INMOBILIARIA KOENIG S.A.

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Notaría Santiago, con Oficio ubicado en calle Teatinos número trescientos treinta y dos, Comuna de Santiago, certifico: Que en Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad "INMOBILIARIA KOENIG S.A.", celebrada ante mí con fecha 16 de abril del año 2021, cuya acta se redujo a escritura pública ante el mismo Notario y en la misma fecha, se acordó la siguiente modificación de la sociedad "INMOBILIARIA KOENIG S.A.", RUT N° 96.239.000-5, Capital: $117.648.563: I. DIVISIÓN DE LA SOCIEDAD: Los actuales accionistas de la sociedad INMOBILIARIA KOENIG S.A., acordaron modificarla y dividirla, manteniéndose vigente la actual sociedad y creándose cuatro nuevas sociedades de responsabilidad limitada, denominadas: “INMOBILIARIA VICUÑA MACKENNA LIMITADA”, “INMOBILIARIA MIRAFLORES LIMITADA”, “INMOBILIARIA RICARDO LYON LIMITADA” e “INMOBILIARIA MOSQUETO LIMITADA”. II. NUEVOS ESTATUTOS. Se aprueban los estatutos de las nuevas sociedades que nacen de la división: UNO.- ESTATUTOS DE “INMOBILIARIA VICUÑA MACKENNA LIMITADA”: Comparecen: a) don MANFRED KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.084-K; b) don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.083-1; c) don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.050.684-K; d) doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.032.172-6; e) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER, compuesta por doña ESTER RACHMUTH SPIGELBLATT, cédula de identidad N° 4.663.314-8; don MANFRED KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente, don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente y por doña FRIDA VIVIAN KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.082-3; y, f) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER, compuesta por doña DAISY ALICE SCHEIBEL MARCHFELD, cédula de identidad N° 5.190.816-3; don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, individualizado precedentemente; y por doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, individualizada precedentemente; todos domiciliados en Avenida Vicuña Mackenna N° 1508, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; quienes, por división de INMOBILIARIA KOENIG S.A., constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, bajo el siguiente tenor extractado: Razón social: será “INMOBILIARIA VICUÑA MACKENNA LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “INMOBILIARIA VICUÑA MACKENNA LTDA.”. Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces; y, b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $45.160, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER aportó la suma de $13.548, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; b) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER aportó la suma de $13.548, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; c) Don MANFRED KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.516, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% por ciento del total de los derechos sociales; d) Don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.516, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% por ciento del total de los derechos sociales; e) Doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.516, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% por ciento del total de los derechos sociales; y, f) Don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.516, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% por ciento del total de los derechos sociales. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente pagado. Administración: Corresponderá a don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL y a don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, quienes, actuando conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, dispondrán de las más amplias facultades señaladas en los estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de ausencia de alguno de los representantes anteriormente señalados, circunstancia que no será necesaria acreditar frente a terceros, podrán actuar conjuntamente, en su reemplazo, doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL y don MANFRED KOENIG RACHMUTH, mismas facultades. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. DOS.- ESTATUTOS DE “INMOBILIARIA MIRAFLORES LIMITADA”: Comparecen: a) don MANFRED KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.084-K; b) don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.083-1; c) don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.050.684-K; d) doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.032.172-6; e) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER, compuesta por doña ESTER RACHMUTH SPIGELBLATT, cédula de identidad N° 4.663.314-8; don MANFRED KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente, don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente y por doña FRIDA VIVIAN KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.082-3; y, f) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER, compuesta por doña DAISY ALICE SCHEIBEL MARCHFELD, cédula de identidad N° 5.190.816-3; don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, individualizado precedentemente; y por doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, individualizada precedentemente; todos domiciliados en Avenida Vicuña Mackenna N° 1508, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; quienes, por división de INMOBILIARIA KOENIG S.A., constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, del siguiente tenor extractado: Razón social: será “INMOBILIARIA MIRAFLORES LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “INMOBILIARIA MIRAFLORES LTDA.”. Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces; y b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $40.251, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER aportó la suma de $12.076, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; b) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER aportó la suma de $12.075, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; c) Don MANFRED KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.025, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; d) Don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.025, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; e) Doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.025, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; y, f) Don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.025, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente pagado. Administración: Corresponderá a don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL y a don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, quienes, actuando conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, dispondrán de las más amplias facultades señaladas en los estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de ausencia de alguno de los representantes anteriormente señalados, circunstancia que no será necesaria acreditar frente a terceros, podrán actuar conjuntamente, en su reemplazo, doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL y don MANFRED KOENIG RACHMUTH, mismas facultades. