INVERSIONES HOMS LIMITADA

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42ª Notaría de Santiago, Agustinas Nº1070,2º piso, Comuna Santiago, certifica: por escritura pública ante mí de fecha 28 de Julio del 2021; REINALDO SAPAG CHAIN, C.I. N° 4.164.503-2, por si, y en representación de SOCIEDAD INVERSIONES LA ROSA S.A., Rut: 76.675.410-4; y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, C.I. N° 4.108.304-2, todos Eliodoro Yáñez N° 970, Providencia. Antecedentes: REINALDO SAPAG CHAIN y SOCIEDAD INVERSIONES LA ROSA S.A. son los únicos socios e interesados Con un 90% y con un 10% respectivamente de los derechos sociales, en Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, denominada INMOBILIARIA SAN JOSÉ LIMITADA, Rut: 76.379.972-7; sociedad se constituyó originalmente como Sociedad Anónima cerrada, denominada “INMOBILIARIA SAN JOSÉ S.A.”, mediante Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 26-12-2013, debidamente reducida a escritura pública con esa misma fecha, ante el Notario Público de Santiago Oscar Peluchonneau Cádiz, Suplente del Titular ALBERTO MOZO AGUILAR, sociedad inscrita a Fj. 15.399, N° 9.669, en el Reg. de Comercio del C.B.R. de Santiago del 2014, posteriormente se transformó a “INMOBILIARIA SAN JOSÉ LIMITADA”, mediante escritura pública de 23-06-2014, otorgada en la Notaría de Alberto Mozo Aguilar, cuyo extracto fue inscrito a Fs.55.450, N° 34.189, del Reg. de Comercio del C.B.R. de Santiago del 2014 y su Capital es $6.227.844.- debidamente aportados a la caja social. “SOCIEDAD DE INVERSIONES LA ROSA S.A.”, debidamente representada como se ha dicho, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos que posee en la sociedad a SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, quien los compra, adquiere y acepta para sí, en $100.000.-que cesionaria paga al contado y en dinero efectivo, en acto, declarando el representante de la cedente recibirlo a su entera y total satisfacción para su representada. Como consecuencia de la cesión de derechos, se retira de sociedad, la” SOCIEDAD DE INVERSIONES LA ROSA S.A.”, quedando REINALDO SAPAG CHAIN y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN como únicos y actuales dueños de los activos y pasivos de la sociedad. Actuales socios modifican la Sociedad de la siguiente forma: Modificaciones consisten: A) Modifican nombre o razón social, quedando a partir de ésta fecha: “INVERSIONES HOMS LIMITADA”, nombre fantasía “HOMS LTDA”; B) Modifican domicilio social, quedando a partir de ésta fecha: Ciudad de El Tabo, Región de Valparaíso, pudiendo establecer agencias o sucursales en cualquier lugar del territorio nacional o fuera de él; C) Modifican objeto, quedando a partir de ésta fecha: a) el desarrollo y gestión de negocios inmobiliarios, relacionados con la explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planteamiento, explotación y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, departamentos, oficinas y edificios de oficinas, predios urbanos y rurales; y b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades; D) Modifican capital social, aumentándolo de $6.227.844.- a $780.587.451.-, siguiente proporción: A) SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, aportó, aporta, pagó y paga, siguiente forma: a) con $622.784.-, ya aportados caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en $621.615.394.-, debidamente autorizada al efecto por su cónyuge en su calidad de administrador de la sociedad conyugal forma indicada escritura extractada B) REINALDO SAPAG CHAIN aportó, aporta, pagó y paga siguiente forma: a) $5.605.060 ya aportados a caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en$152.744.213.- forma indicada escritura extractada: como consecuencia de lo expresado, la participación social quedará a partir de ésta fecha: REINALDO SAPAG CHAIN, dueño del 20,3% de los derechos sociales y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, dueña del 79,7% de los derechos sociales. Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes; E) Modifican Administración y uso razón social, que a partir de esta fecha: corresponderá a un Directorio compuesto por 4 Directores Ordinarios, de carácter permanente en la estructura social, y 2 Directores Vitalicios, cuyos cargos y facultades se extinguen a la fecha de sus respectivos fallecimientos, amplias facultades señaladas en escritura extractada y F) Modifican duración de la sociedad, quedando a partir de esta fecha: 10 años contados desde la fecha de esta modificación y se renovará tácita y sucesivamente por períodos de 5 años c/u, forma indicada escritura extractada. Derivado lo anterior fijan texto refundido de los Estatutos de Inversiones Homs Limitada que queda de la siguiente forma en lo extractable: “TÍTULO PRIMERO. NOMBRE, DOMICILIO, DURACION Y OBJETO. ARTÍCULO PRIMERO: NOMBRE. Se constituye una sociedad de responsabilidad limitada con el nombre o razón social de “INVERSIONES HOMS LIMITADA”, pudiendo utilizar para fines publicitarios o bancarios, la denominación de fantasía “HOMS LTDA”. ARTÍCULO SEGUNDO: DOMICILIO. El domicilio social será la ciudad y comuna de El Tabo, Región de Valparaíso, pudiendo establecer agencias o sucursales en cualquier lugar del territorio nacional o fuera de él. ARTÍCULO TERCERO: OBJETO. El objeto de la Sociedad será: a) el desarrollo y gestión de negocios inmobiliarios, relacionados con la explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planteamiento, explotación y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, departamentos, oficinas y edificios de oficinas, predios urbanos y rurales; y b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. ARTÍCULO CUARTO: DURACIÓN. La sociedad tendrá una duración de diez años contados desde la fecha de esta modificación y se renovará tácita y sucesivamente por períodos de cinco años cada uno, salvo que uno o más socios manifestare su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública que deberá anotarse al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con a lo menos seis meses de anticipación al vencimiento del período respectivo. TÍTULO SEGUNDO. CAPITAL DE LA SOCIEDAD. ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la Sociedad es la suma de $780.587.451.-, siguiente proporción: A) SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, aportó, aporta, pagó y paga, siguiente forma: a) con $622.784.-, ya aportados caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en $621.615.394.-, debidamente autorizada al efecto por su cónyuge en su calidad de administrador de la sociedad conyugal forma indicada escritura extractada B) REINALDO SAPAG CHAIN aportó, aporta, pagó y paga siguiente forma: a) $5.605.060 ya aportados a caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en$152.744.213.- forma indicada escritura extractada: como consecuencia de lo expresado, la participación social quedará a partir de ésta fecha: REINALDO SAPAG CHAIN, dueño del 20,3% de los derechos sociales y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, dueña del 79,7% de los derechos sociales. ARTÍCULO NOVENO: LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso razón social, a partir de esta fecha: corresponderá a un Directorio compuesto por 4 Directores Ordinarios, de carácter permanente en la estructura social, y 2 Directores Vitalicios, cuyos cargos y facultades se extinguen a la fecha de sus respectivos fallecimientos, amplias facultades señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 22 de Septiembre del 2021.-