INVERSIONES SAN LORENZO LIMITADA

RAFAEL ANDRÉS DAVIU MUÑOZ, Notario Público Suplente del Interino de la Primera Notaria de El Loa-Calama, don MIGUELÁNGEL ENRIQUE JIMÉNEZ SEGURA, con oficio Vicuña Mackenna 2139, certifica: por escritura pública, de fecha 07 de mayo de 2021, ante mí, doña MARÍA FERNANDA ANDREA MUÑOZ BUSTOS, chilena, casada bajo el régimen de separación de bienes, médico veterinario, cédula nacional de identidad N°10.931.846-9, domiciliada para estos efectos en calle Huaytiquina N°1015, comuna y ciudad de Calama, segunda Región de Antofagasta; y doña CAMILA VICTORIA DE JESUS VALENZUELA MUÑOZ, chilena, soltera, factor de comercio, cédula nacional de identidad Nº 20.347.030-4, domiciliada para estos efectos en Vicuña Mackenna 2203, departamento 1403, comuna y ciudad de Calama, segunda Región de Antofagasta, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “INVERSIONES SAN LORENZO LIMITADA”, pudiendo actuar y funcionar inclusive con los Bancos y otras instituciones públicas y privadas, con el nombre de fantasía de “SAN LORENZO LTDA”. Administración: corresponderá en forma exclusiva a doña MARÍA FERNANDA ANDREA MUÑOZ BUSTOS, la cual firmará como representante legal a la razón social, quien podrá actuar por la sociedad según las facultades que se señalan en la escritura. Capital: 150.000.000 de pesos, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: UNO) Por el presente acto e instrumento doña MARÍA FERNANDA ANDREA MUÑOZ BUSTOS, con la expresa autorización y consentimiento de doña CAMILA VICTORIA DE JESUS VALENZUELA MUÑOZ, aporta los siguientes bienes inmuebles: a) Sitio de 174,38 metros cuadrados de superficie que tiene el número 11 de la manzana Q y la vivienda económica de 69,61 metros cuadrados de superficie construida en él, hoy Avenida Huaytiquina número 1015, del conjunto habitacional “Villa Kamac Mayu, Tercer Sector” de la ciudad de Calama, cuyos deslindes particulares son: AL NORTE: en 9,30 metros con Avenida Huaytiquina; Al SUR: en 9,30 metros con lote número 14; AL ORIENTE: en 18,75 metros con lote número 12; AL PONIENTE: en 18,75 metros con lote número 10. La adquirió por compraventa a Héctor Enrique González Machuca, según consta en escritura pública de fecha 10 de diciembre del año 2009, otorgada en la Notaría de Calama de don José Miguel Sepúlveda García, inscrito a fojas 695, número 401, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Archivero Judicial El Loa – Calama, del año 2010. Rol de Avaluó Nº 1700-8. Los socios valorizan el bien de común acuerdo en: 75.000.000 millones de pesos. b) Inmueble ubicado en la ciudad y comuna de Coquimbo provincia de Elqui, Región de Coquimbo, con acceso por Calle Waldo Alcalde número 1153, que corresponde al Sitio número 24 de la Manzana 2 del denominado “Loteo Nova Hacienda IV”, etapa 6 D, singularizado en el plano archivado, bajo el número 620, al final del Registro de Propiedad del año 2017, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. De acuerdo con el referido plano, el indicado sitio tiene una superficie aproximada de 204 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: en 12,00 metros con calle Waldo Alcalde; AL SUR: en 12,00 metros con parte del sitio número 27 y con parte del sitio número 28, ambos de la manzana 2; AL ORIENTE: en 17,00 metros con sitio número 25 de la manzana 2. AL PONIENTE: en 17,00 metros con sitio número 23 de la manzana 2. Lo adquirió por compraventa a Inmobiliaria Nova S.A., según consta en escritura pública de fecha 31 de enero del año 2018, otorgada en la Notaría de La Serena doña Elena Leyton Carvajal, inscrito a fojas 7721, número 4149 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 2018. Rol de Avaluó Nº 4122-24. Los socios valorizan el bien de común acuerdo en: 60.000.000 millones de pesos. Los inmuebles aportados precedentemente por doña MARÍA FERNANDA ANDREA MUÑOZ BUSTOS ascienden a la suma total de 135.000.000 millones de pesos, equivalente al 95% de los derechos sociales. DOS) Por el presente acto e instrumento doña CAMILA VICTORIA DE JESUS VALENZUELA MUÑOZ, aportará en la medida que la necesidad de la empresa así lo requiera un monto de 15.000.000 millones de pesos, que se irán aportando en la medida de que la empresa y sus finalidades comerciales así lo requieran, que equivalen al 10% de la sociedad. Objeto: a) Efectuar inversiones en negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, a cualquier título, bienes raíces urbanos o rústicos; b) La realización de servicios inmobiliarios y el desarrollo de asesorías y prestación de servicios a fines al rubro anteriormente señalado, la adquisición de bienes muebles e inmuebles, la asesoría logística a empresas tanto públicas como de participación estatal y privadas, lo que dice relación a los rubros especificados, pudiendo formar, participar, asociarse o intervenir, en cualquier forma, en empresas, sociedades de cualquier naturaleza, comunidades, entidades o agencias, adquirir y enajenar activos, pasivos, acciones, créditos por cesión, derechos sociales, valores, bonos y toda clase de capitales mobiliarios, la realización de estudios de servicios outsourcing, la asesoría logística frente a proyectos relacionados a los rubros señalados; c) Desarrollar proyectos inmobiliarios, pudiendo efectuar explotación, sea actuando en forma directa o en nombre y representación de terceros, bajo la forma de compraventa, loteos habitacionales, comerciales o industriales, condominios o cualesquier otra variante, así como urbanizaciones, construcciones o remodelaciones de edificios, casas, locales comerciales, estacionamientos, galpones, oficinas, departamentos o cualquier otra construcción; d) La explotación de inmuebles por cualquier forma, sea en forma directa o por medio de terceros, pudiendo arrendarlos, subarrendarlos, entregarlos en leasing, dar y ceder a terceros a cualquier título el uso y goce de dichos inmuebles; e) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos y valores mobiliarios; y f) toda otra actividad que diga relación con el objeto de la sociedad y que los socios estén de acuerdo. Duración: tres años, renovable en forma tácita y sucesiva, a menos que una de los socios, le pusiere término, mediante escritura pública que deberá inscribirse al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio y publicarse por una vez en el Diario Oficial. Demás estipulaciones, en escritura extractada. Calama,12 de mayo de 2021.