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. TRES.- ESTATUTOS DE “INMOBILIARIA RICARDO LYON LIMITADA”: Comparecen: a) don MANFRED KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.084-K; b) don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.083-1; c) don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.050.684-K; d) doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.032.172-6; e) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER, compuesta por doña ESTER RACHMUTH SPIGELBLATT, cédula de identidad N° 4.663.314-8; don MANFRED KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente, don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente y por doña FRIDA VIVIAN KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.082-3; y, f) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER, compuesta por doña DAISY ALICE SCHEIBEL MARCHFELD, cédula de identidad N° 5.190.816-3; don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, individualizado precedentemente; y por doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, individualizada precedentemente; todos domiciliados en Avenida Vicuña Mackenna N° 1508, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; quienes, por división de INMOBILIARIA KOENIG S.A., constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, del siguiente tenor extractado: Razón social: será “INMOBILIARIA RICARDO LYON LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “INMOBILIARIA RICARDO LYON LTDA.”. Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces; y b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $54.026, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER aportó la suma de $16.207, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; b) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER aportó la suma de $16.207, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; c) Don MANFRED KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $5.403, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; d) Don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $5.403, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; e) Doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $5.403, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; y, f) Don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $5.403, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente pagado. Administración: Corresponderá a don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL y a don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, quienes, actuando conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, dispondrán de las más amplias facultades señaladas en los estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de ausencia de alguno de los representantes anteriormente señalados, circunstancia que no será necesaria acreditar frente a terceros, podrán actuar conjuntamente, en su reemplazo, doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL y don MANFRED KOENIG RACHMUTH, mismas facultades. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. CUATRO.- ESTATUTOS DE “INMOBILIARIA MOSQUETO LIMITADA”: Comparecen: a) don MANFRED KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.084-K; b) don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.083-1; c) don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.050.684-K; d) doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, cédula de identidad N° 7.032.172-6; e) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER, compuesta por doña ESTER RACHMUTH SPIGELBLATT, cédula de identidad N° 4.663.314-8; don MANFRED KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente, don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, individualizado precedentemente y por doña FRIDA VIVIAN KOENIG RACHMUTH, cédula de identidad N° 7.013.082-3; y, f) La COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER, compuesta por doña DAISY ALICE SCHEIBEL MARCHFELD, cédula de identidad N° 5.190.816-3; don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL, individualizado precedentemente; y por doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL, individualizada precedentemente; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Vicuña Mackenna N° 1508, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; quienes, por división de INMOBILIARIA KOENIG S.A., constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, bajo el siguiente tenor extractado: Razón social: será “INMOBILIARIA MOSQUETO LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “INMOBILIARIA MOSQUETO LTDA.”. Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces; y, b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $46.363, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON ENRIQUE KOENIG FLUCKER aportó la suma de $13.909, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; b) COMUNIDAD HEREDITARIA QUEDADA AL FALLECIMIENTO DE DON LEOPOLDO KÖNIG FLUCKER aportó la suma de $13.910, suma enterada en este acto, equivalentes al 30% del total de los derechos sociales; c) Don MANFRED KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.636, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; d) Don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH aportó la suma de $4.636, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; e) Doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.636, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales; y, f) Don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL aportó la suma de $4.636, suma enterada en este acto, equivalentes al 10% del total de los derechos sociales. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente pagado. Administración: Corresponderá a don DAVID MOISÉS KÖNIG SCHEIBEL y a don ABRAHAM MARCELO KOENIG RACHMUTH, quienes, actuando conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, dispondrán de las más amplias facultades señaladas en los estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de ausencia de alguno de los representantes anteriormente señalados, circunstancia que no será necesaria acreditar frente a terceros, podrán actuar conjuntamente, en su reemplazo, doña MIRIAM JOCELYN KÖNIG SCHEIBEL y don MANFRED KOENIG RACHMUTH, mismas facultades. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. III. DISMINUCION DE CAPITAL LUEGO DE LA DIVISION DE INMOBILIARIA KOENIG S.A.: Como consecuencia de la división y consiguiente disminución de capital de la sociedad “INMOBILIARIA KOENIG S.A.”, los accionistas de ésta acuerdan modificar los estatutos de esta sociedad en lo siguiente: Uno.- Se modifica el texto del Artículo Cuarto permanente de los estatutos, sustituyéndolo por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la Sociedad será la suma de ciento diecisiete millones cuatrocientos sesenta y dos mil setecientos sesenta y tres pesos, dividido en quinientas acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegios de especie alguna. La emisión de las acciones, sus títulos y canje se regularán por lo dispuesto en la Ley de Sociedades Anónimas y su Reglamento. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado, de la manera que se indicará en el Artículo Tercero Transitorio”; Demás clásulas constan en escritura extractada. Santiago, 16 de abril de 2020. ALBERTO MOZÓ AGUILAR. Notario Público.