INVERSIONES Y DESARROLLO TUNQUÉN LIMITADA

ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, Avenida Apoquindo 3066, oficina 601, sexto piso, Las Condes, certifico: Que por escritura pública de fecha 11 de Agosto de 2021, Repertorio 12424-2021, ante mi suplente don Gustavo Montero Marti: don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7, ambos domiciliados en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, y don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, modificaron y transformaron la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO TUNQUÉN LIMITADA, RUT N° 76.141.858-0, en adelante la “Sociedad”, cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 355 vuelta N° 299 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2011; modificación inscrita a fojas 1082 número 791 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2018, cuyo capital es de $1.000.000 y sus únicos y exclusivos socios actualmente son la sociedad INVERSIONES URBANAS LIMITADA, titular del 99% de los derechos sociales totales e ICC INMOBILIARIA S.A., titular del 1% de los derechos sociales totales. Las modificaciones sociales realizadas son las siguientes: I) AUMENTO DE CAPITAL: Los comparecientes individualizados anteriormente, en su calidad de únicos socios de la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO TUNQUÉN LIMITADA, ya individualizada, vienen en modificar el artículo Séptimo del Estatuto Social, referido al capital social inicial que es de $1.000.000, a $650.000.000, esto es, un aumento de $649.000.000, aportando en este acto $649.000.000, ICC INMOBILIARIA S.A. y manteniendo su aporte INVERSIONES URBANAS LIMITADA. II) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Como consecuencia del aumento indicado, los socios por unanimidad acuerdan reemplazar el artículo Séptimo de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $650.000.000, que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: (i) ICC INMOBILIARIA S.A. aporta la suma de $649.010.000, correspondientes al noventa y nueve coma ochenta y cinco por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social; (ii) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, aporta la suma de $990.000, correspondientes al cero coma quince por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social. En consecuencia, el capital de esta sociedad queda íntegramente aportado y pagado en la forma expuesta.” III) TRANSFORMACIÓN A SOCIEDAD POR ACCIONES. ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7 e INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, ambos en su calidad de únicos y exclusivos socios de INVERSIONES Y DESARROLLO TUNQUÉN LIMITADA, acuerdan transformar dicha Sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INVERSIONES Y DESARROLLO TUNQUÉN SpA y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad el nombre de fantasía “IDT SpA”. Accionistas: ICC INMOBILIARIA S.A. e INVERSIONES URBANAS LIMITADA. Domicilio: Valparaíso. Objeto: El objeto específico de la Sociedad será: /A/ La compraventa, inversión, permuta, administración y enajenación en cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes inmuebles, muebles, corporales o incorporales, pudiendo adquirir, enajenar, dar su uso o goce a terceros, arrendar y explotar los bienes indicados, invertir las rentas obtenidas en cualquier tipo de negocio u operación e incluso participar en otras sociedades de cualquier clase y giro; /B/ La gestión y la construcción inmobiliaria en sus diferentes clases, como asimismo, la asesoría, gestión, intermediación, administración y el arriendo de casas, de oficinas, de estacionamientos, edificios, galpones, centros comerciales y locales comerciales y de cualesquiera otra edificación o inmueble, en propiedades propias o ajenas; C) La ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Ingeniería y Construcción, por cuenta propia o ajena; D) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamientos, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; /E/ El desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, particularmente la compraventa y arriendo de predios agrícolas, la subdivisión de los mismos y la enajenación de los lotes resultantes; /F/ La compraventa, permuta e inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, valores, debentures, títulos de toda clase, y cualesquiera otros efectos de comercio; /G/ La importación, exportación, compra, venta, permuta, arrendamiento o cesión a otro título oneroso, de toda clase de bienes y productos, elaborados o semielaborados, incluyendo maquinarias, herramientas, repuestos y accesorios de toda clase y para cualquier clase de artefactos o negocios, especialmente de artículos y productos de ferretería, materiales, artefactos y elementos propios de la construcción, revestimientos y alhajamientos, pinturas y otros; /H/ La representación de toda clase de marcas o licencias; I) La prestación de servicios de administración y mantención de edificios, construcciones y bienes raíces en general; /J/ En general, cualquier otra actividad relacionada, directa o indirectamente, con el cumplimiento de los objetos antes señalados. Capital: $650.000.000 dividido en 650.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie el cual se encuentra totalmente suscrito y pagado en la siguiente forma por los Accionistas de la Sociedad: 1) ICC INMOBILIARIA S.A., 649.010 acciones equivalentes a $649.010.000, los cuales fueron pagados con anterioridad; y 2) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, 990 acciones equivalentes a $990.000, pagados con anterioridad. Se deja constancia que el capital social es aquel pagado y perteneciente a la sociedad de responsabilidad limitada. En consecuencia, el número de acciones y montos antes mencionados son equivalentes a aquellos derechos que le correspondía a cada socio de la sociedad de responsabilidad limitada que se transforma. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Santiago, 20 de agosto de 2021.