SOCIEDAD DE INVERSIÓN NUEVA VIDA SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, Miraflores 178, piso 5, certifico: por escritura pública de fecha 07 de junio del año 2021, ante mí, doña PATRICIA ELIZABETH ARANCIBIA MUÑOZ, domiciliada en Avenida Santa María número quinientos setenta y uno, departamento mil ciento tres, Torre B, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, constituyó Sociedad por Acciones. Nombre. - El nombre de la Sociedad es SOCIEDAD DE INVERSIÓN NUEVA VIDA SpA, la cual, mediante el uso de la razón social antes señalada, podrá actuar y obligarse válidamente frente a terceros, incluso ante los bancos y sociedades financieras. Domicilio. - Corresponderá a la Provincia de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto Social. - a) Participar en el mercado de capitales, efectuar inversiones tanto en bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, acciones, bonos y valores mobiliarios, derechos en sociedades de personas, limitadas, anónimas cerradas o abiertas, y en su explotación y administración sea en el país o en el extranjero.; y cualquier otro negocio o actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo expresado anteriormente, sin restricción alguna, y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas; b) La importación y exportación; la comercialización; la compra y venta; la cesión o el arrendamiento de toda clase de productos, mercaderías, especies o bienes de cualquier clase o naturaleza y de los títulos o derechos sobre los mismos, constituidos en Chile o en el extranjero en todas sus formas o maneras, actuando por cuenta propia o ajena, o por encargo y comisión. En el cumplimiento de su objetivo, la sociedad podrá participar y ser dueña de otras sociedades, ya sean éstas civiles o comerciales y podrá realizar cualquier negocio lícito que los socios acuerden.- Capital. - El capital de la Sociedad es de treinta y cuatro millones de pesos, dividido en mil acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de una misma serie.-. Doña PATRICIA ELIZABETH ARANCIBIA MUÑOZ, suscribe en este acto mil acciones, las que se pagarán mediante. A) El aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden sobre el inmueble que se detalla a continuación: departamento número mil ciento tres letra B del piso décimo primero del Edificio B del denominado “Condominio Santa María Forestal”, ubicado en Avenida Santa María número quinientos setenta y uno, Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil trescientos cuarenta y nueve desde la letra I a la P; y dueña además de los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, con calle Bellavista; SUR, con Avenida Santa María; ORIENTE, con calle Florida, hoy Manzano; PONIENTE, octava y segunda Compañía de Bomberos. Los adquirió por compra a “PROGESTA FONDO INVERSIÓN PRIVADO”, RUT: 76.037.993-K, administrado por la Sociedad “PROGESTIÓN S.A.”, RUT: 96.624.820-3, ambos con este domicilio, según escritura de fecha veintisiete de octubre del año dos mil once, otorgada en la Notaría de esta ciudad, de doña María Gloria Acharán Toledo, Repertorio número cuarenta y cuatro mil ochocientos uno. El título anterior rola inscrito a Fojas ciento un mil cuarenta y nueve, Número ciento seis mil quinientos uno, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil cinco. Rol de avalúo número sesenta y ocho guion ciento dos, comuna de Recoleta. – Se deja expresa constancia que el inmueble descrito, cuenta con las siguientes limitaciones al dominio: a) El bien inmueble se encuentra hipotecado en favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, hipoteca que consta a Fojas mil setecientos cuarenta, número dos mil, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil doce; b) El bien inmueble cuenta con prohibición de enajenar en favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA a Fojas mil quinientos siete, Número dos mil seiscientos veintiuno, del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil doce. Gravámenes conocidos y aceptados íntegramente por el Constituyente. El bien inmueble es valorizado en la suma de veintidós millones de pesos, monto que fue acordado en relación al valor patrimonial que este representa y no en base al valor comercial o tasación fiscal del bien aportante; y B) El aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden sobre el inmueble que se detalla a continuación: Sitio dos de la manzana treinta, que es parte de un inmueble ubicado en la Comuna y Ciudad de Pichilemu, Provincia de cardenal Caro, de la Región del Libertador General Bernardo O´Higgins, que según plano de fusión y subdivisión que se encuentra agregado bajo el número ciento diecisiete, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pichilemu, correspondiente al año dos mil siete, tiene una superficie aproximada de trescientos coma catorce metros cuadrados, que deslinda al NORTE: trazo K guion J en veintiuno coma cuarenta y cuatro metros con sitio Uno; al SUR: trazo L guion M en veintiuno coma cincuenta y siete metros con sitio Tres; al ORIENTE: trazo M guion K en quince metros con Pasaje Uno o Pasaje La Isla; al PONIENTE: trazo J guion L en trece metros con sitio Cuatro. Adquirió estos derechos por compra que hizo a don FELIPE VÁSQUEZ APABLAZA, chileno, profesor, soltero, cédula de identidad número quince millones trescientos cuarenta mil trescientos cuatro guion K, domiciliado en Ministro Miguel Zañartu número setecientos veinte, Torre F, departamento trescientos uno, Comuna de Rancagua. Así consta de la escritura pública de cesión de derechos de fecha catorce de marzo del año dos mil diecinueve, otorgada ante don FRANCISO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago.- El título de dominio anterior se encuentra inscrito a Fojas mil ciento cincuenta y siete, Número novecientos cincuenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pichilemu, correspondiente al año dos mil doce.- La referida propiedad se encuentra señalada n el Rol de avalúo número mol trescientos veintiuno guion ocho de la Comuna de Pichilemu. Valoración de los bienes aportados. - Las propiedades individualizadas se avalúan en la suma de treinta y cuatro millones de pesos. Duración. - La Sociedad tendrá una duración indefinida. Administración. - Corresponderá a doña PATRICIA ELIZABETH ARANCIBIA MUÑOZ con amplias facultades. Demás estipulaciones se encuentran en la escritura extractada. Santiago, 09 de junio 2021.