SOCIEDAD EDUCACIONAL DANICALIN LIMITADA

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, Abogado, Notario Público Titular de la 49ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Hermanos Amunátegui N° 391, local 1, comuna y ciudad de Santiago, certifico: que, por escritura pública de fecha 20-05-2021, repertorio N° 29.028, ante mi Suplente don Sergio Daniel Ulloa Ojeda; doña ANA MARÍA PEÑA RIPETTI y don CESAR GASTÓN RIVAS MUÑOZ, ambos domiciliados en Camino Padre Hurtado N° 5758, parcela 79, Condominio Los Morros de Hasparren, comuna de Buin, Región Metropolitana, y de paso por ésta, son los únicos socios, quienes vienen en Transformar la SOCIEDAD EDUCACIONAL DANICALIN LIMITADA, con nombre de fantasía SED Ltda., Rut N° 76.670.890-0, constituida como sociedad educacional, por escritura pública otorgada ante la Notaria de San Bernardo doña Lylian Jaques Parraguez, con fecha 7 de agosto del año 2006, cuyo extracto de Constitución se inscribió a fojas 96 número 117 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo del año dos mil seis, y su publicación en el sociedad de fecha 9 de diciembre del año 2014, inscrito a fojas 261 vuelta número 246 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo del año dos mil catorce; en cuanto; I) Por el presente instrumento, los únicos y actuales socios de esta sociedad, por acuerdo unánime en este acto transforman la sociedad educacional, en Inmobiliaria de sociedad de responsabilidad limitada; reemplazando íntegramente su estatuto, por uno nuevo que a continuación se extracta: a) Razón Social y del Nombre de Fantasía; La sociedad girará bajo la razón social INMOBILIARIA ANNCE LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, bajo el nombre de fantasía ANNCE LTDA., subsistiendo y continuando su personalidad jurídica para todos los efectos que en Derecho procedan, sin interrupción alguna en todos sus negocios, derechos y obligaciones, especialmente fiscales y tributarias; b) Del domicilio; La sociedad tendrá su domicilio en la comuna y Ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, corresponsalías o sucursales que establezca dentro o fuera de la República; c) Del Objeto; Desarrollar el negocio inmobiliario, pudiendo a tal efecto; comprar vender, arrendar y en general explotar o comercializar en cualquier forma, toda clase de bienes muebles e inmuebles, subarrendar, ejercer el corretaje de propiedades u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) Desarrollar la gestión de corretaje de propiedades, de arrendamiento y de uso de condominios, el estudio, la construcción, por cuenta propia o ajena, de casas, edificios y otros; c) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; d) Asociarse con terceros, pudiendo asumir la administración de estos inmuebles, la construcción, adquisición y explotación por sí o por cuenta de terceros, todo ello, por cuenta propia o ajena; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otra actividad inmobiliaria que los socios de común acuerdo determinen; d) Del Capital; El capital social es la cantidad de $2.000.000, que los socios aportaron, pagaron y enteraron en dinero efectivo con anterioridad. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de los aportes del capital social; e) De la Administración y uso de la Razón Social; La Administración, Representación y Uso de la Razón Social y del Nombre de Fantasía de la sociedad será ejercida por doña ANA MARÍA PEÑA RIPETTI, con las facultades estipuladas en escritura extractada; f) De la Vigencia; La sociedad empezará a regir a partir de la fecha de la presente escritura y su duración será Indefinida; g) De la Responsabilidad y Continuidad Legal; Producto de la transformación la INMOBILIARIA ANNCE LIMITADA, se hace cargo y responsable de todas las obligaciones de carácter tributario, cualquiera fuere su concepto u origen, la totalidad del activo y pasivo a ésta pertenecen y pertenecerán todos los bienes muebles e inmuebles y deudas presentes y futuras, figuren o no en los inventarios y libros de la Sociedad Educacional que por cualquier razón, causa, motivo o título pertenezcan a la última de las nombradas o sobre los cuales ella tenga derechos o créditos; Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de mayo de 2021.