INMOBILIARIA CARVAJAL E HIJA LIMITADA

SERGIO DANIEL ULLOA OJEDA, Abogado, Notario público suplente de don WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, abogado, notario público de Santiago, con oficio en calle Amunategui 391, local 1, Santiago, por escritura pública de fecha 30 julio 2021, ante el Notario titular don Wladimir Alejandro Schramm Lopez, (1) don NELSON LUIS DE LA CRUZ CARVAJAL RIESCO, chileno, divorciado, rentista, domiciliado en calle General Korner Nº 421, cerro Arena, comuna de Sam Antonio, de paso en ésta y; (2) doña MONICA CAROLINA CARVAJAL DEL VALLE, chilena, divorciada, Técnico en Educación Superior de Párvulos, domiciliada en la comuna de Independencia, calle Gamero número quinientos treinta, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada, sujeta disposiciones Ley número tres mil novecientos dieciocho y modificaciones, normas pertinentes Código de Comercio y Código Civil y estipulaciones estatuto. Nombre o razón social: “INMOBILIARIA CARVAJAL E HIJA LIMITADA”, pudiendo actuar, “INMOBILIARIA NELMON LTDA”. Administración y uso de razón social: Corresponderá a Nelson Luis De La Cruz Carvajal Riesco, con las más amplias facultades. Capital: El capital de la sociedad es la suma de ciento veinte millones de pesos ($120.000.000), que los socios aportan y se obligan a aportar de la siguiente manera: Socio NELSON LUIS DE LA CRUZ CARVAJAL RIESCO, aporta la suma de ciento ocho millones de pesos ($108.000.000), que entera mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: a) Inmueble consistente en la oficina número trescientos once, del tercer piso del edificio de calle Catedral mil doscientos treinta y tres, comuna de Santiago, Región Metropolitana, Rol de avalúo número ciento ochenta y ocho guión cuarenta y ocho de la comuna de Santiago, que de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de enero del año mil novecientos sesenta y dos, carteles veinticinco al treinta y cinco; que incluye derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: NORTE: propiedad de la familia Cruzat Hurtado, hoy de ésta y de Juan Vicuña Novoa; SUR: calle Catedral; ORIENTE: con propiedad de la señora Adela Pérez de Balmaceda; y PONIENTE: con propiedad de la señora Teresa Edwards de Cars; los comparecientes avalúan este inmueble en la suma de sesenta millones de pesos.- ($60.000.000), adquirió la propiedad de este inmueble por (i) herencia intestada quedada al fallecimiento de doña Marina Riesco Riesco, la inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas ochenta y tres mil cuatrocientos cuarenta y cinco, número ciento veintiséis mil ochocientos treinta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil doce; (ii) por escritura pública de cesión de derechos de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de doña Valeria Ronchera Flores, Repertorio Número cinco mil trescientos setenta y ocho, título que se inscribió a fojas cuarenta y dos mil cuatrocientos diecinueve, número sesenta y dos mil cuarenta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil veintiuno y (iii) por escritura pública de cesión de derechos de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de doña Valeria Ronchera Flores, Repertorio Número cinco mil trescientos setenta y nueve, título que se inscribió a fojas cuarenta y dos mil cuatrocientos veintidos, número sesenta y dos mil cuarenta y nueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil veintiuno.- b) Inmueble consistente en el Departamento número doscientos ocho del segundo piso del edificio de Avenida Independencia número trecientos ochenta y nueve esquina de calle Dávila, comuna de Independencia, Región Metropolitana, Rol de avalúo número cuatrocientos cuarenta y nueve guión treinta y seis de la comuna de Independencia, que de acuerdo al plano agregado al final del registro del mes de junio del año mil novecientos cincuenta y dos, que incluye derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en un ochavo de cuatro metros con la esquina misma de las calles Independencia y Dávila; SUR: en dieciséis metros ochenta centímetros, con parte del mismo predio vendido a los señores Hurtado Salas y otros; ORIENTE: en cuarenta y cuatro metros sesenta centímetros, con resto del mismo predio enajenado a varios propietarios; PONIENTE, en cincuenta y un metros diez centímetros, con Avenida Independencia; los comparecientes avalúan este inmueble en la suma de cuarenta y ocho millones de pesos ($48.000.000); adquirió este inmueble por (i) herencia intestada quedada al fallecimiento de doña Marina Riesco Riesco, la inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas sesenta y ocho mil setecientos treinta y uno, número ciento tres mil ochocientos diecinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil trece, (ii) por escritura pública de cesión de derechos de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de doña Valeria Ronchera Flores, Repertorio Número cinco mil trescientos setenta y ocho, título que se inscribió a fojas cuarenta y dos mil cuatrocientos dieciocho, número sesenta y dos mil cuarenta y dos, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil veintiuno y (iii) por escritura pública de cesión de derechos de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de doña Valeria Ronchera Flores, Repertorio Número cinco mil trescientos setenta y nueve, título que se inscribió a fojas cuarenta y dos mil cuatrocientos veintiuno, número sesenta y dos mil cuarenta y siete, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil veintiuno, quedando así enterado su aporte el que corresponde al noventa por ciento de participación en el capital social. La socia MONICA CAROLINA CARVAJAL DEL VALLE, aporta, en dinero efectivo, la suma de doce millones de pesos ($12.000.000), suma ya enterada en la caja social. Queda así enterado su aporte, que corresponde al diez por ciento de participación social. - Objeto: El objeto de la sociedad es: arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Estarán comprendidos en el objeto social todos los actos, contratos y negocios que sirvan o complementen el objeto social. - Duración: Cinco años, fecha escritura, renovables cada cinco años. - Demás pactos escritura social. Santiago, 05 agosto 2021.-