INVERSIONES Y ASESORIAS P&P SpA

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, abogado Notario Público Titular de la 49ª Notaría de Santiago, Amunategui 391, Local 1, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 30 agosto 2021, ante SERGIO DANIEL ULLOA OJEDA, Abogado, Notario Público suplente del titular, compareció PATRICIA MÓNICA MUJICA PINTO, constituye sociedad por acciones “INVERSIONES Y ASESORIAS P&P SpA” Fantasía: “P&P SpA”.- Domicilio: Santiago. Objeto: El objeto de la Sociedad por Acciones será; A.- Organizar, promover, constituir y tomar parte en toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualesquiera clase de negocio, empresas y/o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos; B.- La realización de toda clase de inversiones con fines de renta, ya sea en Chile o en el extranjero, ya sea en empresas, ya sea en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, en valores mobiliarios, acciones, fondos mutuos, bonos y debentures, derechos, cuotas y participación en cualquier clase de sociedades o asociaciones, incluso formar sociedades y administrarlas, y desarrollar inversiones financieras de cualquier naturaleza y negocios inmobiliarios, pudiendo reinvertir la rentabilidad generada por estas inversiones; C.- La compra y venta, arrendamiento, y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también el desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; D.- Realizar inversiones inmobiliarias, celebrar respecto de ellas toda clase de actos y contratos, y efectuar en los bienes que adquiera construcciones y transformaciones y todas las operaciones inmobiliaria que estimen convenientes; E.- Ejecutar por cuenta propia o ajena negocios de loteos, urbanización y construcción inmobiliaria, la compra de terrenos con el ánimo de venderlos a terceros en un solo cuerpo o el lotes urbanizados o no, la compra y construcción de edificios, viviendas, centros comerciales, oficinas, bodegas, estacionamientos para la renta por pisos o locales, o en uno solo cuerpo; F.- La administración inmobiliaria de cualquier tipo de inmuebles, condominios, loteos urbanos o rurales; G.- La prestación de servicios de asesorías de gestión inmobiliaria, corretaje, y comercialización de bienes raíces; H.- La prestación de asesorías profesionales en materias relacionadas con ingeniería, estrategia, diseño, construcción y de negocios inmobiliarios y, en general, celebrar toda clase de actos que se relacionen directa o indirectamente con el cumplimiento del objeto social, los accionistas determinen ejecutar.- La sociedad cumplirá su objeto por sí o a través de otras sociedades que ella constituya o gestione o de que forme parte, o en los que tome interés, participación o representación, o con las que celebre contratos de concesión o se relacione de otro modo cualquiera.- Duración: Indefinida. Capital: $39.000.000 dividido y representado 1000 ACCIONES lo suscribe, paga o entera íntegramente en este acto mediante el aporte en dominio pleno de los siguientes bienes: A) departamento número doscientos dos B o veintitrés del segundo piso, Block diecisiete del Cuarto Sector, Subsector F del edificio ubicado en Américo Vespucio número mil doscientos setenta y cinco, Villa Frei, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número ochocientos treinta y tres y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: A) Polígono A guion B guion C guion D guion E guion F guion G guion H guion I guion J guion K guion L guion M: NORTE, en línea A guion B con área de copropiedad de los bloques del Sector E, número mil ciento noventa y ocho, mil ciento noventa y nueve, mil ciento setenta y cinco, mil ciento setenta y seis, mil ciento cuarenta y uno, mil ciento cuarenta y mil ciento ocho, terrenos comunes de por medio, en línea C guion D con entrada de calle Américo Vespucio en línea J guion K con calle La Resaca, terrenos comunes de por medio, y en línea H guion I con calle La Resaca; SUR, en línea G guion F y en parte de la curva E guion D, con Avenida Grecia y en línea M guion L con terrenos comunes; ORIENTE, En línea B guion C y en parte de la curva D guion E, con Avenida Américo Vespucio y en línea I guion J, con terrenos comunes, en línea A guion M con calle La Proa; en línea L guion K con terrenos comunes, en línea F guion E, con Avenida Grecia y en línea H guion G con calle Las Regatas.- B) Polígono N guion O guion P guion Q guion R guion S guion T guion U: NORTE, en línea S guion T, con calle Reina del Mar y en línea U guion N con calle Reina del Mar, terrenos comunes de por medio; SUR, en línea O guion P y Q guion R con Avenida Grecia; ORIENTE, en línea T guion U, con terrenos comunes y en línea N guion O con calle Las Regatos; PONIENTE, en líneas P guion Q y R guion S, con Avenida Grecia y Las Torpederas, respectivamente.- Los adquirió por cesión, según escritura de fecha diez de enero del año dos mil veinte, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Pedro Parra Ahumada, Repertorio Número cuarenta y tres, cuyo título se encuentra inscrito a fojas seis mil cincuenta y ocho número ocho mil quinientos cincuenta y cuatro correspondiente al registro de Propiedad del año dos mil veinte, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de avalúo número seis mil ciento setenta guion siete Comuna de Ñuñoa, avaluado en la cantidad de Quince Millones de Pesos- B).- Departamento número doscientos dos del segundo piso del Edificio Laurel, del Condominio denominado El Alto De La Campiña II, ubicado en calle Juan Larenas número trescientos uno, Comuna de Quilicura, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil quinientos setenta y tres; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote Treinta y Cinco guion Dos Guion Tres guion B del plano de fusión y subdivisión respectivo, que corresponde al polígono I guion J guion U guion T guion A guion I, que deslinda: NORORIENTE, en linea recta del tramo J guion U de cincuenta y siete coma sesenta metros, en linea diagonal del tramo J guion I de sesenta y uno coma setenta y ocho metros, con que deslinda con otros propietarios: NORPONIENTE, en linea recta del tramo T guion U de ciento cuarenta y seis coma cero siete metros, que deslinda con lote treinta y cinco guion dos guion tres guion A guion I de ciento setenta y seis coma cuarenta y cuatro metros, con frente a calle Juan Larenas; SURPONIENTE, en linea recta del tramo T guion A de ciento sesenta y cinco coma cuarenta y siete metros que deslinda con calle Pedro Riveros.- Lo adquirió por compra a la sociedad CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A., de este domicilio, según escritura de fecha veintiocho de mayo del año dos mil trece, otorgada en la Notaria de esta ciudad, de don Pedro Ricardo Reveco Hormazabal, Repertorio número nueve mil novecientos veintidós, cuyo título se encuentra inscrito a fojas cincuenta y tres mil seiscientos veintiocho número ochenta y un mil doscientos veintidós correspondiente al registro de Propiedad del año dos mil trece, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de avalúo número doscientos cincuenta y cinco guion veintiséis, Comuna de Quilicura, avaluado en la cantidad de Veinticuatro Millones de Pesos.- La compareciente avalúa la totalidad de los aportes en la cantidad de Treinta y Nueve Millones de Pesos.- De esta forma se ha suscrito, enterado y pagado íntegramente el capital social e ingresado a la caja social. Administración: PATRICIA MÓNICA MUJICA PINTO, administrador y gerente general, quien podrá actuar con amplias facultades de representación de la sociedad. Todo capital suscrito y pagado. Demás estipulaciones escritura extractada, Santiago, 02 septiembre 2021.