GP INMO SpA

LUIS ENRIQUE ESPINOZA GARRIDO, Abogado, Notario Público Titular de Pucón, con Oficio en calle General Urrutia Nº283, oficina 26, segundo piso, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí, don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE, belga, soltero, empresario, cédula de identidad para extranjeros Nº 24.568.238-7, domiciliado en Camino al Volcán, Kilómetro 2,2, comuna y ciudad de Pucón, suscribió escritura de aumento de capital y modificación de sociedad. I. Antecedentes generales de GP INMO SpA.- Por escritura pública de fecha 23 de noviembre del año 2020, otorgada ante el Notario Público de Pucón don Luis Enrique Espinoza Garrido, repertorio Nº 2644-2020, don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE constituyó una Sociedad por Acciones cuya razón social es GP INMO SpA. Un extracto de la citada escritura se publicó en el Diario Oficial en su edición Nº 42.815 de fecha 26 de noviembre del año 2020, y se inscribió a fojas 1186 vuelta, número 689, en el Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2020. La sociedad tiene el Rol Único Tributario Nº 77.337.623-9. Se deja constancia que, a la fecha, la sociedad singularizada no ha sido objeto de modificaciones. II. Capital social.- De acuerdo a la escritura de constitución de la sociedad, el capital social asciende a la suma de $3.000.000.-, dividido en 300 acciones, todas nominativas, de una sola serie, emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribió y pagó por el único socio en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio del pacto social, a saber: Don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE suscribió y pagó en el acto de constitución de la sociedad, la totalidad de las acciones con la suma de $3.000.000.-, al contado y en dinero efectivo, los cuales ingresaron en arcas sociales. De esa forma, el capital inicial quedó íntegramente suscrito y pagado al constituirse la sociedad. III. Aumento del capital social.- En este acto y por el presente instrumento, siendo el socio libre administrador de sus bienes, decide aumentar el capital social de GP INMO SpA de $3.000.000.- a la suma de $23.000.000.-. Este aumento de capital se materializa mediante el aporte en dominio de los bienes que a continuación se singularizan, cuyo valor en total asciende a la suma de $20.000.000.-, ingresando ambos por este acto en arcas de la sociedad. Los bienes que don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE, en su calidad de único socio, aporta en pago del aumento de capital antes señalado son los siguientes: A) Inmueble correspondiente al LOTE NÚMERO UNO, de una superficie de 5.000 metros cuadrados, proveniente de un predio ubicado en el lugar EL MIRADOR, SECTOR CANDELARIA, de la comuna de PUCÓN, cuyos deslindes y singularización constan en la cláusula tercera de la escritura extractada. El Rol de Avalúo del inmueble es el Nº 117-343, de la comuna de Pucón. El bien raíz es avaluado por el socio en la suma de $18.000.000.-, ingresando así en arcas sociales; B) DERECHOS SOBRE UN CAUDAL DE 0,05 LITROS DE AGUA POR SEGUNDO, provenientes de un derecho de aprovechamiento de aguas, de uso consuntivo, de carácter superficial, de ejercicio permanente y continuo, sobre un caudal de 1,1 litros de agua por segundo, y que proviene de una vertiente sin nombre que nace, corre y muere dentro del predio denominado EL MIRADOR, ubicado en la comuna de PUCÓN, perteneciente a la hoya hidrográfica del RÍO TOLTÉN. La singularización del bien consta en la cláusula tercera de la escritura extractada. El derecho de aprovechamiento es avaluado por el socio en la suma de $2.000.000.-, ingresando así en arcas sociales. IV. Modificación de la sociedad.- En virtud del aumento del capital social, don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE, en su calidad de único socio, decide modificar los estatutos sociales de GP INMO SpA en el siguiente sentido: Uno.- Se modifica el Artículo Quinto de los estatutos sociales, reemplazándose íntegramente por el del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad asciende a la cantidad de veintitrés millones de pesos, dividido en dos mil trescientas acciones, todas nominativas, de una sola serie, las cuales serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de los presentes estatutos.”; y Dos.