INMOBILIARIA LA ROSA SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público Titular, Octava Notaria de Santiago, Huérfanos 941, Local 302, Santiago, certifica: Por escritura pública, otorgada con fecha 24 de junio de 2021, Rep. N°12143/2021, ante mí, don HECTOR LEONCIO VALDES ZAVALLA, chileno, casado y separado de bienes, contador auditor, cédula nacional de identidad número 13.386.486-5, domiciliado en Avenida Chamisero 10852, Condominio El Torreon, Comuna de Colina, región metropolitana y doña JIMENA ISABEL VERGARA RUIZ, chilena, casada y separada de bienes, empresaria, cédula nacional de identidad número 13.149.291-K, domiciliada en Santo Domingo 1355, Comuna y ciudad de Santiago, constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: "INMOBILIARIA LA ROSA SpA". Objeto: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; b)La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean éstos corporales incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades de personas, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos, la participación como inversionista o asesora en toda clase de proyectos y el desarrollo de los mismos por cuenta propia o ajena o en asociación con terceros. Para cumplir con el objeto social la sociedad podrá constituir o participar en otras sociedades o asociaciones. La sociedad podrá celebrar cualquier acto jurídico que sea necesario o útil para el cumplimiento del objeto social, incluso con sus socios. Estarán comprendidos en el objeto social todos los actos, contratos y negocios que sirvan o complementen el objeto. Capital: $200.000.000.-, dividido en 2000 acciones de una misma serie, nominativas de igual valor y sin valor nominal. Accionista HECTOR LEONCIO VALDES ZAVALLA suscribe 1000 acciones que paga por un valor total de suscripción de cien millones de pesos, que se paga de la siguiente forma a) Aportando, dando en pago, cediendo y transfiriendo en dominio a la sociedad el 99,0679% del departamento numero mil doscientos uno del décimo segundo piso, de la bodega número doscientos cincuenta y tres del segundo subterráneo y del estacionamiento número doscientos treinta y ocho del segundo subterráneo, todos del edificio denominado “Santo Domingo mil trescientos cincuenta y cinco”, con acceso por calle Santo Domingo número mil trescientos cincuenta y cinco, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2768, 2768 guión A al 2768 guión E y 2768 guión F guión Uno; y aportando, dando en pago, cediendo y transfiriendo en dominio a la sociedad los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en el polígono A-B-C-D-E-F-G-H-I-L-M-N-A, del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en treinta y tres coma veintiocho metros entre las letras H-M y cero coma cincuenta y siete metros entre las letras E-F, con propiedades vecinas; SUR, en treinta y cuatro coma veintisiete metros entre las letras A-N con calle Santo Domingo y cero coma setenta y siete metros entre las letras C-D con propiedad vecina; ORIENTE, en cuarenta y ocho coma sesenta y cuatro metros entre las letras N-M hoy con propiedad de calle Santo Domingo número mil trescientos veinticinco; PONIENTE, en cuarenta y nueve coma sesenta y nueve metros con propiedad de don Enrique Ruiz Tagle. Adquirió la propiedad por compra que hizo a la sociedad Inversiones Davel Limitada, según consta de escritura de fecha 30 de junio de 2008, otorgada en la notaría de don Pedro Reveco Hormazábal, repertorio 13411. El titulo rola a su favor a fojas 50366, numero 78474, del Registro de Propiedad del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El título anterior está a fojas 46051 numero 40547 del año 2004; a fojas 88574 numero 81245 del año 2004, y a fojas 55787 numero 54645 del año 2005. Los comparecientes han avaluado de común acuerdo los derechos de este socio sobre el inmueble anteriormente singularizado en la suma de cien millones de pesos, por lo tanto, queda el 100% del capital de este socio, suscrito y pagado. Accionista JIMENA ISABEL VERGARA RUIZ suscribe 1000 acciones por un valor de suscripción de 100 milones de pesos, que paga de la siguiente forma b) Aportando, dando en pago, cediendo y transfiriendo en dominio a la sociedad el 0,9321% del departamento numero mil doscientos uno del décimo segundo piso, de la bodega número doscientos cincuenta y tres del segundo subterráneo y del estacionamiento número doscientos treinta y ocho del segundo subterráneo, todos del edificio denominado “Santo Domingo mil trescientos cincuenta y cinco”, con acceso por calle Santo Domingo número mil trescientos cincuenta y cinco, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2768, 2768 guión A al 2768 guión E y 2768 guión F guión Uno; y aportando, dando en pago, cediendo y transfiriendo en dominio a la sociedad los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en el polígono A-B-C-D-E-F-G-H-I-L-M-N-A, del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en treinta y tres coma veintiocho metros entre las letras H-M y cero coma cincuenta y siete metros entre las letras E-F, con propiedades vecinas; SUR, en treinta y cuatro coma veintisiete metros entre las letras A-N con calle Santo Domingo y cero coma setenta y siete metros entre las letras C-D con propiedad vecina; ORIENTE, en cuarenta y ocho coma sesenta y cuatro metros entre las letras N-M hoy con propiedad de calle Santo Domingo número mil trescientos veinticinco; PONIENTE, en cuarenta y nueve coma sesenta y nueve metros con propiedad de don Enrique Ruiz Tagle. Adquirió los derechos en la propiedad por compra que hizo a la sociedad Inversiones Davel Limitada, según consta de escritura de fecha 30 de junio de 2008, otorgada en la notaría de don Pedro Reveco Hormazábal, repertorio 13411. El titulo rola a su favor a fojas 50366, numero 78474, del Registro de Propiedad del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El título anterior está a fojas 46051 numero 40547 del año 2004; a fojas 88574 numero 81245 del año 2004, y a fojas 55787 numero 54645 del año 2005. Los comparecientes han avaluado de común acuerdo los derechos señalados sobre el inmueble anteriormente singularizado en la suma de $932.100. El saldo de $99.067.900.- se pagará en un plazo de tres años contados desde el presente contrato. Por lo tanto el capital està totalmendte suscrito y pagado en la forma expuesta. Duración: Indefinida Administración: será ejercida por don HECTOR LEONCIO VALDES ZAVALLA y a doña JIMENA ISABEL VERGARA RUIZ en forma conjunta, quienes podrán actuar por la sociedad con amplias facultades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, a 21 de Julio de 2021.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Público.-