INMOBILIARIA Y DESARROLLO DE PROYECTOS IDP LIMITADA

ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, Avenida Apoquindo 3066, oficina 601, sexto piso, Las Condes, certifico: Que por escritura pública de fecha 11 de Agosto de 2021, Repertorio 12425-2021, ante mi suplente don Gustavo Montero Marti: don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7, ambos domiciliados en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, y don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, comuna y ciudad de Viña del Mar, de paso en ésta, modificaron y transformaron la sociedad INMOBILIARIA Y DESARROLLO DE PROYECTOS IDP LIMITADA, RUT N° 76.155.367-4, en adelante la sociedad, cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 1033 N° 1148 del Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2011; modificación inscrita a fojas 2108 N° 1659 del Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2018, cuyo capital es de $1.000.000 y sus únicos socios y exclusivos socios actualmente son la sociedad INVERSIONES URBANAS LIMITADA, titular del 99% de los derechos sociales totales e ICC INMOBILIARIA S.A., titular del 1% de los derechos sociales totales. Las modificaciones sociales realizadas son las siguientes: I) AUMENTO DE CAPITAL: Los comparecientes individualizados anteriormente, en su calidad de únicos socios de la sociedad Inmobiliaria y Desarrollo de Proyectos IDP Limitada, ya individualizada, vienen en modificar el artículo Séptimo del Estatuto Social, referida al capital social inicial que es de $1.000.000, a $3.000.000.000, esto es, un aumento de $2.999.000.000, aportando en este acto $2.999.000.000, ICC INMOBILIARIA S.A. y manteniendo su aporte INVERSIONES URBANAS LIMITADA. II) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Como consecuencia del aumento indicado, los socios por unanimidad acuerdan reemplazar el artículo Séptimo de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $3.000.000.000, que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: (i) ICC INMOBILIARIA S.A. aporta la suma de $2.999.010.000, correspondientes al noventa y nueve coma noventa y siete por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social; (ii) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, aporta la suma de $990.000, correspondientes al cero coma cero tres por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social. En consecuencia, el capital de esta sociedad queda íntegramente aportado y pagado en la forma expuesta.” III) TRANSFORMACIÓN A SOCIEDAD POR ACCIONES. ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7 e INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, ambos en su calidad de únicos y exclusivos socios de INMOBILIARIA Y DESARROLLO DE PROYECTOS IDP LIMITADA, acuerdan transformar dicha Sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INMOBILIARIA Y DESARROLLO DE PROYECTOS IDP SpA y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad el nombre de fantasía “IDP SpA”. Accionistas: ICC INMOBILIARIA S.A. e INVERSIONES URBANAS LIMITADA. Domicilio: Viña del Mar. Objeto: El objeto específico de la Sociedad será: A. La adquisición, enajenación, comercialización, administración, arrendamiento, subarrendamientos, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; B. El desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, particularmente la compraventa y arriendo de predios agrícolas, la subdivisión de los mismos y la enajenación de los lotes resultantes; C. La compraventa, permuta e inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, valores, debentures, títulos de toda clase, y cualesquiera otros efectos de comercio; D. La formación y participación en sociedades o empresas de cualquier naturaleza, con el objeto de desarrollar los giros de la sociedad, sea que estas actividades se realicen directamente o a través de sociedades que para dicho efecto se creen o en que participe; E. En general, cualquier otra actividad relacionada, directo o indirectamente, con la actividad inmobiliaria y el cumplimiento de los objetos antes señalados. Capital: $3.000.000.000 dividido en 3.000.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie el cual se encuentra totalmente suscrito y pagado en la siguiente forma por los Accionistas de la Sociedad: 1) ICC INMOBILIARIA S.A., 2.999.010 acciones equivalentes a $2.999.010.000, los cuales fueron pagados con anterioridad; y 2) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, 990 acciones equivalentes a $990.000, pagados con anterioridad. Se deja constancia que el capital social es aquel pagado y perteneciente a la sociedad de responsabilidad limitada. En consecuencia, el número de acciones y montos antes mencionados son equivalentes a aquellos derechos que le correspondía a cada socio de la sociedad de responsabilidad limitada que se transforma. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Santiago, 20 de agosto de 2021.