- Se modifica el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, reemplazándose íntegramente por el del siguiente tenor: “Artículo Primero Transitorio: El capital social, según se establece en el Artículo Quinto de estos estatutos, asciende a la suma de veintitrés millones de pesos, dividido en dos mil trescientas acciones, todas nominativas y de una sola serie, capital que se encuentra en la siguiente situación en cuanto a su pago: Uno.- Don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE suscribió y pagó, en el acto de constitución de la sociedad, la suma de tres millones de pesos, al contado y en dinero efectivo, los cuales ingresaron en arcas sociales; y Dos.- Don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE aportó en dominio a la sociedad, en virtud de un aumento de capital social los bienes que a continuación se singularizan y cuyo valor en total asciende a la suma de veinte millones de pesos: A) Inmueble correspondiente al LOTE NÚMERO UNO, de una superficie de cinco mil metros cuadrados, proveniente de un predio ubicado en el lugar EL MIRADOR, SECTOR CANDELARIA, de la comuna de PUCÓN, que de acuerdo a sus títulos y al plano agregado bajo el número setecientos ocho al Registro de Documentos de Propiedad de Pucón correspondiente al año dos mil cuatro, posee los siguientes deslindes especiales: Norte: en cincuenta y siete coma ochenta metros con Zanjón Seco; Oriente: con Lote Dos en dos parcialidades de seis metros y ciento diecinueve coma cuarenta metros; Sur: en veintisiete coma cuarenta metros con Lote Siete; Poniente: en ciento diez metros con Joaquín Ramírez. Don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE adquirió el inmueble antes singularizado por tradición que le hizo INMOBILIARIA GAETE SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL, representada por doña Pamela Andrea Gaete Ramírez, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha diez de marzo del año dos mil dieciséis y repertorio número ochocientos veintinueve, otorgada ante el Notario Público Titular de Pucón don Luis Enrique Espinoza Garrido. El título antes indicado se inscribió a fojas quinientos treinta y tres, número mil treinta y tres, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año dos mil dieciséis. El Rol de Avalúo del inmueble es el número ciento diecisiete guión trescientos cuarenta y tres, de la comuna de Pucón. El bien raíz fue avaluado por el socio en la suma de dieciocho millones de pesos, ingresando así en arcas sociales; y B) DERECHOS SOBRE UN CAUDAL DE CERO COMA CERO CINCO LITROS DE AGUA POR SEGUNDO, provenientes de un derecho de aprovechamiento de aguas, de uso consuntivo, de carácter superficial, de ejercicio permanente y continuo, sobre un caudal de uno coma un litros de agua por segundo, captados en la intersección de las coordenadas U.T.M. cinco mil seiscientos cuarenta y cinco coma quinientos kilómetros Norte y doscientos cuarenta y dos coma ciento noventa kilómetros Este, referidas al Huso diecinueve, Datum Sudamericano Provisional mil novecientos cincuenta y seis, y que proviene de una vertiente sin nombre que nace, corre y muere dentro del predio denominado EL MIRADOR, ubicado en la comuna de PUCÓN, perteneciente a la hoya hidrográfica del RÍO TOLTÉN. Don GUY LEON MARIE WALHERE DE POTESTA DE WALEFFE adquirió el derecho antes singularizado por tradición que le hizo INMOBILIARIA GAETE SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL, representada por doña Pamela Andrea Gaete Ramírez, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de fecha diez de marzo del año dos mil dieciséis y repertorio número ochocientos veintinueve, otorgada ante el Notario Público Titular de Pucón don Luis Enrique Espinoza Garrido. El título antes indicado se inscribió a fojas treinta, número cincuenta y siete, en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año dos mil dieciséis. El derecho de aprovechamiento fue avaluado por el socio en la suma de dos millones de pesos, ingresando así en arcas sociales. En virtud de lo anterior, todas las acciones en que se divide el capital de la sociedad se encuentran totalmente suscritas y pagadas.”. Para todos los efectos legales, se deja constancia que, en todo lo no modificado por la presente escritura, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales de GP INMO SpA. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Pucón, 23 de junio de 2021.