INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA

ROBERTO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en avenida Apoquindo N° 3076, oficina 601, Las Condes, Santiago certifica: que por escritura pública de fecha 11 de agosto de 2021, repertorio 12.426-2021, ante mí: don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7, ambos domiciliados en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, y don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5 en representación de INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, comuna y ciudad de Viña del Mar, de paso en ésta, modificaron y transformaron la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, RUT N° 76.123.231-2, en adelante la “Sociedad”, cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 980 N° 987 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2010; modificación inscrita a fojas 1083 número 792 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2018, cuyo capital es de $1.000.000 y sus únicos socios y exclusivos socios actualmente son la sociedad INVERSIONES URBANAS LIMITADA, titular del 99% de los derechos sociales totales e ICC INMOBILIARIA S.A., titular del 1% de los derechos sociales totales. Las modificaciones sociales realizadas son las siguientes: I) AUMENTO DE CAPITAL: Los comparecientes individualizados anteriormente, en su calidad de únicos socios de la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, ya individualizada, vienen en modificar el artículo Séptimo del Estatuto Social, referido al capital social inicial que es de $1.000.000, a $1.020.000.000, esto es, un aumento de $1.019.000.000, aportando en este acto $1.019.000.000, ICC INMOBILIARIA S.A. y manteniendo su aporte INVERSIONES URBANAS LIMITADA. II) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Como consecuencia del aumento indicado, los socios por unanimidad acuerdan reemplazar el artículo Séptimo de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $1.020.000.000, que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: (i) ICC INMOBILIARIA S.A. aporta la suma de $1.019.010.000, correspondientes al noventa y nueve coma noventa por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social; (ii) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, aporta la suma de $990.000, correspondientes al cero coma diez por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social. En consecuencia, el capital de esta sociedad queda íntegramente aportado y pagado en la forma expuesta.” III) TRANSFORMACIÓN A SOCIEDAD POR ACCIONES. ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7 e INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, ambos en su calidad de únicos y exclusivos socios de INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, acuerdan transformar dicha Sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA SpA y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad el nombre de fantasía “IDH SpA”. Accionistas: ICC INMOBILIARIA S.A. e INVERSIONES URBANAS LIMITADA. Domicilio: Valparaíso. Objeto: El objeto específico de la Sociedad será: El objeto específico de la Sociedad será: /A/ La compraventa, inversión, permuta, administración y enajenación en cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes inmuebles, muebles, corporales o incorporales, pudiendo adquirir, enajenar, dar su uso o goce a terceros, arrendar y explotar los bienes indicados, invertir las rentas obtenidas en cualquier tipo de negocio u operación e incluso participar en otras sociedades de cualquier clase y giro; /B/ La gestión y la construcción inmobiliaria en sus diferentes clases, como asimismo, el arriendo de casas, de oficinas, de estacionamientos, edificios, galpones, locales comerciales y de cualesquiera otra edificación o inmueble; C) La ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Ingeniería y Construcción, por cuenta propia o ajena; D) El desarrollo de proyectos inmobiliarios, particularmente la instalación, gestión y administración de Centros Comerciales, de edificios de oficinas, de edificios habitacionales, de edificios o playas de estacionamientos, en propiedades propias o ajenas; /E/ La compraventa y arriendo de terrenos, su loteo, urbanización o subdivisión de dichos bienes; la asesoría, gestión, intermediación y corretajes inmobiliario; /F/ La compraventa, permuta e inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, valores, debentures, títulos de toda clase, y cualesquiera otros efectos de comercio; /G/ La importación, exportación, compra, venta, permuta, arrendamiento o cesión a otro título oneroso, de toda clase de bienes y productos, elaborados o semielaborados, incluyendo maquinarias, herramientas, repuestos y accesorios de toda clase y para cualquier clase de artefactos o negocios, especialmente de artículos y productos de ferretería, materiales, artefactos y elementos propios de la construcción, revestimientos y alhajamientos, pinturas y otros; /H/ La representación de toda clase de marcas o licencias; I) La prestación de servicios de administración y mantención de edificios, construcciones y bienes raíces en general; /J/ En general, cualquier otra actividad relacionada, directa o indirectamente, con el cumplimiento de los objetos antes señalados Capital: $1.020.000.000 dividido en 1.020.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie el cual se encuentra totalmente suscrito y pagado en la siguiente forma por los Accionistas de la Sociedad: 1) ICC INMOBILIARIA S.A., 1.019.010 acciones equivalentes a $1.019.010.000, los cuales fueron pagados con anterioridad; y 2) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, 990 acciones equivalentes a $990.000, pagados con anterioridad. Se deja constancia que el capital social es aquel pagado y perteneciente a la sociedad de responsabilidad limitada. En consecuencia, el número de acciones y montos antes mencionados son equivalentes a aquellos derechos que le correspondía a cada socio de la sociedad de responsabilidad limitada que se transforma. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Santiago, 13 de agosto de 2021.