INVERSIONES HOMS LIMITADA

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42ª Notaría de Santiago, Agustinas Nº1070,2º piso, Comuna Santiago, certifica: por escritura pública ante mí de fecha 28 de Julio del 2021; REINALDO SAPAG CHAIN, C.I. N° 4.164.503-2, por si, y en representación de SOCIEDAD INVERSIONES LA ROSA S.A., Rut: 76.675.410-4; y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, C.I. N° 4.108.304-2, todos Eliodoro Yáñez N° 970, Providencia. Antecedentes: REINALDO SAPAG CHAIN y SOCIEDAD INVERSIONES LA ROSA S.A. son los únicos socios e interesados Con un 90% y con un 10% respectivamente de los derechos sociales, en Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, denominada INMOBILIARIA SAN JOSÉ LIMITADA, Rut: 76.379.972-7; sociedad se constituyó originalmente como Sociedad Anónima cerrada, denominada “INMOBILIARIA SAN JOSÉ S.A.”, mediante Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 26-12-2013, debidamente reducida a escritura pública con esa misma fecha, ante el Notario Público de Santiago Oscar Peluchonneau Cádiz, Suplente del Titular ALBERTO MOZO AGUILAR, sociedad inscrita a Fj. 15.399, N° 9.669, en el Reg. de Comercio del C.B.R. de Santiago del 2014, posteriormente se transformó a “INMOBILIARIA SAN JOSÉ LIMITADA”, mediante escritura pública de 23-06-2014, otorgada en la Notaría de Alberto Mozo Aguilar, cuyo extracto fue inscrito a Fs.55.450, N° 34.189, del Reg. de Comercio del C.B.R. de Santiago del 2014 y su Capital es $6.227.844.- debidamente aportados a la caja social. “SOCIEDAD DE INVERSIONES LA ROSA S.A.”, debidamente representada como se ha dicho, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos que posee en la sociedad a SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, quien los compra, adquiere y acepta para sí, en $100.000.-que cesionaria paga al contado y en dinero efectivo, en acto, declarando el representante de la cedente recibirlo a su entera y total satisfacción para su representada. Como consecuencia de la cesión de derechos, se retira de sociedad, la” SOCIEDAD DE INVERSIONES LA ROSA S.A.”, quedando REINALDO SAPAG CHAIN y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN como únicos y actuales dueños de los activos y pasivos de la sociedad. Actuales socios modifican y fijan texto refundido Estatutos de “INVERSIONAS HOMS LIMITADA” que queda de la siguiente forma: A) Modifican nombre o razón social, quedando a partir de ésta fecha: “INVERSIONES HOMS LIMITADA”, nombre fantasía “HOMS LTDA”; B) Modifican domicilio social, quedando a partir de ésta fecha: Ciudad de El Tabo, Región de Valparaíso, pudiendo establecer agencias o sucursales en cualquier lugar del territorio nacional o fuera de él; C) Modifican objeto, quedando a partir de ésta fecha: a) el desarrollo y gestión de negocios inmobiliarios, relacionados con la explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planteamiento, explotación y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, departamentos, oficinas y edificios de oficinas, predios urbanos y rurales; y b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades; D) Modifican capital social, aumentándolo de $6.227.844.- a $780.587.451.-, siguiente proporción: A) SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, aportó, aporta, suscribió, suscribe, pagó y paga, siguiente forma: a) con $622.784.-, ya aportados caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en $621.615.394.-, debidamente autorizada al efecto por su cónyuge en su calidad de administrador de la sociedad conyugal ,siguiente forma: 1) aporta, cede y transfiere, para la cual aceptan y adquieren sus socios, derechos correspondientes a un 85% de la propiedad ubicada en la esquina nororiente formada por las calle Eliodoro Yáñez y Rafael Cañas, que corresponde al sitio 9 del plano de loteo respectivo, comuna de Providencia, singularizada en escritura extractada, valorizado de común acuerdo por los socios en $528.373.085.-; 2) aporta cede y transfiere, para la cual aceptan y adquieren sus socios, los derechos equivalentes a un 15%sobre la propiedad ubicada en la esquina Nor-Oriente formada por las calles Eliodoro Yáñez y Rafael Cañas, que corresponde al sitio 9 del plano de loteo respectivo, de esta ciudad, singularizado en escritura extractada, valorizado de común acuerdo por los socios en $93.242.309 y B) REINALDO SAPAG CHAIN aportó, aporta, suscribió, suscribe, pagó y paga siguiente forma: a) $5.605.060 ya aportados a caja social y b) en acto con el aporte de diversos bienes raíces que socios avalúan en$152.744.213.-, siguiente forma: 1) aporta, cede y transfiere, para la cual aceptan y adquieren sus socios, el departamento N° 1002, del 10° piso, del Edificio ubicado en calle Darío Urzúa N° 1651, Comuna de Providencia, singularizado en escritura extractada, valorizado de común acuerdo por los socios en $81.157.134.-; 2) aporta, cede y transfiere, para la cual aceptan y adquieren sus socios, el departamento 1307, del 13° piso, del edificio construido en el lote N° 1, del inmueble de mayor extensión, ubicado con frente a las calles Monjitas, Merced y Plaza de Armas de Santiago, denominado Portal Mac Clure, hoy Portal Bulnes Phillips, Comuna de Santiago, singularizado en escritura extractada, valorizado de común acuerdo por los socios en $21.882.907.-; 3) aporta, cede y transfiere, para la cual aceptan y adquieren sus socios, el departamento número 11 A o 21 del 2° piso del edificio ubicado en calle Rubén Darío, N° 11, Comuna de La Reina, singularizado en escritura extractada, valorizado de común acuerdo por los socios en $49.704.172.-, como consecuencia de lo expresado, la participación social quedará a partir de ésta fecha: REINALDO SAPAG CHAIN, dueño del 20,3% de los derechos sociales y SYLVIA INÉS PUELMA MADSEN, dueña del 79,7% de los derechos sociales. Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes; E) Modifican Administración y uso razón social, que a partir de esta fecha: corresponderá a un Directorio compuesto por 4 Directores Ordinarios, de carácter permanente en la estructura social, y 2 Directores Vitalicios, cuyos cargos y facultades se extinguen a la fecha de sus respectivos fallecimientos, amplias facultades señaladas en escritura extractada y F) Modifican duración de la sociedad, quedando a partir de esta fecha: 10 años contados desde la fecha de esta modificación y se renovará tácita y sucesivamente por períodos de 5 años c/u, forma indicada escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 20 de Septiembre del 2021.