad limitada.- Razón social. “INMOBILIARIA JUAN PABLO BUSTAMANTE Y COMPAÑÍA LIMITADA”, nombre de fantasía “JP BUSTAMANTE Y CÍA LTDA.”. Domicilio: Es la ciudad de Rancagua, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país. Objeto: Compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio o actividad que acordaren los socios. Administración, representación, uso de la razón social y nombre de fantasía. La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá a JUAN PABLO BUSTAMANTE VACCARO, con facultades indicadas en pacto social. Capital: $200.000.000, que se aporta en la siguiente forma: a) JUAN PABLO BUSTAMANTE VACCARO, $190.000.000, que equivalen al noventa y cinco por ciento del capital social, aporta en dominio: Uno) inmueble ubicado en pasaje Plaza Las Amapolas número 22, que corresponde al Lote D-23 del Conjunto habitacional Plaza Las Rosas, de la comuna de Machalí inscrito a fojas 6118 vuelta número 6320 del Registro de Propiedad del año 2009 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Las partes avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de $46.000.000. Dos) Departamento número 1413 ubicado en el décimo cuarto piso y el derecho de uso y goce exclusivo sobre el estacionamiento número E 68 del primer piso, ambos del Condominio EDIFICIO MARINA SOL III, que tiene su acceso principal por Avenida Los Pescadores número 5451, inscrito a fojas 13849 número 6666 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Rol de avalúo fiscal 7008-180 de la comuna de Coquimbo. Las partes avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de $44.000.000. Tres) Inmueble que corresponde al Departamento 505 A del piso 5, de la Torre A, del Condominio Alonso de Ercilla, con acceso por calle Alonso de Ercilla 3100, comuna de Ñuñoa, inscrito a fojas 7912 número 11716 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal 539-328 de la comuna de Ñuñoa. Las partes avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de $96.000.000. Cuatro) Inmueble que corresponde al estacionamiento 38 en conjunto con la bodega 67 del subterráneo del Condominio Alonso de Ercilla, con acceso por calle Alonso de Ercilla 3100, comuna de Ñuñoa. inscrito a fojas 7912 número 11717 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal 539-520 de la comuna de Ñuñoa. Las partes avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de $4.000.000, queda por tanto enterado este aporte. b) JEANETTE VIVIANA CONTRERAS ALBORNOZ, la suma de $10.000.000, que equivalen al cinco por ciento del capital social, los que son enterados en este acto. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Duración. 5 años. Se entenderá prorrogada la duración de la sociedad en forma automática por períodos iguales, sucesivos y continuos de 2 años cada uno, salvo si cualquiera de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente escritura en el Registro de Comercio de Rancagua, todo con una anticipación mínima de 2 meses al respectivo vencimiento. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 30 de septiembre de 2021.